nájomníkov bytov. Ako uviedol konateľ spoločnosti Norbert Popeláš, ide o zlepšenie situácie, vlani išlo o vymožiteľné dlhy vo výške 200-tisíc korún.

GELNICA. Napriek posunu pozitívnym smerom N. Popeláš hovorí o neochote Gelničanov riešiť problémy, takmer nikto totiž nereaguje na písomné výzvy. Dokonca mali prípad, keď za neplatiacu nájomníčku prišla orodovať jej matka - dôchodkyňa.

Ponúknu aj brigádu

„Pritom sme ochotní dohodnúť sa na splátkovom kalendári prípadne dokážeme, ak má nájomník finančné problémy, ponúknuť brigádu," aj o takomto netypickom riešení hovorí N. Popeláš.

Správa domov spravuje momentálne 87 bytov, okrem toho na základe zmluvy spravujú šesť spoločenstiev. Ako vyplýva z rozhovoru s konateľom správcovskej firmy, neplatiči v Gelnici prichádzajú o strechu nad hlavou v priebehu pol roka od prvého písomného upozornenia.

Rozvedení, alkoholici, podnikatelia

„Reagujeme už na prvé neuhradené nájomné, a to písomnou výzvou," vysvetľuje N. Popeláš. V prípade druhej výzvy sa do problému už angažuje právna zástupkyňa mesta. „Stále je to však v tom duchu, že sa chceme dohodnúť," upozorňuje N. Popeláš. Nasleduje žaloba, vypratanie z bytu aj za pomoci exekútora. Najčastejšími dôvodmi, prečo nájomníci neuhrádzajú svoje záväzky, sú rozvody a neujasnené majetkové vzťahy, alkoholizmus, či v prípade podnikateľov sú to ekonomické neúspechy.

Opatrenia

Dlhy už správca bytov v Gelnici eviduje aj v novom bytovom dome, ktorý v meste postavili iba nedávno. „Dvaja neplatiči sú už vysťahovaní, tretí prípad je v riešení," upresnil N. Popeláš. Nájomné v tomto dome predstavuje za 3-izbový byt 7 200 korún.

Na našu otázku ako sa správcovi celkovo podarilo znížiť dlhy, N. Popeláš hovorí, že uplatňujú systematické riešenie. „Kým v minulosti sa adresovali neplatičom výzvy po troch mesiacoch neplatenia, v súčasnosti konáme už po prvom neuhradenom nájomnom. Chceme tým zastaviť negatívny trend v pokračovaní neplatenia. Nájomné zmluvy uzatvárame iba na tri mesiace. Po vyprataní neplatičov z bytov máme záujem uvoľnený byt v prvom rade predať," vymenoval N. Popeláš. Pred časom sa správca dohodol na splátkovom kalendári so štyrmi nájomníkmi v mestských bytoch.

Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského regiónu nájdete na Korzári Spiš