Korzár logo Korzár Spiš
Piatok, 22. január, 2021 | Meniny má ZoraKrížovkyKrížovky

O byty v osobnom vlastníctve je veľký záujem ľudí

V Spišskej Belej sa podmienky na bývanie v posledných rokoch neustále vylepšujú. Po výstavbe 76 nájomných bytov, či nedávnom vysporiadaní vyše 72

pozemkov pre vlastnú výstavbu domov prichádza ďalšia, najmä pre mladých nemenej zaujímavá ponuka. Mesto totiž ponúka výstavbu bytov do osobného vlastníctva. V podtatranskom regióne ide o ojedinelú aktivitu samosprávy.

SPIŠSKÁ BELÁ. Aby nešlo o štandardné sídliskové paneláky, mesto pridá k domom aj pozemok. Záujemca o byt tak potrebuje vyplatiť 20 percent z jeho celkovej ceny. Ostatné náklady bude žiadateľ čerpať z pôžička od štátu, či individuálnou hypotékou.

Investovať do vlastného

Neplatiť nájmy, ale splácať si svoje bývanie je túžbou viacerých mladých rodín. Navyše keď súčasné možnosti nedovolia každému vypožičať si sumu na byt z banky. "Podľa mňa je to dobrá myšlienka, pretože pre mladých ľudí je oveľa lepšie splácať niečo, čo je v ich vlastníctve, ako splácať niečo, čo nie je ich. Majú tak zabezpečené bývanie aj pre svojich potomkov," myslí si Ivana Šajtiová zo Spišskej Belej.

Skryť Vypnúť reklamu

Pôžičku vám dá aj štát

Jednou z priorít štátnej politiky je práve výstavba bytov do osobného vlastníctva. Žiadateľom vie štát poskytnúť úver až do 1,5 milióna korún. Tí by sa zaručili novým bytom. Práve túto možnosť chcú v Spišskej Belej využiť. "Za istých podmienok je tam dvojpercentné zúročenie pre obyvateľov s bežným príjmom. V mnohých prípadoch je to neporovnateľne výhodné," naznačuje primátor Štefan Bieľak.

V prípade takéhoto záujmu by žiadateľ uzatvoril zmluvu so štátnym fondom rozvoja a bývania (ŠFRB). "Žiadatelia si však môžu bývanie financovať aj po svojom. Ide o vlastné financie, či bankový úver," poznamenáva Š. Bieľak. Ak by sa ľudia predsa rozhodli pre pôžičku zo ŠFRB, ich byt by nesmel byť väčší ako 80 "štvorákov". Podmienkou by bola aj limitovaná výšku príjmu, či vek žiadateľa.

Skryť Vypnúť reklamu

Byt môže byť podľa vlastného vkusu

Predstava mesta je postaviť troj- až štvorpodlažné domy. V každom z nich by bolo najviac desať bytov. Podľa vedenia mesta bude dôležité nájsť najmä zodpovedného a solídneho investora. V spolupráci s ním bude vedenie mesta zvažovať modely výstavby. "Pôjde o postavenie bytu na kľúč, ale aj v určitom stupni rozostavanosti. Napríklad, urobila by sa hrubá stavba a čo sa týka vnútorného vybavenia, ostalo by to na záujemcoch. Môže ich to vyjsť lacnejšie, napríklad svojpomocnou prácou, či výberom vlastného interiérového zariadenia," vysvetľuje primátor.

Chcú začať o necelý rok

Iniciatíva zo Spišskej Belej má u verejnosti veľkú odozvu. Záujem pre o byty prejavujú najmä mladí a to aj z okolia mesta. "Žiadosti neustále pribúdajú. V súčasnosti ich máme vyše 70," skonštatoval Štefan Bieľak. Nové byty chceli pôvodne začať stavať v máji. Kvôli majetkovým prieťahom s pozemkami sa termín posúva na september. "Už je to podchytené v územnom pláne, momentálne prebiehajú štúdie," dodáva Š. Bieľak. Nové byty by sa po schválení územného plánu mali nachádzať nad Belianskymi kúpeľmi.

Skryť Vypnúť reklamu

-- FAKTY ---

Úver od ŠFRB

Štátny fond rozvoja bývania umožňuje fyzickým osobám získať úver na výstavbu bytu: 1. skupina - jeden zo žiadateľov má vek do 35 rokov, maximálna výška úveru je 1,5 mil. Sk, avšak max. do výšky 80 percent obstarávacej ceny bytu úroková sadzba 2 percent - doba splatnosti 30 rokov - mesačná splátka úveru 5 545 Sk. 2. skupina - žiadatelia majú vek nad 35 rokov, maximálna výška úveru je 1,1 mil. Sk, avšak max. do výšky 80 percent obstarávacej ceny bytu - úroková sadzba 3,5 percenta - doba splatnosti 20 rokov mesačná splátka úveru 6 380 Sk.

Podmienkou je, že minimálne 20 percent obstarávacej ceny bytu musí mať záujemca vo forme vlastných prostriedkov na začiatku pred začatím výstavby. Výška bude závisieť od celkovej ceny bytu.

Stavebníkom bude stavebná firma - investor, ktorá sa s mestom dohodne na podmienkach. Zabezpečí projektovú dokumentáciu aj stavebné povolenie na výstavbu až po kolaudáciu.

Žiadateľ o byt uhradí 20 percent ceny bytu na účet stavebnej firmy (ako zálohu) a následne poskytnutý úver zo štátneho fondu rozvoja bývania žiadateľ čerpá na základe vystavených faktúr stavebnej firmy, ktoré zasiela na úhradu na uvedený fond.

Celková cena bytu bude následne závisieť od veľkosti bytu. Bude známa po spracovaní projektovej dokumentácie a uvedie sa v zmluve o výstavbe bytu. Snahou mesta je túto cenu mať čo najnižšiu, aby bola dostupná čo najväčšiemu okruhu ľudí.

Zdroj: Mesto Spišská Belá

Najčítanejšie na Spiš Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  8. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  9. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  3. Hygge ako životný štýl
  4. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  5. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  6. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  7. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  8. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  9. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  10. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 33 983
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 32 990
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 13 869
  4. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 10 210
  5. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 10 185
  6. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 618
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 942
  8. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 680
  9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 632
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom? 4 599
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Ľubomír Šarník, nový riaditeľ prešovskej nemocnice.

Súdia ho za nezaplatené dane a odvody.

5 h
Finančník Dávid Gedeon si na slobodu musí počkať.

Najvyšší súd predĺžil košickému podnikateľovi väzbu o ďalšie mesiace.

5 h
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Miroslav Marček na hlavnom pojednávaní v prípade obžaloby za vraždu Jána Kuciaka, Martiny Kušnírovej a Petra Molnára začiatkom roka 2020.

Miroslav Marček si odpykáva trest 25 rokov za tri vraždy.

7 h

Už stihol vydať zásadné nariadenia.

6 h
Marcel Slávik

Sulík naňho podal trestné oznámenie.

11 h

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop