Korzár logo Korzár Spiš

Ceny bytov v Poprade stúpli. Môže za to ich nedostatok i zdražovanie materiálu

Mesto plánuje stavať ďalšie.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: SME - Marko Erd)

POPRAD. Ceny bytov v Poprade za posledných osem rokov vzrástli takmer trojnásobne.

Kým v roku 2013 stál trojizbový byt okolo 50-tisíc eur, v súčasnosti je jeho cena na úrovni 125-tisíc až 140-tisíc eur.

Podľa realitného makléra Miroslava Antošku pozvoľný rast cien pod Tatrami bol dlhodobou záležitosťou, no skokový nárast nastal s príchodom pandémie.

Poukázal na to, že kým v súčasnosti sa cena za meter štvorcový blíži k hranici dvetisíc eur, pred pandémiou bola približne o 500 eur nižšia.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Súvisiaci článok Realitný trh počas pandémie: Byty sú stále drahé, ľudia chcú chalupy Čítajte 

Drahší materiál aj pozemky

Ako ďalej uviedol, za rast cien tiež môže nedostupnosť a zdražovanie stavebných materiálov, ale aj nedostatok bytov.

SkryťVypnúť reklamu

Konštante, ale dosť výrazne rástli podľa Antošku aj ceny pozemkov v Poprade.

Cena za meter štvorcový sa v prípade pozemku s kompletnou infraštruktúrou dokáže vyšplhať aj na viac ako 150 eur.

„Zvyšovanie cien materiálov predražuje súčasné developerské projekty, v niektorých prípadoch investori dokonca z obavy pred nedostatkom stavebnín a ich vysokou cenou odložili výstavbu nových projektov,“ informoval Antoška.

Popradská samospráva však podľa vedúcej odboru výstavby na mestskom úrade Kristíny Horákovej nemá informácie o úvahách developerov v tomto smere.

„O developerských projektoch sa mesto dozvedá až po podaní žiadosti o vyjadrenie k zámeru alebo k projektovej dokumentácii, pričom 'skúmanie' času realizácie nie je v našej kompetencii,“ vysvetlila.

SkryťVypnúť reklamu
Súvisiaci článok Realitný maklér: Väčšina nehnuteľností sa predáva podpultovo tichou ponukou Čítajte 

Nedostatok menších bytov

Za vysokými cenami je podľa Antošku aj nedostatočná ponuka nehnuteľností.

Najviac podľa neho v Poprade chýbajú jednoizbové a dvojizbové byty, v samotnom meste i v jeho okolí je tiež nedostatok rodinných domov či pozemkov s kompletnou infraštruktúrou.

Výstavba nových bytoviek v rôznych častiach Popradu za posledné obdobie podľa makléra pomohla vyriešiť situáciu iba čiastočne.

Často išlo totiž podľa jeho slov o projekty s väčšou ponukou na trojizbové a štvorizbové byty, ktoré dokázali uspokojiť dopyt niektorých rodín s deťmi.

„Aj v týchto novostavbách však často byty skupuje klientela s investičným zámerom, zároveň sú cenovo veľmi ťažko dostupné pre množstvo miestnych ľudí,“ zhodnotil.

Súvisiaci článok Poprad rozširuje ponuku mestských bytov. Od developera odkúpi tri za vyše 300-tisíc Čítajte 

Mesto chce stavať byty

Mesto Poprad má ale v pláne rozšíriť ponuku bytov vo svojej réžii, no predovšetkým nájomných.

SkryťVypnúť reklamu

Postaviť ich chce v dvoch lokalitách, v mestskej časti Matejovce a na sídlisku Juh IV.

Predbežne sa počíta s výstavbou viac ako 60 bytov.

„Minimálne 30 bytových jednotiek sa predpokladá v bytovom dome na Juh IV, 36 bytových jednotiek na základe požiadaviek sociálneho odboru v bytovom dome s prvkami prestupného bývania v Matejovciach na Staničnej ulici,“ konkretizovala ešte v apríli vedúca odboru výstavby Horáková.

Samospráva chce na výstavbu využiť peniaze, ktoré získala z predaja svojho podielu v popradskom akvaparku.

Súvisiaci článok Poprad mohol mať vyše 80 nájomných bytov, kúpu od developera zrušil Čítajte 

Najčítanejšie na Spiš Korzár

Komerčné články

  1. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? Takto internet rozšírite do každého kúta
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  6. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  7. Do ZWIRN OFFICE sa sťahuje špičková zubná klinika 3SDent
  8. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  1. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  4. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  7. Dobrovoľníci z MetLife vysadili nové stromy a kríky
  8. MISSia splnená. Projekt Kesselbauer ožíva spokojnými majiteľmi
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 30 706
  2. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 16 683
  3. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 538
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 825
  5. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 014
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 010
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 663
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 6 192
  1. Michal Drotován: Peter Pellegrini ako zástupca bežného občana? Naozaj?
  2. Ján Škerko: Rozhovor ministra vnútra s hľadaným extrémistom
  3. Ján Šeďo: Z pohľadu mysliaceho človeka vládnu šmejdi a vzťahoví analfabeti.
  4. Miroslav Ferkl: Kampaň či agresia
  5. Juraj Kumičák: Kolaborant
  6. Marek Strapko: Pellegrini svojimi pytačkami ohrozuje suverenitu Slovenska
  7. Peter Homola: Nájdený papyrus v slovenčine!
  8. Miroslav Lisinovič: Putovanie slovenskými kalváriami - Sabinov
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 796
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 543
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 388
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 10 927
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 380
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 352
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 154
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 429
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

U.S. Steel Košice.

Odborári vyjednali zvýšenie mesačnej tarifnej mzdy.


TASR

Prípad už rieši enviropolícia.


SITA
Ilustračné foto.

Páchateľovi hrozí basa až na desať rokov.


Exprezident Rudolf Schuster.

Bez členstva v NATO by sme podľa neho neboli ani v EÚ.


TASR
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Michal Drotován: Peter Pellegrini ako zástupca bežného občana? Naozaj?
  2. Ján Škerko: Rozhovor ministra vnútra s hľadaným extrémistom
  3. Ján Šeďo: Z pohľadu mysliaceho človeka vládnu šmejdi a vzťahoví analfabeti.
  4. Miroslav Ferkl: Kampaň či agresia
  5. Juraj Kumičák: Kolaborant
  6. Marek Strapko: Pellegrini svojimi pytačkami ohrozuje suverenitu Slovenska
  7. Peter Homola: Nájdený papyrus v slovenčine!
  8. Miroslav Lisinovič: Putovanie slovenskými kalváriami - Sabinov
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 796
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 543
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 388
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 10 927
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 380
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 352
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 154
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 429
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Minúta Video
SkryťZatvoriť reklamu