Korzár logo Korzár Spiš

Časť Popradčanov sa postavila voči 13-poschodovej bytovke

Predstaviteľ spoločnosti tvrdí, že ak mesto zmení plány, hrozí mu žaloba.

Mestské zastupiteľstvo v Poprade riešilo aj okolnosti stavby 13-poschodovej bytovky. Definitíva nepadla.Mestské zastupiteľstvo v Poprade riešilo aj okolnosti stavby 13-poschodovej bytovky. Definitíva nepadla. (Zdroj: Jana Pisarčíková)

POPRAD. Obyvatelia z Levočskej, Okružnej a Francisciho ulice v Poprade nechcú vo svojej blízkosti vysokú bytovku.

Pozemky v ich blízkosti kúpila spoločnosť Corrib Development Poprad, s. r. o.

Stavať začala komplex, ktorý je už z dvoch tretín hotový. Dostavať potrebujú iba trinásťposchodovú bytovku.

Jej výška ale už nie je v zhode s novým územným plánom mesta, ktorý stanovuje presné kritériá aj v prípade počtu poschodí a výšky budovy.

Príprava zámeru stavby sa ale začala vtedy, keď Územný plán mesta (ÚPM) Poprad ešte nemal stanovenú priestorovú reguláciu pre budovy v širšom centre, ktorá platí od roku 2017.

SkryťVypnúť reklamu

Právny zástupca spoločnosti tvrdí, že ak mesto zmení plány, hrozí mu žaloba.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Obavy obyvateľov

Na zasadaní mestského zastupiteľstva vystúpil obyvateľ Popradu Martin Rečičár. Zastupoval obyvateľov z menovaných ulíc.

Trápi ich trinásťposchodová bytovka, ktorá má vyrásť v blízkosti ich bytov.

„Pre danú lokalitu nie je vhodná, prídeme o všetku zeleň, budú problémy so zatápaním kanalizácie, prídeme o svetlo,“ vymenoval pár dôvodov Rečičár.

Mestu hrozí zo strany spoločnosti žaloba

Spoločnosť Corrib ale od mesta už v minulom roku dostala vydané rozhodnutie pre danú lokalitu a stavbu.

Obyvatelia podali odvolanie na Okresný úrad v Prešove, ktorý rozhodol, že nebola splnená podmienka podania a doručenia oznámenia o začatí konania a došlo ku kolízii termínov.

SkryťVypnúť reklamu

Vec teda vrátil späť na Mestský úrad v Poprade ako príslušný stavebný úrad, ktorý následne rozhodnutie zrušil.

Podľa slov právneho zástupcu spoločnosti Corrib Pavla Dlugolinského bolo podané odvolanie právne aj technicky irelevantné a neopodstatnené.

„Rozhodnutie bolo v súlade so zákonom, spĺňalo podmienky, bol zistený skutkový stav, bolo písané, čo musí investor zabezpečiť, všetky dôležité stanoviská dotknutých orgánov,“ povedal Dlugolinský.

Námietky obyvateľov považuje za nepostačujúce. Tvrdí tiež, že keby v rámci bytovky aj došlo k zníženiu podlažnosti, nič by to nevyriešilo.

Na záver Dlugolinský dodal, že ich stavba nie je na ujmu kohokoľvek, kto v blízkosti býva.

Mesto upozornil na možnú žalobu. „Budeme zvažovať právne kroky a nárokovať si na náhradu škody. Je to zásah do vlastníckych práv,“ uzavrel.

SkryťVypnúť reklamu

Viceprimátor Igor Wzoš sa zaujímal, na koľko by mesto náhrada škody vyšla. Dlugolinský odpovedal, že to odhadnúť nevie.

Obyvatelia sa sťažujú na stratu súkromia

Obyvatelia stavbu bytovky berú aj ako zásah do súkromia. Tvrdia, že ak by v ich lokalite vyrástla, ľudia by im pozerali priamo do okien.

„Porušujú naše súkromie. Mne sa z tej bytovky budú pozerať priamo do kúpeľne. Naozaj tí, čo majú peniaze, majú aj moc? Nás sa nikto nič nepýta,“ povedala obyvateľka Gabriela Slávkovská.

Poslanci napokon schválili, že sa budú zaoberať zmenou regulatívy územného plánu pri tomto konkrétnom prípade.

Investorovi sčasti znížia index zastavania a zvýšia index zelene a ďalej sa bude prípadom zaoberať
stavebný úrad.

Ten rozhodne o tom, či vydá nové stavebné rozhodnutie a zmení v danej lokalite regulatívy ÚPM podľa požiadavky investora.

Definitívna odpoveď na to, či bude mať bytovka 13 poschodí, alebo bude musieť byť nižšia, však neprišla.

Obyvatelia lokality odišli zo zasadačky sklamaní a nahnevaní. „Nepostačuje nám to,“ povedala Slávkovská na záver.

Chcú komplex dostavať

Spoločnosť Corrib na zastupiteľstvo prišla so žiadosťou o zmenu priestorovej regulácie.

V lokalite postavili dva polyfunkčné objekty, 8-podlažný a 3-podlažný, s 50 bytmi, 3 obchodnými prevádzkami, reštauráciou, 6 zdravotníckymi ambulanciami, parkovací dom so 42 stojiskami a 107 parkovacích stojísk na teréne. Nachádza sa tu aj pôvodný 2-podlažný nevyužívaný objekt.

Zámerom spoločnosti je dostavať komplex o nový 13-podlažný polyfunkčný objekt, ktorý má navrhovaných 102 bytových jednotiek rôznej veľkostnej kategórie, 4 obchodné prevádzky, podzemnú garáž a parkovacie miesta, z ktorých časť je riešená mimo areálu zámeru.

Príprava zámeru sa začala v období, keď Územný plán mesta Poprad ešte nemal stanovenú priestorovú reguláciu vyjadrenú výškovými obmedzeniami (osem poschodí) a mierou zastavanosti (index 0,5), ktoré platia od schválenia Zmeny a doplnku územného plánu mesta z roku 2017.

Najčítanejšie na Spiš Korzár

Komerčné články

  1. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? Takto internet rozšírite do každého kúta
  2. Ale že brutálny hráčsky notebook
  3. Prečo cena Bitcoinu rastie? Kam až môže vystúpať?
  4. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe
  5. Priesady ako zo škatuľky
  6. Chceš vlastniť nový Galaxy S24, vyskúšaj ho vďaka Try Galaxy?
  7. Každý piaty zomrie
  8. Bezstarostný relax? Objavte tieto skvelé hotely pre dospelých
  1. Na zdraví záleží
  2. Prečo cena Bitcoinu rastie? Kam až môže vystúpať?
  3. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe
  4. Jar bez únavy: Aktívny životný štýl ako liek
  5. Rozbieha sa online súboj o najkrajšiu obnovenú pamiatku
  6. Súťaž Fénix – Kultúrna pamiatka roka štartuje online hlasovanie
  7. Štartuje online hlasovanie o najkrajšiu obnovenú pamiatku
  8. Slováci hlasujú online za najkrajšiu obnovenú pamiatku
  1. Bezstarostný relax? Objavte tieto skvelé hotely pre dospelých 12 098
  2. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? 10 618
  3. Budúcnosť VÚSCH je v špičkovej medicíne a spokojnosti pacientov 8 773
  4. Každý piaty zomrie 8 587
  5. Devínska Kobyla teraz 6x dobrodružnejšia: Tipy, čo neprehliadnuť 3 776
  6. Trúfame si pristáť s lietadlom, ale na toto nám odvaha chýba 3 720
  7. Značka Cupra má na Slovensku už šesť nových Cupra garáží 3 506
  8. Ako sporiť na dôchodok? Radí odborník 3 090
  1. Slavomír Dzuričko: Vyskúšal som si Apple Vision Pro! Šialený headset za 4 tisíc dolárov
  2. Jozef Stasík: Ivana Korčoka podporujú len promedvedie strany. Môže nato doplatiť
  3. Ivan Mlynár: Ak Ficova čačka Peter Pelllegríni z billboardu sľubuje pokoj, tak sa naježia chlpy slepému analfabetovi.
  4. Lucia Nicholsonová: List prezidentskému kandidátovi Pellegrinimu
  5. Ivan Čáni: Nespĺňam kritériá na riaditeľa RTVS ...
  6. Julius Kravjar: Kandidáti
  7. Blanka Ulaherová: Iorana! (Prechádzky nielen po Patagónii – 4/4)
  8. Jozef Varga: Slúžil som v armádach štyroch štátov / 69. /
  1. Elena Antalová: Vídala som iného Danka s ochrankou 25 152
  2. Peter Kysela: BUM. A je to tu. 22 455
  3. Ivan Čáni: Tomáško od Tarabov, aj ja som bol „bezdomovcom zasypaným exekúciami“ ako riaditeľ RTVS. 20 672
  4. INEKO: Ambulantní lekári zarábali v roku 2022 v priemere 4 836 eur – najviac pediatri, gynekológovia a všeobecní pre dospelých, najmenej kožní a internisti 16 631
  5. Marek Mačuha: Problém zvaný Tipos 13 757
  6. Ján Šeďo: V roku 1982 som sa stretol s mechom udretým, on stále žije ? 11 120
  7. Martin Sukupčák: Ako SPP distribúcia okráda občanov 11 096
  8. Ľuboš Dobrota: Spolupracujú s cudzími tajnými službami? 7 759
  1. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  2. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 75. - V roku 1913 objavil Boris Vilkitský posledné súostrovie na Zemi - Severnú Zem
  4. Post Bellum SK: Pri vysídľovaní na nich v Budapešti kričali: vlastizradcovia!
  5. Yevhen Hessen: Založenie kryptomenovej spoločnosti: kľúčové kroky a úvahy
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 74. - Podmorská expedícia Huberta Wilkinsa na severný pól - 1931
  7. Yevhen Hessen: Zákulisie vydávania: požiadavky a postup
  8. Monika Nagyova: Muži s kyticami, kde že ste?
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Slavomír Dzuričko: Vyskúšal som si Apple Vision Pro! Šialený headset za 4 tisíc dolárov
  2. Jozef Stasík: Ivana Korčoka podporujú len promedvedie strany. Môže nato doplatiť
  3. Ivan Mlynár: Ak Ficova čačka Peter Pelllegríni z billboardu sľubuje pokoj, tak sa naježia chlpy slepému analfabetovi.
  4. Lucia Nicholsonová: List prezidentskému kandidátovi Pellegrinimu
  5. Ivan Čáni: Nespĺňam kritériá na riaditeľa RTVS ...
  6. Julius Kravjar: Kandidáti
  7. Blanka Ulaherová: Iorana! (Prechádzky nielen po Patagónii – 4/4)
  8. Jozef Varga: Slúžil som v armádach štyroch štátov / 69. /
  1. Elena Antalová: Vídala som iného Danka s ochrankou 25 152
  2. Peter Kysela: BUM. A je to tu. 22 455
  3. Ivan Čáni: Tomáško od Tarabov, aj ja som bol „bezdomovcom zasypaným exekúciami“ ako riaditeľ RTVS. 20 672
  4. INEKO: Ambulantní lekári zarábali v roku 2022 v priemere 4 836 eur – najviac pediatri, gynekológovia a všeobecní pre dospelých, najmenej kožní a internisti 16 631
  5. Marek Mačuha: Problém zvaný Tipos 13 757
  6. Ján Šeďo: V roku 1982 som sa stretol s mechom udretým, on stále žije ? 11 120
  7. Martin Sukupčák: Ako SPP distribúcia okráda občanov 11 096
  8. Ľuboš Dobrota: Spolupracujú s cudzími tajnými službami? 7 759
  1. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  2. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 75. - V roku 1913 objavil Boris Vilkitský posledné súostrovie na Zemi - Severnú Zem
  4. Post Bellum SK: Pri vysídľovaní na nich v Budapešti kričali: vlastizradcovia!
  5. Yevhen Hessen: Založenie kryptomenovej spoločnosti: kľúčové kroky a úvahy
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 74. - Podmorská expedícia Huberta Wilkinsa na severný pól - 1931
  7. Yevhen Hessen: Zákulisie vydávania: požiadavky a postup
  8. Monika Nagyova: Muži s kyticami, kde že ste?

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Minúta Video
SkryťZatvoriť reklamu