Korzár logo Korzár Spiš

O byty v osobnom vlastníctve je veľký záujem ľudí

V Spišskej Belej sa podmienky na bývanie v posledných rokoch neustále vylepšujú. Po výstavbe 76 nájomných bytov, či nedávnom vysporiadaní vyše 72

pozemkov pre vlastnú výstavbu domov prichádza ďalšia, najmä pre mladých nemenej zaujímavá ponuka. Mesto totiž ponúka výstavbu bytov do osobného vlastníctva. V podtatranskom regióne ide o ojedinelú aktivitu samosprávy.

SPIŠSKÁ BELÁ. Aby nešlo o štandardné sídliskové paneláky, mesto pridá k domom aj pozemok. Záujemca o byt tak potrebuje vyplatiť 20 percent z jeho celkovej ceny. Ostatné náklady bude žiadateľ čerpať z pôžička od štátu, či individuálnou hypotékou.

Investovať do vlastného

Neplatiť nájmy, ale splácať si svoje bývanie je túžbou viacerých mladých rodín. Navyše keď súčasné možnosti nedovolia každému vypožičať si sumu na byt z banky. "Podľa mňa je to dobrá myšlienka, pretože pre mladých ľudí je oveľa lepšie splácať niečo, čo je v ich vlastníctve, ako splácať niečo, čo nie je ich. Majú tak zabezpečené bývanie aj pre svojich potomkov," myslí si Ivana Šajtiová zo Spišskej Belej.

SkryťVypnúť reklamu

Pôžičku vám dá aj štát

Jednou z priorít štátnej politiky je práve výstavba bytov do osobného vlastníctva. Žiadateľom vie štát poskytnúť úver až do 1,5 milióna korún. Tí by sa zaručili novým bytom. Práve túto možnosť chcú v Spišskej Belej využiť. "Za istých podmienok je tam dvojpercentné zúročenie pre obyvateľov s bežným príjmom. V mnohých prípadoch je to neporovnateľne výhodné," naznačuje primátor Štefan Bieľak.

V prípade takéhoto záujmu by žiadateľ uzatvoril zmluvu so štátnym fondom rozvoja a bývania (ŠFRB). "Žiadatelia si však môžu bývanie financovať aj po svojom. Ide o vlastné financie, či bankový úver," poznamenáva Š. Bieľak. Ak by sa ľudia predsa rozhodli pre pôžičku zo ŠFRB, ich byt by nesmel byť väčší ako 80 "štvorákov". Podmienkou by bola aj limitovaná výšku príjmu, či vek žiadateľa.

SkryťVypnúť reklamu

Byt môže byť podľa vlastného vkusu

Predstava mesta je postaviť troj- až štvorpodlažné domy. V každom z nich by bolo najviac desať bytov. Podľa vedenia mesta bude dôležité nájsť najmä zodpovedného a solídneho investora. V spolupráci s ním bude vedenie mesta zvažovať modely výstavby. "Pôjde o postavenie bytu na kľúč, ale aj v určitom stupni rozostavanosti. Napríklad, urobila by sa hrubá stavba a čo sa týka vnútorného vybavenia, ostalo by to na záujemcoch. Môže ich to vyjsť lacnejšie, napríklad svojpomocnou prácou, či výberom vlastného interiérového zariadenia," vysvetľuje primátor.

Chcú začať o necelý rok

Iniciatíva zo Spišskej Belej má u verejnosti veľkú odozvu. Záujem pre o byty prejavujú najmä mladí a to aj z okolia mesta. "Žiadosti neustále pribúdajú. V súčasnosti ich máme vyše 70," skonštatoval Štefan Bieľak. Nové byty chceli pôvodne začať stavať v máji. Kvôli majetkovým prieťahom s pozemkami sa termín posúva na september. "Už je to podchytené v územnom pláne, momentálne prebiehajú štúdie," dodáva Š. Bieľak. Nové byty by sa po schválení územného plánu mali nachádzať nad Belianskymi kúpeľmi.

SkryťVypnúť reklamu

-- FAKTY ---

Úver od ŠFRB

Štátny fond rozvoja bývania umožňuje fyzickým osobám získať úver na výstavbu bytu: 1. skupina - jeden zo žiadateľov má vek do 35 rokov, maximálna výška úveru je 1,5 mil. Sk, avšak max. do výšky 80 percent obstarávacej ceny bytu úroková sadzba 2 percent - doba splatnosti 30 rokov - mesačná splátka úveru 5 545 Sk. 2. skupina - žiadatelia majú vek nad 35 rokov, maximálna výška úveru je 1,1 mil. Sk, avšak max. do výšky 80 percent obstarávacej ceny bytu - úroková sadzba 3,5 percenta - doba splatnosti 20 rokov mesačná splátka úveru 6 380 Sk.

Podmienkou je, že minimálne 20 percent obstarávacej ceny bytu musí mať záujemca vo forme vlastných prostriedkov na začiatku pred začatím výstavby. Výška bude závisieť od celkovej ceny bytu.

Stavebníkom bude stavebná firma - investor, ktorá sa s mestom dohodne na podmienkach. Zabezpečí projektovú dokumentáciu aj stavebné povolenie na výstavbu až po kolaudáciu.

Žiadateľ o byt uhradí 20 percent ceny bytu na účet stavebnej firmy (ako zálohu) a následne poskytnutý úver zo štátneho fondu rozvoja bývania žiadateľ čerpá na základe vystavených faktúr stavebnej firmy, ktoré zasiela na úhradu na uvedený fond.

Celková cena bytu bude následne závisieť od veľkosti bytu. Bude známa po spracovaní projektovej dokumentácie a uvedie sa v zmluve o výstavbe bytu. Snahou mesta je túto cenu mať čo najnižšiu, aby bola dostupná čo najväčšiemu okruhu ľudí.

Zdroj: Mesto Spišská Belá

Najčítanejšie na Spiš Korzár

Komerčné články

  1. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu
  2. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  3. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  6. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  7. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  8. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  1. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  2. E-recept, evolúcia v zdravotnej starostlivosti
  3. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  4. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  5. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  6. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  8. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  1. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 18 815
  2. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 554
  3. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 11 080
  4. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 953
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 645
  6. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 8 802
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 8 139
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 037
  1. Ivan Čáni: Keď sa hanbí dôchodca za iného dôchodcu – blogera.
  2. Reštartnisa, o.z.: Skúsili ste už kolobežku ako terapeutický nástroj?
  3. Viktor Pamula: Dvadsať rokov v NATO.
  4. Ivan Mlynár: Nácek Tomáš Taraba : „Medveď hnedý, vinný vo všetkých bodoch obžaloby“.
  5. Jozef Varga: Krkavci / 48. /
  6. Marek Strapko: Aj za čias Ježiša žili dezoláti
  7. Ondřej Havelka: Starý zákon pohledem poutníka. Bible jako nejstarší cestopis odhalující smysl Cesty 10/11
  8. Rado Surovka: Chameleón prezidentom ?
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 47 488
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 694
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 499
  4. Juraj Kumičák: Kolaborant 12 066
  5. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 441
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 399
  7. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 7 250
  8. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 6 817
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Tomáš Maštalír vo filme Smršť.

Všetci sa niečoho bojíme, hovorí.


Súkromné lety majú iné pravidlá ako bežné aerolinky.

Simona si zamilovala letectvo.


Mathias Grunewald: Ukrižovanie Krista (1513 – 1518).

Zodpovednosť sa celé stáročia pripisovala Židom.


Ilustračná fotografia.

Aký je život s RBD.


a 1 ďalší
  1. Ivan Čáni: Keď sa hanbí dôchodca za iného dôchodcu – blogera.
  2. Reštartnisa, o.z.: Skúsili ste už kolobežku ako terapeutický nástroj?
  3. Viktor Pamula: Dvadsať rokov v NATO.
  4. Ivan Mlynár: Nácek Tomáš Taraba : „Medveď hnedý, vinný vo všetkých bodoch obžaloby“.
  5. Jozef Varga: Krkavci / 48. /
  6. Marek Strapko: Aj za čias Ježiša žili dezoláti
  7. Ondřej Havelka: Starý zákon pohledem poutníka. Bible jako nejstarší cestopis odhalující smysl Cesty 10/11
  8. Rado Surovka: Chameleón prezidentom ?
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 47 488
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 694
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 499
  4. Juraj Kumičák: Kolaborant 12 066
  5. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 441
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 399
  7. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 7 250
  8. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 6 817
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Minúta Video
SkryťZatvoriť reklamu