LEVOČA. Formou obchodnej verejnej súťaže plánuje mesto Levoča predaj dvoch bytových domov v radovej zástavbe na Kláštorskej ulici v centre mesta.
V budovách z rokov 1880 a 1600 sa nachádzajú byty a jeden prevádzkový priestor.
Sú v zlom technickom stave.
Strechy sú v havarijnom stave
Samospráva nemá financie na ich obnovu a príjem z nájmu bytov nepostačuje ani na pokrytie nákladov najnutnejších opráv.
Zámer predaja oboch nehnuteľností vo štvrtok schválili mestskí poslanci počas zasadnutia mestského zastupiteľstva.
Podľa samosprávy neexistuje reálny predpoklad získania cudzích zdrojov v potrebnej výške na rozsiahlejšiu rekonštrukciu spomínaných nehnuteľností.
Prípadný príjem z ich predaja chce preto investovať do rekonštrukcie ďalších svojich objektov, rovnako v zlom technickom stave.
Z dôvodovej správy vyplýva, že obe stavby č. 535 a 543 v súčasnom stave čoskoro nebude možné riadne využívať.
Podľa vedúceho majetkového oddelenia na mestskom úrade Martina Drahomireckého je strecha mladšej zo stavieb v havarijnom stave.
„Je tam aj statický posudok, ktorý vyslovene hodnotí stav krovu ako nevyhovujúci,“ komentoval počas zastupiteľstva.
Strecha druhej budovy je podľa jeho slov síce v lepšom stave, ale rovnako si vyžaduje rekonštrukciu.
Do náhradných bytov nechcú
V prvej stavbe z roku 1880 sa v súčasnosti nachádza sedem bytov, v druhej z roku 1600 sú tri byty a jeden prevádzkový priestor.
V prvom prípade sú podľa Drahomireckého obývané štyri byty, avšak bez zmlúv.
„Časti obyvateľov bolo ponúknuté náhradné bývanie, ktoré odmietli. Platí tam regulované nájomné, keďže nejde o sociálne byty a celkový príjem z nájmu tam je mesačne 229 eur, čo je ročne viac ako 2 700 eur,“ opísal.
Príjem z prenájmu troch bytov v druhej budove predstavuje dohromady 190 eur mesačne. Ročne viac ako dvetisíc eur.
Mesto do nich nechce investovať
Nebytový priestor tam užíva bezodplatne skautský oddiel, ktorému mesto ponúkne iné priestory.
„V tomto prípade nemá zmysel držať nehnuteľnosti, radšej nech to niekto zmysluplne kúpi, zrekonštruuje a užíva. Držať nehnuteľnosti, ktoré si o chvíľu budú vyžadovať ešte väčšie investície, natlačiť tam 500-tisíc a mať z toho mesačne tristo eur, to nemá s ekonomikou nič spoločné,“ zhodnotil primátor mesta Miroslav Vilkovský.
Podľa znaleckého posudku bola v prípade mladšej stavby hodnota nehnuteľnosti s výmerou 801 metrov štvorcových stanovená na približne 85-tisíc eur.
V prípade staršej s výmerou 664 metrov štvorcových ide o 198-tisíc eur.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského regiónu nájdete na Korzári Spiš
