Korzár logo Korzár Spiš
Sobota, 24. júl, 2021 | Meniny má VladimírKrížovkyKrížovky

Časť Popradčanov sa postavila voči 13-poschodovej bytovke

Predstaviteľ spoločnosti tvrdí, že ak mesto zmení plány, hrozí mu žaloba.

Mestské zastupiteľstvo v Poprade riešilo aj okolnosti stavby 13-poschodovej bytovky. Definitíva nepadla.Mestské zastupiteľstvo v Poprade riešilo aj okolnosti stavby 13-poschodovej bytovky. Definitíva nepadla. (Zdroj: Jana Pisarčíková)

POPRAD. Obyvatelia z Levočskej, Okružnej a Francisciho ulice v Poprade nechcú vo svojej blízkosti vysokú bytovku.

Pozemky v ich blízkosti kúpila spoločnosť Corrib Development Poprad, s. r. o.

Stavať začala komplex, ktorý je už z dvoch tretín hotový. Dostavať potrebujú iba trinásťposchodovú bytovku.

Jej výška ale už nie je v zhode s novým územným plánom mesta, ktorý stanovuje presné kritériá aj v prípade počtu poschodí a výšky budovy.

Príprava zámeru stavby sa ale začala vtedy, keď Územný plán mesta (ÚPM) Poprad ešte nemal stanovenú priestorovú reguláciu pre budovy v širšom centre, ktorá platí od roku 2017.

Skryť Vypnúť reklamu

Právny zástupca spoločnosti tvrdí, že ak mesto zmení plány, hrozí mu žaloba.

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Obavy obyvateľov

Na zasadaní mestského zastupiteľstva vystúpil obyvateľ Popradu Martin Rečičár. Zastupoval obyvateľov z menovaných ulíc.

Trápi ich trinásťposchodová bytovka, ktorá má vyrásť v blízkosti ich bytov.

„Pre danú lokalitu nie je vhodná, prídeme o všetku zeleň, budú problémy so zatápaním kanalizácie, prídeme o svetlo,“ vymenoval pár dôvodov Rečičár.

Mestu hrozí zo strany spoločnosti žaloba

Spoločnosť Corrib ale od mesta už v minulom roku dostala vydané rozhodnutie pre danú lokalitu a stavbu.

Obyvatelia podali odvolanie na Okresný úrad v Prešove, ktorý rozhodol, že nebola splnená podmienka podania a doručenia oznámenia o začatí konania a došlo ku kolízii termínov.

Skryť Vypnúť reklamu

Vec teda vrátil späť na Mestský úrad v Poprade ako príslušný stavebný úrad, ktorý následne rozhodnutie zrušil.

Podľa slov právneho zástupcu spoločnosti Corrib Pavla Dlugolinského bolo podané odvolanie právne aj technicky irelevantné a neopodstatnené.

„Rozhodnutie bolo v súlade so zákonom, spĺňalo podmienky, bol zistený skutkový stav, bolo písané, čo musí investor zabezpečiť, všetky dôležité stanoviská dotknutých orgánov,“ povedal Dlugolinský.

Námietky obyvateľov považuje za nepostačujúce. Tvrdí tiež, že keby v rámci bytovky aj došlo k zníženiu podlažnosti, nič by to nevyriešilo.

Na záver Dlugolinský dodal, že ich stavba nie je na ujmu kohokoľvek, kto v blízkosti býva.

Mesto upozornil na možnú žalobu. „Budeme zvažovať právne kroky a nárokovať si na náhradu škody. Je to zásah do vlastníckych práv,“ uzavrel.

Skryť Vypnúť reklamu

Viceprimátor Igor Wzoš sa zaujímal, na koľko by mesto náhrada škody vyšla. Dlugolinský odpovedal, že to odhadnúť nevie.

Obyvatelia sa sťažujú na stratu súkromia

Obyvatelia stavbu bytovky berú aj ako zásah do súkromia. Tvrdia, že ak by v ich lokalite vyrástla, ľudia by im pozerali priamo do okien.

„Porušujú naše súkromie. Mne sa z tej bytovky budú pozerať priamo do kúpeľne. Naozaj tí, čo majú peniaze, majú aj moc? Nás sa nikto nič nepýta,“ povedala obyvateľka Gabriela Slávkovská.

Poslanci napokon schválili, že sa budú zaoberať zmenou regulatívy územného plánu pri tomto konkrétnom prípade.

Investorovi sčasti znížia index zastavania a zvýšia index zelene a ďalej sa bude prípadom zaoberať
stavebný úrad.

Ten rozhodne o tom, či vydá nové stavebné rozhodnutie a zmení v danej lokalite regulatívy ÚPM podľa požiadavky investora.

Definitívna odpoveď na to, či bude mať bytovka 13 poschodí, alebo bude musieť byť nižšia, však neprišla.

Obyvatelia lokality odišli zo zasadačky sklamaní a nahnevaní. „Nepostačuje nám to,“ povedala Slávkovská na záver.

Chcú komplex dostavať

Spoločnosť Corrib na zastupiteľstvo prišla so žiadosťou o zmenu priestorovej regulácie.

V lokalite postavili dva polyfunkčné objekty, 8-podlažný a 3-podlažný, s 50 bytmi, 3 obchodnými prevádzkami, reštauráciou, 6 zdravotníckymi ambulanciami, parkovací dom so 42 stojiskami a 107 parkovacích stojísk na teréne. Nachádza sa tu aj pôvodný 2-podlažný nevyužívaný objekt.

Zámerom spoločnosti je dostavať komplex o nový 13-podlažný polyfunkčný objekt, ktorý má navrhovaných 102 bytových jednotiek rôznej veľkostnej kategórie, 4 obchodné prevádzky, podzemnú garáž a parkovacie miesta, z ktorých časť je riešená mimo areálu zámeru.

Príprava zámeru sa začala v období, keď Územný plán mesta Poprad ešte nemal stanovenú priestorovú reguláciu vyjadrenú výškovými obmedzeniami (osem poschodí) a mierou zastavanosti (index 0,5), ktoré platia od schválenia Zmeny a doplnku územného plánu mesta z roku 2017.

Najčítanejšie na Spiš Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti
  2. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
  3. VÚB banka ešte viac posilní leasingové služby
  4. Sudoku na leto: Nenechajte sivé bunky zaháľať ani cez prázdniny
  5. Od Česka až po Jadran
  6. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci
  7. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  8. Nikto im nezatlieska. Koľko medailí získajú Slováci v Tokiu?
  9. Deti často nie sú na letnú škôlku alebo tábor vhodne pobalené
  10. Pätnásť miest v Rakúsku na letné potulky
  1. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  2. Riziko úrazov je počas letných prázdnin vyššie
  3. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
  4. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
  5. Tatravagónka Poprad ponúka stabilnú prácu a kariérny rast
  6. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  7. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  8. Svet bude fungovať na dátach a tie sú pre Slovensko priorita
  9. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti
  10. VÚB banka ešte viac posilní leasingové služby
  1. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 11 185
  2. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 7 398
  3. Vedci skúmali slovenskú magnéziovú minerálku. Výsledok prekvapí. 6 205
  4. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 5 875
  5. Pätnásť miest v Rakúsku na letné potulky 4 698
  6. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie 3 974
  7. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci 3 552
  8. Od Česka až po Jadran 3 299
  9. Nikto im nezatlieska. Koľko medailí získajú Slováci v Tokiu? 2 542
  10. Nový Volkswagen Polo GTI prináša radosť z jazdy s dvojlitrom! 2 492
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Premiér Eduard Heger.

Pred parlamentom boli stovky ľudí.


5 h
Milan Lasica počas klaňačky na svojom poslednom koncerte so súborom Bratislava Hot Serenaders 18. júla 2021 v Štúdiu L+S.

Teraz by som bol rád, keby sme o Milanovi Lasicovi spolu mlčali, hovorí.


23. júl
Predseda vlády SR Eduard Heger.

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 392-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 12 534 obetí.


a 3 ďalší 24 h
Publicista Matúš Ritomský.

Môžeme si povedať pravdu alebo emocionálne vydierať.


22. júl

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop