Korzár logo Korzár Spiš
Nedeľa, 17. október, 2021 | Meniny má HedvigaKrížovkyKrížovky

Ceny bytov v Poprade stúpli. Môže za to ich nedostatok i zdražovanie materiálu

Mesto plánuje stavať ďalšie.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: SME - Marko Erd)

POPRAD. Ceny bytov v Poprade za posledných osem rokov vzrástli takmer trojnásobne.

Kým v roku 2013 stál trojizbový byt okolo 50-tisíc eur, v súčasnosti je jeho cena na úrovni 125-tisíc až 140-tisíc eur.

Podľa realitného makléra Miroslava Antošku pozvoľný rast cien pod Tatrami bol dlhodobou záležitosťou, no skokový nárast nastal s príchodom pandémie.

Poukázal na to, že kým v súčasnosti sa cena za meter štvorcový blíži k hranici dvetisíc eur, pred pandémiou bola približne o 500 eur nižšia.

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Súvisiaci článok Realitný trh počas pandémie: Byty sú stále drahé, ľudia chcú chalupy Čítajte 

Drahší materiál aj pozemky

Ako ďalej uviedol, za rast cien tiež môže nedostupnosť a zdražovanie stavebných materiálov, ale aj nedostatok bytov.

Skryť Vypnúť reklamu

Konštante, ale dosť výrazne rástli podľa Antošku aj ceny pozemkov v Poprade.

Cena za meter štvorcový sa v prípade pozemku s kompletnou infraštruktúrou dokáže vyšplhať aj na viac ako 150 eur.

„Zvyšovanie cien materiálov predražuje súčasné developerské projekty, v niektorých prípadoch investori dokonca z obavy pred nedostatkom stavebnín a ich vysokou cenou odložili výstavbu nových projektov,“ informoval Antoška.

Popradská samospráva však podľa vedúcej odboru výstavby na mestskom úrade Kristíny Horákovej nemá informácie o úvahách developerov v tomto smere.

„O developerských projektoch sa mesto dozvedá až po podaní žiadosti o vyjadrenie k zámeru alebo k projektovej dokumentácii, pričom 'skúmanie' času realizácie nie je v našej kompetencii,“ vysvetlila.

Skryť Vypnúť reklamu
Súvisiaci článok Realitný maklér: Väčšina nehnuteľností sa predáva podpultovo tichou ponukou Čítajte 

Nedostatok menších bytov

Za vysokými cenami je podľa Antošku aj nedostatočná ponuka nehnuteľností.

Najviac podľa neho v Poprade chýbajú jednoizbové a dvojizbové byty, v samotnom meste i v jeho okolí je tiež nedostatok rodinných domov či pozemkov s kompletnou infraštruktúrou.

Výstavba nových bytoviek v rôznych častiach Popradu za posledné obdobie podľa makléra pomohla vyriešiť situáciu iba čiastočne.

Často išlo totiž podľa jeho slov o projekty s väčšou ponukou na trojizbové a štvorizbové byty, ktoré dokázali uspokojiť dopyt niektorých rodín s deťmi.

„Aj v týchto novostavbách však často byty skupuje klientela s investičným zámerom, zároveň sú cenovo veľmi ťažko dostupné pre množstvo miestnych ľudí,“ zhodnotil.

Súvisiaci článok Poprad rozširuje ponuku mestských bytov. Od developera odkúpi tri za vyše 300-tisíc Čítajte 

Mesto chce stavať byty

Mesto Poprad má ale v pláne rozšíriť ponuku bytov vo svojej réžii, no predovšetkým nájomných.

Skryť Vypnúť reklamu

Postaviť ich chce v dvoch lokalitách, v mestskej časti Matejovce a na sídlisku Juh IV.

Predbežne sa počíta s výstavbou viac ako 60 bytov.

„Minimálne 30 bytových jednotiek sa predpokladá v bytovom dome na Juh IV, 36 bytových jednotiek na základe požiadaviek sociálneho odboru v bytovom dome s prvkami prestupného bývania v Matejovciach na Staničnej ulici,“ konkretizovala ešte v apríli vedúca odboru výstavby Horáková.

Samospráva chce na výstavbu využiť peniaze, ktoré získala z predaja svojho podielu v popradskom akvaparku.

Súvisiaci článok Poprad mohol mať vyše 80 nájomných bytov, kúpu od developera zrušil Čítajte 

Najčítanejšie na Spiš Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch
  2. Nie je to prvýkrát, čo sa Vám bolesť chrbta vrátila?
  3. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie
  4. Očarujúce Cinque Terre a jeho päť svetov
  5. K online predplatnému získate 30€ na nákup v sieti Intersport
  6. Ľudia v núdzi potrebujú pomoc, nakúpte potraviny aj pre nich
  7. ŠFRB:Výstavbu a kúpu nájomných bytov podporujeme reálnymi krokmi
  8. Pracoviská zmenila pandémia. Búšiť do klávesnice môžete aj doma
  9. Bratislavu bude sprevádzať luxus
  10. Pandémia upozornila na automatizáciu. Nahradí ľudí technika?
  1. Stropný zdvihák zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  2. Nie je to prvýkrát, čo sa Vám bolesť chrbta vrátila?
  3. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  4. Wüstenrot rástol v predaji životného i neživotného poistenia
  5. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
  6. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie
  7. Očarujúce Cinque Terre a jeho päť svetov
  8. S deťmi za zdravím do Vysokých Tatier
  9. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  10. Šetrenie energie v domácnosti: Diaľkové meranie pomáha sporiť
  1. Stravovacie zlozvyky Slovákov. Odborníci radia čomu sa vyvarovať 19 427
  2. Pracoviská zmenila pandémia. Búšiť do klávesnice môžete aj doma 9 773
  3. Očarujúce Cinque Terre a jeho päť svetov 7 434
  4. V centre Bratislavy je na predaj 5-izbový apartmán. Takto vyzerá 6 407
  5. Bratislavu bude sprevádzať luxus 5 074
  6. Bratovražedná vojna navždy zmenila Ameriku 4 434
  7. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch 4 007
  8. Mäspoma a Kellys Bicycles či Bivio a Minifarma 3 751
  9. Aký polystyrén je najlepší na zatepľovanie? Sivý robí divy 3 322
  10. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie 3 024

Blogy SME

  1. Marián Kozák: S Mariánom Kozákom hovoríme o 6. svetovom kongrese zdravotne postihnutých občanov v Japonsku
  2. Ján Marton: Aký otec taký syn - agrobarón Becík a 59 zmanipulovaných starostov pred úradom vlády.
  3. Anna Milanová: Ako sviece... 2021
  4. Peter Slamenik: Otužovačka v plnom prúde
  5. Rudolfa Vallová: Globsec, globalizácia, glokalizácia
  6. Emil Lobotka: Sloboda a realita
  7. Kristína Jakubičková: Podporovateľ očkovania sa volá vaxer?
  8. Štefan Vidlár: Robove já
  1. Roland Vizner: Aký bude Váš dôchodok. Jednoduchý a vcelku presný návod ako ho vypočítať za 3 minúty. 19 527
  2. Tereza Krajčová: Anglický denník: 15. Ak vás anglické zdravotníctvo nezabije, tak aspoň prizabije 9 609
  3. Martin Kugla: Zachráňme Petržalku! 7 063
  4. Pavel Dvořák: Toto sú nepokojné časy 6 209
  5. Peter Chudý: Norbert Bödör je bezúhonný človek alebo čo mi povedal o svojom príbuznom Tibor Gašpar. 5 331
  6. Stanislav Martinčko: Chudoba v nedeľu na panské,do R.Soboty !!! 4 600
  7. Stanislav Martinčko: Ide 17.10. Smer-SD do Rimavskej Soboty ďakovať sebe sám za dobre odvedenú robotu ?? 3 384
  8. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Homo Schizotikus alebo Ako sa mozog ľudský k schizofrénii dostal 3 361
  1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  2. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  3. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  4. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  5. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  6. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  7. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  8. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Marián Kozák: S Mariánom Kozákom hovoríme o 6. svetovom kongrese zdravotne postihnutých občanov v Japonsku
  2. Ján Marton: Aký otec taký syn - agrobarón Becík a 59 zmanipulovaných starostov pred úradom vlády.
  3. Anna Milanová: Ako sviece... 2021
  4. Peter Slamenik: Otužovačka v plnom prúde
  5. Rudolfa Vallová: Globsec, globalizácia, glokalizácia
  6. Emil Lobotka: Sloboda a realita
  7. Kristína Jakubičková: Podporovateľ očkovania sa volá vaxer?
  8. Štefan Vidlár: Robove já
  1. Roland Vizner: Aký bude Váš dôchodok. Jednoduchý a vcelku presný návod ako ho vypočítať za 3 minúty. 19 527
  2. Tereza Krajčová: Anglický denník: 15. Ak vás anglické zdravotníctvo nezabije, tak aspoň prizabije 9 609
  3. Martin Kugla: Zachráňme Petržalku! 7 063
  4. Pavel Dvořák: Toto sú nepokojné časy 6 209
  5. Peter Chudý: Norbert Bödör je bezúhonný človek alebo čo mi povedal o svojom príbuznom Tibor Gašpar. 5 331
  6. Stanislav Martinčko: Chudoba v nedeľu na panské,do R.Soboty !!! 4 600
  7. Stanislav Martinčko: Ide 17.10. Smer-SD do Rimavskej Soboty ďakovať sebe sám za dobre odvedenú robotu ?? 3 384
  8. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Homo Schizotikus alebo Ako sa mozog ľudský k schizofrénii dostal 3 361
  1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  2. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  3. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  4. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  5. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  6. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  7. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  8. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop
Skryť Zatvoriť reklamu