ANNA KOŠUTHOVÁ, anna.kosuthovakorzar.sk
Nájomníkov vyzval na úhradu nájomného
Jednou z káuz, ktoré v súčasnosti rezonujú medzi Prešovčanmi, sú pozemky v lokalite Pod Skalkou. Tie pred časom odkúpil od reštituentky miestny podnikateľ Peter Jarkovský s cieľom zhodnocovať tento majetok.
PREŠOV. Na rozdiel od minulosti, keď mnohé majetkové prevody mesto jednoducho ignorovalo až do chvíle, kým nevznikol problém a ani vtedy sa neriešili, tentoraz radnica začala hľadať východisko. "Hľadali sme také právne prostriedky, ktoré ochránia majetok dotknutých osôb," uviedol primátor Pavel Hagyari.
Právna analýza
Mesto sa obrátilo na advokátsku kanceláriu Palša a partneri, spol.s.r.o. Zástupcovia radnice im doručili celú dokumentáciu a všetky potrebné informácie. Podľa informácie tlačového tajomníka radnice Michala Kaliňáka spomínaná advokátska kancelária v tomto spore zastupuje aj niektoré dotknuté osoby. Pred Okresným súdom v Prešove preto v tejto záležitosti vystupovala dvakrát.
Verdikt
Okresný súd po vykonaní dokazovania žalobu Petra Jarkovského, ktorou od vlastníkov domov vymáhal zaplatenia takmer 1 milióna korún kvôli vysporiadaniu práv k pozemku, zamietol. Mimochodom, byty, o ktorých je reč boli postavené a skolaudované ešte v roku 1973 a podnikateľ si teraz nárokuje mýtne za používanie prístupovej cesty a za časť pozemku, na ktorom sú postavené.
Podnikateľ sa odvolá
"Rozhodne sa odvolám, keď bude treba, tak aj na Ústavný súd SR," reagoval na verdikt súdu P. Jarkovský. Nateraz prehral, ale to ho neodradilo, aby neposlal nájomníkom ďalšiu výzvu. "V utorok som všetkých nájomníkov vyzval na úhradu nájomného, lebo na mojom pozemku majú chodníky a cesty, ktoré užívajú a nemajú na ne vecné bremeno." Jarkovský je presvedčený, že právo je na jeho strane a ako tvrdí, "aj keby som prehral ďalší súdny spor a nájomníci mi nebudú platiť za pozemok pod bytmi, tak zaplatia za pozemky okolo nich".
Obnova konania
Druhý súdny spor sa tiež týkal pozemkov v lokalite Pod Skalkou. Mesto donedávna tvrdilo, že pozemky nebudú zreštituované, ale súd vtedy prehralo. Zdalo sa, že spor je definitívne stratený a reštituentke zostanú pozemky navždy. V tomto spore sa však spomínanej advokátskej kancelárii podarilo na súde dosiahnuť obnovu konania. Inak povedané, v novom súdnom procese sa v rámci dokazovania vyhotoví nové geometrické zameranie a vec sa znova právne posúdi. "Našim cieľom je úspešne ukončiť oba súdne spory v prospech našich klientov," uviedol za právnu kanceláriu Patrik Palša.
Obyvatelia v neistote
Podnikateľ Jarkovský sa však nemieni vzdať a chystá odvolanie. "Je zaujímavé, že rok po prehratom súde chcú dokladať nový geometrický plán. Prečo to neurobili skôr, ale až teraz tvrdia, že pár metrov štvorcových z toho pozemku patrí mestu," argumentoval Jarkovský.
Faktom ostáva, že pre obyvateľov lokality Pod Skalkou je problém stále otvorený. Naďalej žijú v neistote, či sa napokon nebudú musieť na milión za pozemky poskladať.
* * *
V hre sú ešte spory o Strojnícku a časť cintorína
Jednou z priorít, ktoré chcel v meste razantne riešiť primátor Pavel Hagyari boli spory s podnikateľom Petrom Jarkovským a jeho firmami. Tie síce zdedil po predchodcovi Milanovi Benčovi, ale ani po niekoľkých mesiacoch sa veci nepohli dopredu.
Napríklad spor o komunikáciu na Strojníckej ulici, ktorá je v priemyselnej zóne a počas štyroch rokov bola už niekoľkokrát zatarasená. Firma CORS, s.r.o. za ktorou stojí P. Jarkovský si uplatnila vlastnícke právo k pozemku pod cestou a pokúšala sa tam od vodičov vyberať mýto. V ľuďoch, ktorí boli presvedčení, že ide o mestskú komunikáciu tento stav vyvolal pobúrenie. "Ukončenie sporu je už na spadnutie. Čakal som rozhodnutie už v októbri, ale pojednávanie bolo odročené na december, hoci ani jedna strana nepredložila nové dôkazy," povedal v tej súvislosti P. Jarkovský.
Druhý spor sa týka časti mestského cintorína. V tomto prípade firma PONECO, s.r.o. podala žalobu na mesto Prešov, v ktorej žiada, aby súd zriadil vecné bremeno na pozemok, na ktorom je časť cintorína. Odvoláva sa totiž na to, že stavba, teda cintorín je tam bez súhlasu vlastníka. Tým sa náhrada z pôvodných 41 miliónov, za ktoré chcela firma PONECO pozemok mestu predať, zvýši na 90 miliónov korún.
V oboch prípadoch sporadické zátarasy a zákaz prechodu znamenali pre Prešovčanov komplikácie. Neraz hromadne aj individuálne žiadali kompetentných na radnici, aby problémy riešili. Tie sú však stále otvorené.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského regiónu nájdete na Korzári Spiš
