Korzár logo Korzár Spiš
Piatok, 16. november, 2018 | Meniny má Agnesa

Časť Popradčanov sa postavila voči 13-poschodovej bytovke

Predstaviteľ spoločnosti tvrdí, že ak mesto zmení plány, hrozí mu žaloba.

Mestské zastupiteľstvo v Poprade riešilo aj okolnosti stavby 13-poschodovej bytovky. Definitíva nepadla.(Zdroj: Jana Pisarčíková)

POPRAD. Obyvatelia z Levočskej, Okružnej a Francisciho ulice v Poprade nechcú vo svojej blízkosti vysokú bytovku.

Pozemky v ich blízkosti kúpila spoločnosť Corrib Development Poprad, s. r. o.

Stavať začala komplex, ktorý je už z dvoch tretín hotový. Dostavať potrebujú iba trinásťposchodovú bytovku.

Jej výška ale už nie je v zhode s novým územným plánom mesta, ktorý stanovuje presné kritériá aj v prípade počtu poschodí a výšky budovy.

Príprava zámeru stavby sa ale začala vtedy, keď Územný plán mesta (ÚPM) Poprad ešte nemal stanovenú priestorovú reguláciu pre budovy v širšom centre, ktorá platí od roku 2017.

Právny zástupca spoločnosti tvrdí, že ak mesto zmení plány, hrozí mu žaloba.

Článok pokračuje pod video reklamou

Obavy obyvateľov

Na zasadaní mestského zastupiteľstva vystúpil obyvateľ Popradu Martin Rečičár. Zastupoval obyvateľov z menovaných ulíc.

Trápi ich trinásťposchodová bytovka, ktorá má vyrásť v blízkosti ich bytov.

„Pre danú lokalitu nie je vhodná, prídeme o všetku zeleň, budú problémy so zatápaním kanalizácie, prídeme o svetlo,“ vymenoval pár dôvodov Rečičár.

Mestu hrozí zo strany spoločnosti žaloba

Spoločnosť Corrib ale od mesta už v minulom roku dostala vydané rozhodnutie pre danú lokalitu a stavbu.

Obyvatelia podali odvolanie na Okresný úrad v Prešove, ktorý rozhodol, že nebola splnená podmienka podania a doručenia oznámenia o začatí konania a došlo ku kolízii termínov.

Vec teda vrátil späť na Mestský úrad v Poprade ako príslušný stavebný úrad, ktorý následne rozhodnutie zrušil.

Podľa slov právneho zástupcu spoločnosti Corrib Pavla Dlugolinského bolo podané odvolanie právne aj technicky irelevantné a neopodstatnené.

„Rozhodnutie bolo v súlade so zákonom, spĺňalo podmienky, bol zistený skutkový stav, bolo písané, čo musí investor zabezpečiť, všetky dôležité stanoviská dotknutých orgánov,“ povedal Dlugolinský.

Námietky obyvateľov považuje za nepostačujúce. Tvrdí tiež, že keby v rámci bytovky aj došlo k zníženiu podlažnosti, nič by to nevyriešilo.

Na záver Dlugolinský dodal, že ich stavba nie je na ujmu kohokoľvek, kto v blízkosti býva.

Mesto upozornil na možnú žalobu. „Budeme zvažovať právne kroky a nárokovať si na náhradu škody. Je to zásah do vlastníckych práv,“ uzavrel.

Viceprimátor Igor Wzoš sa zaujímal, na koľko by mesto náhrada škody vyšla. Dlugolinský odpovedal, že to odhadnúť nevie.

Obyvatelia sa sťažujú na stratu súkromia

Obyvatelia stavbu bytovky berú aj ako zásah do súkromia. Tvrdia, že ak by v ich lokalite vyrástla, ľudia by im pozerali priamo do okien.

„Porušujú naše súkromie. Mne sa z tej bytovky budú pozerať priamo do kúpeľne. Naozaj tí, čo majú peniaze, majú aj moc? Nás sa nikto nič nepýta,“ povedala obyvateľka Gabriela Slávkovská.

Poslanci napokon schválili, že sa budú zaoberať zmenou regulatívy územného plánu pri tomto konkrétnom prípade.

Investorovi sčasti znížia index zastavania a zvýšia index zelene a ďalej sa bude prípadom zaoberať
stavebný úrad.

Ten rozhodne o tom, či vydá nové stavebné rozhodnutie a zmení v danej lokalite regulatívy ÚPM podľa požiadavky investora.

Definitívna odpoveď na to, či bude mať bytovka 13 poschodí, alebo bude musieť byť nižšia, však neprišla.

Obyvatelia lokality odišli zo zasadačky sklamaní a nahnevaní. „Nepostačuje nám to,“ povedala Slávkovská na záver.

Chcú komplex dostavať

Spoločnosť Corrib na zastupiteľstvo prišla so žiadosťou o zmenu priestorovej regulácie.

V lokalite postavili dva polyfunkčné objekty, 8-podlažný a 3-podlažný, s 50 bytmi, 3 obchodnými prevádzkami, reštauráciou, 6 zdravotníckymi ambulanciami, parkovací dom so 42 stojiskami a 107 parkovacích stojísk na teréne. Nachádza sa tu aj pôvodný 2-podlažný nevyužívaný objekt.

Zámerom spoločnosti je dostavať komplex o nový 13-podlažný polyfunkčný objekt, ktorý má navrhovaných 102 bytových jednotiek rôznej veľkostnej kategórie, 4 obchodné prevádzky, podzemnú garáž a parkovacie miesta, z ktorých časť je riešená mimo areálu zámeru.

Príprava zámeru sa začala v období, keď Územný plán mesta Poprad ešte nemal stanovenú priestorovú reguláciu vyjadrenú výškovými obmedzeniami (osem poschodí) a mierou zastavanosti (index 0,5), ktoré platia od schválenia Zmeny a doplnku územného plánu mesta z roku 2017.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na Spiš Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte!
  2. Spoločenská zodpovednosť je súčasťou podnikania
  3. Hodnotenie profesionála: Dovolenka na Seycheloch
  4. Ľudia si už neuvedomujú, že ich svet nekončí na vlastnom prahu
  5. Televízor s 8K rozlíšením je realitou. Kúpiť či čakať?
  6. Psychológ varuje rodičov: Nesnažte sa byť dokonalými
  7. EY Podnikateľ roka: hľadáme slovenské príbehy!
  8. Platíte si poistenie domova zbytočne?
  9. Volkswagen T-Cross má z každého niečo
  10. Kde robia v Bratislave najlepšiu kávu? Vybrali sme 6 kaviarní
  1. 4 mýty o minerálnej vlne, ktorým by ste nemali veriť
  2. Stavebná fakulta STU na dňoch kariérneho poradenstva
  3. XXIII. Seminár I. Poliačka – Rozvoj cestnej infraštruktúry
  4. Spoločenská zodpovednosť je súčasťou podnikania
  5. Hodnotenie profesionála: Dovolenka na Seycheloch
  6. Sieť prevádzok Stop Shop obchodov má už 80 pobočiek
  7. Rozdiel medzi Dič a Ič dph
  8. Ekonomická diplomacia Indonézie
  9. Ako si vieme zabezpečiť štedrý a spokojný dôchodok?
  10. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte!
  1. Dvaja Slováci dokázali zázrak. Ich listy chcú po celom svete 33 663
  2. Kde robia v Bratislave najlepšiu kávu? Vybrali sme 6 kaviarní 25 259
  3. First moment na leto 2019 je tu: 13 letovísk s výraznými zľavami 20 875
  4. Platíte si poistenie domova zbytočne? 17 099
  5. Hidradenitída - kožná choroba, o ktorej sa nehovorí 6 716
  6. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte! 5 435
  7. SME pripravení na komunálne voľby vo veľkom štýle 5 071
  8. Objavte silu Q10 a zredukujte vrásky počas 4 týždňov 4 301
  9. Neukladajte si nič, čo vás môže ohroziť. Ako zabezpečiť telefón? 4 276
  10. 5 brigád, ktoré pomôžu v budúcej kariére 3 800

Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop