prípadne sa chce osamostatniť. Úspory, hypotéka, stavať dom alebo kúpiť si byt? Jednou z možností je aj nájomný obecný byt, ktoré samosprávy stavajú zo štátnych zdrojov. Korzár zisťoval aký je záujem o tento druh bývania v relatívne výhodných lokalitách. Výsledok nášho miniprieskumu: Samosprávy sú nútené obsadzovať tieto byty aj za pomoci inzerátov.
SPIŠ. Výnimkou je obec Margecany v okrese Gelnica. Žiadostí o byt tu evidovali na stovky, po vyplnení formuláru, kde obec napríklad žiadala potvrdenie o príjme od zamestnávateľa, klesol počet žiadateľov asi na 40.
Žiadateľov boli stovky
Mária Maliňáková býva so svojím synom v novej margecianskej bytovke v priestrannom trojizbovom byte. Už pri vstupe návštevník vidí, že ide o moderné a relatívne aj atraktívne bývanie. Spomínaná nájomníčka má byt s rozlohou 75 metrov štvorcových, a ako nám povedala, v poradovníku bola na 210 mieste. "Možno zavážilo, že sme boli vo veľmi zložitej situácii," uvažovala. Jej susedom, manželom Magdovcom, obecný úrad pridelil jednoizbový byt. V poradovníku boli na 220 mieste.
Spravodlivé delenie
Práve kvôli vyššiemu záujmu muselo vedenie obce nájsť spôsob, ako desať bytov rozdeliť čo najspravodlivejšie. Rozhodli sa preto pre bodový anonymný systém. Každý poslanec pridelil konkrétnu záujemcovi určitý počet bodov, ktorým disponoval. Pritom sa rozhodoval podľa vlastného svedomia a vedomia.
"Nikto nevedel, kto koľko komu bodov dal. Okrem toho, poslanci sa dozvedeli, ako budú byty rozdeľovať až na rokovaní obecného zastupiteľstva," upresnil starosta Igor Petrik. On osobne zvažoval pri prideľovaní bodov rodinné pomery a to, kde momentálne záujemca býva, počet detí. Starosta sa totiž netají, že aj vďaka obecným bytom by chceli riešiť demografický vývoj.
Najprv rodiny s deťmi
Smižany sú najväčšou slovenskou obcou a do okresného mesta Spišská Nová Ves sa dá cestovať mestskou hromadnou dopravou. Preto by sa mohlo zdať, že so žiadateľmi o nájomné byty sa tu roztrhlo vrece.
Opak je však pravdou. Momentálne je v tejto obci 28 nájomných bytov a obsadili ich tak akurát. Ako uviedla členka sociálnej a bytovej komisie pri obecnom zastupiteľstve Ľubica Frankovičová, hlavné kritérium pri výbere bol trvalý pobyt v obci a uprednostňovali rodiny s deťmi.
Prečo nechcú byty?
Prečo Smižanci prejavujú nižší záujem o nájomné byty? Členka spomínanej komisie sa domnieva, že príčinou je možno výška nájmu, prípadne povinná kaucia. "Ide o približne 20-tisíc korún, pre niekoho je to priveľa," povedala svoj názor Ľ. Frankovičová. Pri pridelení bytu zákon špecifikuje aj výšku príjmu. Aj to je podľa Frankovičovej pre niekoho prekážka.
Pomáhali si inzerátmi
Jamník je od Spišskej Novej Vsi viac ako desať kilometrov. Prednedávnom tu odovzdali do užívania dom s desiatimi bytmi. Ako uviedol starosta Anton Petruška, minimálny záujem bol o jednoizbové byty. Žiadostí mali tak akurát a dokonca to, že majú voľné byty, zverejnili formou inzerátu.
Vrece sa neroztrhlo
Kojšov v Gelnickom okrese sa nachádza pri trase do Košíc. Nedávno postavenú bytovku v príjemnom prostredí blízko lesa síce obsadili, so žiadosťami sa tu určite vrece neroztrhlo. "Evidovali sme 17 žiadostí, bytov sme mali 14," upresnil starosta Rudolf Kušnír.
FAKTY
Podľa informácií z internetovej stránky Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja SR, počet obecných nájomných bytov na Slovensku stúpa. Vlani začali stavať 20 592 bytov a dokončili 14 444 bytov. Pre porovnanie, v roku 2 000 dokončili na Slovensku 12 931 bytov a začali stavať 9 884 bytov. Najviac sa stavia v Bratislavskom kraji, najmenej v Košickom kraji. Podľa percentuálneho podielu bytov s vydanými povoleniami v roku 2006, pri Bratislavskom kraji figuruje číslo 33,55 percenta a pri Košickom kraji iba 4,46 percenta.
To, komu ma samospráva prideliť byt do prenájmu, špecifikuje výnos Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja SR V-1/2006. Napríklad, príjem žiadateľa by nemal prevyšovať trojnásobok životného minima, alebo byt by mal byť pridelený mladej rodine do 35 rokov.
MESAČNÝ NÁJOM
n Margecany - 61,80 Sk/meter štvorcový
n Smižany - 58 Sk/m štvorcový
n Jamník - 62 Sk/m štvorcový
n Kojšov - 1-izbový byt 2 100 Sk, 2-izbový byt 2 700 Sk, 3-izbový byt 3 600 Sk
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského regiónu nájdete na Korzári Spiš
