Korzár logo Korzár Spiš
Štvrtok, 21. október, 2021 | Meniny má UršuľaKrížovkyKrížovky

Ceny bytov v Poprade stúpli. Môže za to ich nedostatok i zdražovanie materiálu

Mesto plánuje stavať ďalšie.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: SME - Marko Erd)

POPRAD. Ceny bytov v Poprade za posledných osem rokov vzrástli takmer trojnásobne.

Kým v roku 2013 stál trojizbový byt okolo 50-tisíc eur, v súčasnosti je jeho cena na úrovni 125-tisíc až 140-tisíc eur.

Podľa realitného makléra Miroslava Antošku pozvoľný rast cien pod Tatrami bol dlhodobou záležitosťou, no skokový nárast nastal s príchodom pandémie.

Poukázal na to, že kým v súčasnosti sa cena za meter štvorcový blíži k hranici dvetisíc eur, pred pandémiou bola približne o 500 eur nižšia.

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Súvisiaci článok Realitný trh počas pandémie: Byty sú stále drahé, ľudia chcú chalupy Čítajte 

Drahší materiál aj pozemky

Ako ďalej uviedol, za rast cien tiež môže nedostupnosť a zdražovanie stavebných materiálov, ale aj nedostatok bytov.

Skryť Vypnúť reklamu

Konštante, ale dosť výrazne rástli podľa Antošku aj ceny pozemkov v Poprade.

Cena za meter štvorcový sa v prípade pozemku s kompletnou infraštruktúrou dokáže vyšplhať aj na viac ako 150 eur.

„Zvyšovanie cien materiálov predražuje súčasné developerské projekty, v niektorých prípadoch investori dokonca z obavy pred nedostatkom stavebnín a ich vysokou cenou odložili výstavbu nových projektov,“ informoval Antoška.

Popradská samospráva však podľa vedúcej odboru výstavby na mestskom úrade Kristíny Horákovej nemá informácie o úvahách developerov v tomto smere.

„O developerských projektoch sa mesto dozvedá až po podaní žiadosti o vyjadrenie k zámeru alebo k projektovej dokumentácii, pričom 'skúmanie' času realizácie nie je v našej kompetencii,“ vysvetlila.

Skryť Vypnúť reklamu
Súvisiaci článok Realitný maklér: Väčšina nehnuteľností sa predáva podpultovo tichou ponukou Čítajte 

Nedostatok menších bytov

Za vysokými cenami je podľa Antošku aj nedostatočná ponuka nehnuteľností.

Najviac podľa neho v Poprade chýbajú jednoizbové a dvojizbové byty, v samotnom meste i v jeho okolí je tiež nedostatok rodinných domov či pozemkov s kompletnou infraštruktúrou.

Výstavba nových bytoviek v rôznych častiach Popradu za posledné obdobie podľa makléra pomohla vyriešiť situáciu iba čiastočne.

Často išlo totiž podľa jeho slov o projekty s väčšou ponukou na trojizbové a štvorizbové byty, ktoré dokázali uspokojiť dopyt niektorých rodín s deťmi.

„Aj v týchto novostavbách však často byty skupuje klientela s investičným zámerom, zároveň sú cenovo veľmi ťažko dostupné pre množstvo miestnych ľudí,“ zhodnotil.

Súvisiaci článok Poprad rozširuje ponuku mestských bytov. Od developera odkúpi tri za vyše 300-tisíc Čítajte 

Mesto chce stavať byty

Mesto Poprad má ale v pláne rozšíriť ponuku bytov vo svojej réžii, no predovšetkým nájomných.

Skryť Vypnúť reklamu

Postaviť ich chce v dvoch lokalitách, v mestskej časti Matejovce a na sídlisku Juh IV.

Predbežne sa počíta s výstavbou viac ako 60 bytov.

„Minimálne 30 bytových jednotiek sa predpokladá v bytovom dome na Juh IV, 36 bytových jednotiek na základe požiadaviek sociálneho odboru v bytovom dome s prvkami prestupného bývania v Matejovciach na Staničnej ulici,“ konkretizovala ešte v apríli vedúca odboru výstavby Horáková.

Samospráva chce na výstavbu využiť peniaze, ktoré získala z predaja svojho podielu v popradskom akvaparku.

Súvisiaci článok Poprad mohol mať vyše 80 nájomných bytov, kúpu od developera zrušil Čítajte 

Najčítanejšie na Spiš Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako ušetriť v domácnosti, keď ceny energií budúci rok stúpnu?
  2. Ako sa technologické spoločnosti starajú o bezpečnosť platieb
  3. Chcete ušetriť na aute? Namiesto kúpy si ho prenajmite
  4. Nechajte kryptomeny na Fumbi
  5. Šéf Accenture: Nie je nič nezvyčajné, že mám paralelne dva mítingy naraz
  6. Ako zamestnať cudzinca: Čo musíte vedieť a na čo si dať pozor
  7. 4 hi-tech inovácie, ktoré zmenia Slovensko
  8. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch
  9. Kaufland otvára prvú predajňu s fotovoltaickým systémom
  10. Vyberte sa s nami za strašidlami. Žiadny strach, bude to zábava
  1. Ako získať nabíjaciu kartu k novému elektromobilu?
  2. Ako sa technologické spoločnosti starajú o bezpečnosť platieb
  3. Vyberte sa s nami za strašidlami. Žiadny strach, bude to zábava
  4. Kaufland otvára prvú predajňu s fotovoltaickým systémom
  5. 5. ročník Trhu kože bude po prvý raz aj v Košiciach
  6. Stanovisko Asociácie moderných benefitov k TK RÚZ
  7. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  8. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  9. Ako je na tom naša ekonomika? Začína sa konferencia #akonato
  10. QSI International School of Bratislava
  1. Stravovacie zlozvyky Slovákov. Odborníci radia čomu sa vyvarovať 22 974
  2. Ako budú tento rok vyzerať vianočné dôchodky a kedy ich vyplatia 14 072
  3. Očarujúce Cinque Terre a jeho päť svetov 8 165
  4. Ako je na tom naša ekonomika? Začína sa konferencia #akonato 5 813
  5. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie 5 796
  6. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch 3 732
  7. Prichádzame o pamiatky? Obnoviť všetky by trvalo 180 rokov 3 337
  8. Pracoviská zmenila pandémia. Búšiť do klávesnice môžete aj doma 3 311
  9. Bratislavu bude sprevádzať luxus 3 116
  10. Mäspoma a Kellys Bicycles či Bivio a Minifarma 3 104

Blogy SME

  1. Miroslav Galovič: Stověžatá Praha trocha jinak anebo sedm pražských zastavení. Dnes první, všehochuť bez ladu a skladu (pragomix).
  2. Samuel Ivančák: Úvaha (nielen) o rozhlasových kvótach
  3. Tereza Krajčová: Anglický denník: 16. S panickou poruchou v zahraničí alebo na maličkostiach záleží
  4. Anton Kaiser: Florencia I.
  5. Ján Marton: Život ohrozujúce škodlivé potraviny ostávajú utajené v tabuľkách potravinovej správy. Takto môžeme pokapať ako myši.
  6. Zuzana Cascino: Keď bzučí poézia.
  7. Igor Bilák: Post Covid Príhodka #20 - Vyšetrenia a kontroly počas domácej liečby
  8. Martin Šuraba: Dvojčatá z Osvienčimu
  1. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur! 30 489
  2. Roland Vizner: Aký bude Váš dôchodok. Jednoduchý a vcelku presný návod ako ho vypočítať za 3 minúty. 7 011
  3. Peter Chudý: Norbert Bödör je bezúhonný človek alebo čo mi povedal o svojom príbuznom Tibor Gašpar. 5 927
  4. Stanislav Martinčko: Chudoba v nedeľu na panské,do R.Soboty !!! 5 662
  5. Tereza Krajčová: Anglický denník: 15. Ak vás anglické zdravotníctvo nezabije, tak aspoň prizabije 5 548
  6. Věra Tepličková: Nepoškvrnené očkovanie - ďalší zázrak alebo zvrátenosť vlády neboráka Hegera? 5 374
  7. Jiří Ščobák: Paní Záborská, jste zbabělec! Dovedete cílit jen na nejsnadnější cíl - ženy 5 195
  8. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Homo Schizotikus alebo Ako sa mozog ľudský k schizofrénii dostal 3 563
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  4. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Judita a Tomáš

Na jej verzii nesedeli nože, rany ani stopy krvi.


4 h
Logo podcastu Dobré ráno.

Už niekoľko týždňov ide o najsledovanejší seriál.


a 2 ďalší 4 h

Blogy SME

  1. Miroslav Galovič: Stověžatá Praha trocha jinak anebo sedm pražských zastavení. Dnes první, všehochuť bez ladu a skladu (pragomix).
  2. Samuel Ivančák: Úvaha (nielen) o rozhlasových kvótach
  3. Tereza Krajčová: Anglický denník: 16. S panickou poruchou v zahraničí alebo na maličkostiach záleží
  4. Anton Kaiser: Florencia I.
  5. Ján Marton: Život ohrozujúce škodlivé potraviny ostávajú utajené v tabuľkách potravinovej správy. Takto môžeme pokapať ako myši.
  6. Zuzana Cascino: Keď bzučí poézia.
  7. Igor Bilák: Post Covid Príhodka #20 - Vyšetrenia a kontroly počas domácej liečby
  8. Martin Šuraba: Dvojčatá z Osvienčimu
  1. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur! 30 489
  2. Roland Vizner: Aký bude Váš dôchodok. Jednoduchý a vcelku presný návod ako ho vypočítať za 3 minúty. 7 011
  3. Peter Chudý: Norbert Bödör je bezúhonný človek alebo čo mi povedal o svojom príbuznom Tibor Gašpar. 5 927
  4. Stanislav Martinčko: Chudoba v nedeľu na panské,do R.Soboty !!! 5 662
  5. Tereza Krajčová: Anglický denník: 15. Ak vás anglické zdravotníctvo nezabije, tak aspoň prizabije 5 548
  6. Věra Tepličková: Nepoškvrnené očkovanie - ďalší zázrak alebo zvrátenosť vlády neboráka Hegera? 5 374
  7. Jiří Ščobák: Paní Záborská, jste zbabělec! Dovedete cílit jen na nejsnadnější cíl - ženy 5 195
  8. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Homo Schizotikus alebo Ako sa mozog ľudský k schizofrénii dostal 3 563
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  4. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop
Skryť Zatvoriť reklamu