Korzár logo Korzár Spiš
Piatok, 22. január, 2021 | Meniny má ZoraKrížovkyKrížovky

Domy predávajú za prehnané ceny

ERIKA KARASOVÁ, erika.karasovakorzar.skSú ľudia zaslepení avizovaným eurom a predávajú nehnuteľnosti za premrštené ceny? Aj takto by sa dala opísať

ERIKA KARASOVÁ, erika.karasovakorzar.sk

Sú ľudia zaslepení avizovaným eurom a predávajú nehnuteľnosti za premrštené ceny? Aj takto by sa dala opísať situácia na trhu s realitami na Spiši. O tom, že byty v meste Spišská Nová Ves stoja viac ako milión korún, Korzár už informoval. Podobne je to i s domami, aj tu ceny lámu rekordy. Kým byty však idú na dračku a predajú sa počas dvoch dní, opačná situácia vládne pri predaji domov. Ako nám povedala majiteľka realitnej kancelárie JUDr. Ingrid Cirbusová, kvôli častokrát prehnaným cenám sa domy stávajú tzv. ležiakmi na trhu s realitami a je problematické predať ich.

Skryť Vypnúť reklamu

SPIŠSKÁ NOVÁ VES. Jaroslav Múdry sa už rok pokúša kúpiť rodinný dom v Spišskej Novej Vsi či v blízkom okolí. Pôvodne mal v pláne do kúpy nového domova investovať 1,5 milióna korún. Dnes otvorene hovorí, že to bola utópia. Ľudia sa pokúšajú predať domy za oveľa vyššie ceny.

"Napríklad v širšom okolí mesta v lokalite Za šestnástkou boli v ponuke tri domy za 2,5 milióna korún. Všetky bolo treba rekonštruovať, dokonca v jednom dome boli kachľové pece. Predávajúci doslova licitovali, čakali na čo najvyššiu ponuku. Napríklad, povedali mi, cena je vyše 2,5 milióna korún, príďte v sobotu, možno to bude už iné," popísal tento Novovešťan svoje skúsenosti. Okrem toho si bol obzrieť ešte dom za 3,8 milióna pri malom podjazde, kde išlo o klasickú kocku. Zaujal ho aj kompletne zrekonštruovaný a zateplený dom. Suma bola preňho privysoká, a to 6 miliónov korún.

Skryť Vypnúť reklamu

Kupujúci si musia pripraviť milióny

Ako vyplýva z rozhovoru s I. Cirbusovou, cena domu v meste Spišská Nová Ves sa pohybuje na úrovni troch miliónov. Minimálna výška je 2,5 milióna korún, pritom však treba mať na zreteli aj rekonštrukciu. V nedávnej minulosti stáli domy v metropole Spiša okolo milióna korún. "Momentálne máme v ponuke domy v meste za 4,5 milióna korún. Potom sú to ešte domy za 5 a pol a za 6,5 milióna korún," opísala I. Cirbusová.

Domy ako nepredajný artikel?

Aj ona ako odborníčka na reality tvrdí, že ľudia pýtajú za domy prehnané ceny. Nečudo, že vzniká situácia domy sa potom predávajú ťažko. "Do nehnuteľností investujú hlavne ľudia, ktorí pracujú v zahraničí, a tí radšej, čo sa kúpy týka, uprednostňujú byty a pozemky. Potom sú to mladí manželia či podnikatelia, ktorí chcú kúpiť domy formou hypotéky. Keďže ceny sú privysoké, banka im vzhľadom na výšku ich doložených príjmov nemôže častokrát poskytnúť taký vysoký úver," vysvetlila I. Cirbusová.

Skryť Vypnúť reklamu

Euro máta ľudí

Vízia eura poriadne zamávala situáciou na trhu s realitami. Podľa realitnej maklérky, ľudia majú zbytočne veľké oči. "Baviť sa na Spiši o eure je naozaj smiešne. Nie sme lokalita v blízkosti Bratislavy, kde sa doslova hrnú zahraniční investori. Pokiaľ sa u nás nezmení podnikateľská klíma a nebude sa rozvíjať priemysel, ľudia márne dúfajú, že zarobia na nehnuteľnostiach," povedala svoj názor I. Cirbusová. Úplne iná situácia je v Poprade, kde sa rozvíja priemysel, ale aj v historickej Levoči, kde záujemcovia zo zahraničia kupujú meštianske domy.

Najčítanejšie na Spiš Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  9. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  3. Hygge ako životný štýl
  4. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  5. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  6. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  7. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  8. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  9. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  10. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 34 259
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 33 277
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 13 616
  4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 10 160
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 10 077
  6. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 626
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 973
  8. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 714
  9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 666
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom? 4 564
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Ľubomír Šarník, nový riaditeľ prešovskej nemocnice.

Súdia ho za nezaplatené dane a odvody.

8 h
Finančník Dávid Gedeon si na slobodu musí počkať.

Najvyšší súd predĺžil košickému podnikateľovi väzbu o ďalšie mesiace.

8 h
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Miroslav Marček na hlavnom pojednávaní v prípade obžaloby za vraždu Jána Kuciaka, Martiny Kušnírovej a Petra Molnára začiatkom roka 2020.

Marček si odpykáva 25 rokov.

10 h

Už stihol vydať zásadné nariadenia.

9 h
Marcel Slávik

Sulík naňho podal trestné oznámenie.

14 h

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop