Anglicka. Aktuálne majiteľka realitnej kancelárie Jana Matvejová pre Korzár uviedla, že v Levoči a v okolí je problém predať akúkoľvek nehnuteľnosť. Podobnú odpoveď sme dostali aj v realitnej kancelárii v Spišskej Novej Vsi.
LEVOČA/SPIŠSKÁ NOVÁ VES. Hospodárska kríza, opatrnosť bánk pri poskytovaní hypotekárnych úverov. Tieto skutočnosti sa podpísali pod súčasnú situáciu na trhu s realitami. Na druhej strane, ako sa nám podarilo zistiť, ceny bytov klesli. Podľa názoru odborníkov tak prerobili tí, ktorí počas roka 2008 vyčkávali s predajom bytu s nádejou, že s príchodom eura ceny nehnuteľností ešte viac stúpnu.
Víkendové sídla cudzincov
Jana Matvejová predala v posledných piatich rokoch minimálne dvadsať nehnuteľností cudzincom. Angličania, Belgičania, kupujúci z Nového Zélandu prejavovali záujem síce o schátralé, ale historické objekty v Levoči. Oslovili ich aj Levočské vrchy, kde mali záujem o drevenice. Kupujúci boli príslušníci strednej vrstvy. Išlo napríklad o právnika, vojaka, obchodníka či pracovníka štátnej správy. Na Spiši si budovali víkendové sídla.
Nadšení Levočou
Jednou z majiteliek dnes luxusného zrekonštruovaného sídla z 15. storočia v Levoči je Londýnčanka Naďa Conway. Pri niekoľkých našich stretnutiach spolu s manželom s nadšením hovorila o Levoči, o tom, aké je to krásne mesto v srdci Európy. V snahe zviditeľniť Levoču tu usporiadala prvý ročník hudobného festivalu Levočské babie leto, predstavili sa tu jej priatelia - hudobníci európskeho mena. Pri našom poslednom stretnutí nám N. Conway, ktorá vyrastala v Poprade, prezradila, že dom v Levoči si kúpila aj jej dcéra.
„Pani Conway nám rozprávala, že jej známi a priatelia si kúpili aj nehnuteľnosti pri mori, napríklad v Španielsku. Mnohí z nich však majú kvôli hospodárskej kríze finančné problémy, klesli ceny akcií a podobne," opísala J. Matvejová. Ako ďalej dodala, v Levoči stagnuje nielen predaj, ale aj rekonštrukcia už kúpených domov.
Ceny bytov klesli
Štefan Cirbus z realitnej kancelárie v Spišskej Novej Vsi uviedol, že ceny bytov na Spiši rapídne klesli. Troj- a dvojizbové byty sú v ponuke v Spišskej Novej Vsi za približne 37-tisíc eur (1,1 milióna korún). Jednoizbový byt je na predaj približne za 25-tisíc eur (750-tisíc korún). „V júli vlani sme však 3-izbový byt v Spišskej Novej Vsi predali za 1,9 milióna korún," porovnal Š. Cirbus. Pred dvoma rokmi stál 3-izbový byt maximálne 20 912 eur (630-tisíc korún).
Boja sa zadĺžiť
Ako vyplýva z rozhovoru so Štefanom Cirbusom, ľudia váhajú s kúpu bytov a domov. „Boja sa zadĺžiť s tým, že čo ak prídu o prácu," vysvetlil. Podľa jeho názoru trhu s realitami by pomohla výstavba nájomných obecných bytov. „Ceny bytov v súkromnom vlastníctve by potom klesli na úroveň spred dvoch rokov," myslí si Š. Cirbus.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského regiónu nájdete na Korzári Spiš
