SPIŠSKÉ PODHRADIE. Štát kúpil vlani časť chránenej lokality Sivá brada aj s kostolíkom a travertínovou kopou, ktorá je prírodným európskym unikátom.
Stará sa o ňu Štátna ochrana prírody Slovenskej republiky.
Predávajúcim bol súkromník Milan Šimko, ktorý stále vlastní ďalšie blízke plochy, na ktorých už viac ako 20 rokov prevádzkuje ubytovanie a malú farmu.
Tie chce predať. Pokúša sa o to taktiež od minulého roka.
Celú lokalitu Sivá brada tvorí takmer 20 hektárov, pričom štát odkúpil desať.
Ďalších desať hektárov, vrátane pozemkov s penziónom patriacich Šimkovi, je stále na predaj za 900-tisíc eur.
Z toho časť, asi 1,5 hektára, patrí do chráneného územia.
Súkromník hovorí, že mu je ľúto sa toho vzdať, no je na invalidnom dôchodku, po operácii chrbtice.
Svoj majetok ponúkal na predaj aj Štátnej ochrane prírody s tým, že by tam mohlo vzniknúť jej vysunuté pracovisko.
Štát to odmietol, Šimko hovorí, že argumentom bol nedostatok peňazí.
Riaditeľ Správy Národného parku Slovenský raj Tomáš Dražil vlani komentoval, že kúpu zvyšných parciel v rezervácii súkromník podmieňoval aj kúpou penziónu a parčíka.
Tie sú však už mimo chránených území a preto o nich nemali záujem.
Vyznačená časť rezervácie Sivá brada, ktorú od vlaňajška vlastní štát. (zdroj: screenshot ZBGIS)Obnovenie kúpeľov
Šimko vraví, že predaj jeho pozemkov má na starosti realitná kancelária, ktorá mieri najmä na klientelu v zahraničí.
Peter Kupec z realitnej kancelárie Vianema vysvetľuje, že o lokalitu mala záujem investorka zo Švajčiarska.
„Kúpa nám bola odprezentovaná tak, že má záujem obnoviť kúpele, ktoré tam kedysi fungovali.“
Travertínový kopec pri Spišskom Podhradí je totiž jedinečný. Keďže tam vyviera minerálna voda, darí sa na ňom rastlinám, ktoré bežne rastú na morskom pobreží.
Územie v 4. stupni ochrany pripomína malý kúsok prímorskej krajiny.
Na Sivej brade sa tiež kedysi liečili kňazi zo Spišskej Kapituly. Prameňov bolo na travertínovej kope a v blízkom okolí v minulosti dohromady dvanásť.
Na Sivej brade sa s pomocou liečivej minerálnej vody liečili pacienti trpiaci na kožné, reumatické choroby a zažívacie ťažkosti.
Kúpele od svojho počiatku i počas celého 19. storočia boli nedostatočne vybavené v porovnaní s inými spišskými kúpeľmi a mali skutočne len lokálny význam.
Napriek tomu prežili prvú i druhú svetovú vojnu. Okrem ubytovacích priestorov mali kúpele aj priestrannú sálu a reštauráciu.
Zanikli napokon v 60. rokoch 20. storočia. Krátko tam bol pioniersky tábor, ktorý však bol neskôr tiež zbúraný.
Na Sivej Brade sa liečili kňazi zo Spišskej Kapituly Čítajte Záujemcu aktuálne nemajú
Súkromník Šimko hovoril, že do lokality chcel zahraničný záujemca investovať tri milióny eur. Už len na jej odkúpenie potrebuje takmer milión.
Opisoval, že investorka chcela rozšíriť aj ubytovanie. "Kraj sa jej páči, pozná to tu, keďže starí rodičia pochádzajú z tejto oblasti,“ konštatuje súkromník.
Kupec pripomína, že voda, ktorá stále vyviera na parkovisku z gejzíru, je prírodná minerálna voda, ktorá sa využívala v minulosti na liečebné účely.
"Potenciál na kúpele tam preto stále je,“ hovorí. K tomuto obchodu však napokon nedošlo, majiteľ sa s investorom podľa neho nedohodol na cene.
V súčasnosti realitná kancelária nehovorí o žiadnych záujemcoch o túto lokalitu.
„Je to veľmi špecifická usadlosť, nie je to také, ako keď predávate byt,“ hodnotí Kupec.
Vyznačené územia pri rezervácii Sivá brada vlastní súkromník. Už dlhšie ich predáva, 1,5 hektára pritom patrí do 4. stupňa ochranného pásma. (zdroj: screenshot ZBGIS)Nechce, aby penzión zrovnali so zemou
Vlani bola lokalita v ponuke aj na inzertných portáloch, ktoré smerujú na slovenského zákazníka.
Šimko hovoril, že mal vtedy rôznych záujemcov, napríklad firmu, ktorá chcela spraviť na penzióne nadstavbu a vybudovať tam dom pre seniorov.
Prišiel však aj taký záujemca, ktorý to chcel hneď všetko zbúrať. To sa Šimkovi nepáčilo.
„Chcem tu niekoho normálneho, aby mal k tomu vzťah, a nie že sem niekto príde a povie, že to ide k zemi a bude tu veľký hotel.“
Ako hovorí, k lokalite má vzťah a hostia stále chodia. Pokiaľ realitná kancelária nenájde seriózneho záujemcu, chce tam ostať.
Situácia sa síce trochu zmenila, služby v penzióne okresali, no Šimko hovorí, že ľudia aj tak šetria a radšej si nakúpia v obchodoch a navaria si sami.
O Sivú bradu sa už stará štát, zvyšná časť lokality sa predáva za takmer milión Čítajte Projekt v praxi
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského regiónu nájdete na Korzári Spiš
