POPRAD. Všetky termíny Záväzného časového harmonogramu prác podľa kúpnej zmluvy a jej dodatku boli v prípade projektu výstavby novej obytnej štvrte v areáli Dukelských kasárni v Poprade dodržané.
Vyplýva to z informatívnej správy, ktorú na štvrtkové mestské zastupiteľstvo predložil vedúci odboru správy majetku na Mestskom úrade v Poprade Andrej Ivan.
S výstavbou v areáli bývalých kasární v Poprade chcel súkromný investor začať ešte vlani na jar. V auguste minulého roka mesto informovalo, že stavba bola pozastavená. Dôvodom bolo, že stavebník začal s výstavbou časti stavby bez stavebného povolenia.
Výstavba novej štvrte v Poprade je zastavená, investor začal s prácami bez povolenia Čítajte Ďalšie žiadosti o povolenia
Stavebník má za sebou posudzovanie vplyvov na životné prostredie, takzvanú EIA, aj právoplatné územné rozhodnutie. Vlani v novembri podal podľa informatívnej správy žiadosť o vydanie dodatočného povolenia na štyri bytové domy, v prípade ktorých je konanie prerušené.
V januári tohto roka podal žiadosti o vydanie stavebného povolenia na rodinné domy a na nádoby na odpad pre bytové domy s ostatnými stavebnými objektmi, ako aj o vydanie stavebného povolenia na dva bytové domy.
Spoluinvestor projektu Slavomír Gmitter uviedol, že s výstavbou pozemných stavieb by podľa plánov mali začať v máji tohto roka.
„Ako všetci developeri aj my trpíme na zdĺhavé povoľovacie procesy a politikárčenie tohto celého projektu," poznamenal.
Podľa jeho slov sú už v súčasnosti vydané viaceré stavebné povolania na jednotlivé stavby, pričom na jar by chceli začať s výstavbou všetkých sietí.
„Je to náročný projekt celej obytnej štvrte, ktorý asi v Poprade nemá obdobu, a z
toho asi plynú aj nejaké rozpačité názory," skonštatoval na margo niekoľkoročnej diskusie okolo projektu. Verí však, že už počas leta ho budú realizovať v plnom prúde.
Schátrané kasárne v Poprade má nahradiť nová štvrť pri rieke Čítajte Poslankyňa: Projekt je problémový
Samotný projekt vyvolal na zastupiteľstve dlhšiu diskusiu medzi poslancami. Poslankyňa Helena Mezenská (Slovenský Patriot) ho označila za problémový, ktorý podľa nej prináša hrozby a riziká. Nepáči sa jej, že mesto nevyužilo pozemky na vlastnú bytovú výstavbu.
„Uvoľňuje priestor pre to, aby sa tu v bytovej a komerčnej výstavbe, ktorá je menej prístupná pre ľudí, angažovali developeri,“ poznamenala.
Projekt zároveň označila za pre mesto finančne nevýhodný. Ivan v reakcii poukázal na to, že ak by mesto chcelo v danej lokalite stavať vlastné nájomné byty, muselo by do nájomného zarátať všetky nadobúdacie náklady. Nájomné by tak podľa jeho slov dosiahlo výšku, za ktorú by byty prenajať mesto nedokázalo.
Záujem majú najmä Popradčania
Poslanec Marián Barilla (Hlas-SD) pripomenul, že súkromný investor zaplatil za areál jeden milión eur a v kúpnej zmluve sa zaviazal, že mestu odovzdá majetok vo výške viac ako štyri milióny eur.
„Na jeho pleciach je kompletné vybudovanie občianskej vybavenosti, ciest, chodníkov a parkovísk, mobiliáru, detského a športového ihriska, a vyriešenia napojenia na cestu I/18,“ uviedol.
Zároveň sa zaviazal, že na seba prevezme náklady na asanáciu objektu vo výške štyri milióny eur. Viceprimátor Štefan Pčola (NEKA) dodal, že spomedzi tých, ktorí majú zarezervované byty v rámci prvej etapy projektu, predstavujú v 80 percentách Popradčania.
Poprad predá bývalé kasárne za milión firme, za ktorou stoja bývalí hokejisti Čítajte Rodinné domy aj bytovky
Nová štvrť s názvom Nové nábrežie s kompletnou občianskou vybavenosťou má vzniknúť na území s celkovou výmerou 64 561 metrov štvorcových v západnej časti mesta v blízkosti rieky Poprad. Developer plánuje stavať v rámci niekoľkých etáp.
V tej prvej by chcel vybudovať 27 rodinných domov a dva bytové domy so 42 bytmi. Celkovo by tam malo byť do roku 2028 postavených okrem spomínaných rodinných domov aj šesť nových polyfunkčných bytových objektov a štyri bytové domy, pribudnúť má takýmto spôsobom dokopy 430 bytov. V záverečnej etape sa počíta s dominantnou výškovou budovou.
Areál bývalých Dukelských kasární na Ulici 29. augusta v Poprade bol uvoľnený k 31. decembru 2004, od tých čias chátral. Mesto Poprad sa stalo jeho výlučným vlastníkom spolu so stavbami, príslušenstvom a pozemkami v roku 2014.
V roku 2019 ho od neho získala vo verejnej súťaži za jeden milión eur spoločnosť PG-GMT, s. r. o., ktorá v súčasnosti pôsobí pod názvom Nové nábrežie, s. r. o. Tá ukončila búracie práce v areáli v roku 2020.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského regiónu nájdete na Korzári Spiš
