avizovaná výmena eura za korunu. Príkladom spomínanej situácie na trhu s realitami je mesto Levoča a okolie. Miestne nehnuteľnosti kupujú cudzinci napríklad z Anglicka, Belgicka či Holandska. Ďalšou zvláštnosťou je, že ceny bytov v meste sa za posledné obdobie vymrštili do závratných výšok.
LEVOČA. Juraj Príloh s manželkou hľadal byt v Levoči pol roka. Prezreli si asi dvadsať bytov. "V niektorých prípadoch nám nevyhovovalo poschodie, inokedy sa nám nepozdávala cena. Najviac od nás pýtali za 3-izbový byt milión korún," popisuje tento Levočan. Nakoniec sa im podarilo kúpiť 4-izbový byt za 720-tisíc korún, rekonštrukcia ich vyjde na ďalších 300-tisíc.
Zarobia na bytoch?
Podľa realitnej maklérky Jany Matvejovej je v Levoči veľa prázdnych bytov, majitelia ich však predávajú za vysoké ceny, alebo si ich držia v zálohe s nádejou, že ich predajú ešte výhodnejšie za eurá. "Na ich mieste by som sa nespoliehala na to, že zarobím takýmto spôsobom. Predaje a kúpy bytov sú na trhu s realitami vrtkavé. Pred piatimi rokmi stál 3-izbový byt v Levoči 750-tisíc, dva roky na to klesla cena až na 350-tisíc korún. Môže sa stať, že po zavedení eura začnúľudia hromadne predávať držané byty. Ponuka môže byť na trhu taká vysoká, že ceny rapídne klesnú," pripúšťa J. Matvejová.
Cudzinci v Levoči
Táto odborníčka radí investovať do domov a pozemkov. V Levoči, teda v meste, kde žije približne 14-tisíc obyvateľov, stúpli ceny nehnuteľností aj kvôli tomu, že sa tu usádzajú cudzinci. Angličania, Holanďania, Belgičania ale aj Ukrajinci, či záujemcovia z Nového Zélandu kupujú v centre Levoče meštianske a patricijské domy. V Levoči investujú do týchto domov obrovské sumy, neraz aj niekoľko desiatok miliónov korún. Iba samotný dom stojí od 7 do 30 miliónov, nasleduje rekonštrukcia, ktorá predstavuje ďalšiu niekoľkocifernú sumu.
Anglická starostka
"Poväčšine sú to cudzinci od 30 rokov a viac. Ide o právnikov či biznismenov," opisuje klientelu J. Matvejová. Korzár v minulosti zverejnil príbeh Angličanky, niekdajšej starostky jednej časti Londýna, ktorá si práve v Levoči kúpila jeden z meštianskych domov. Momentálne v Levoči rekonštruujú štvorpodlažný patricijský dom, ktorý si kúpil mladý anglický pár s jedným dieťaťom. Hlava rodiny pracuje ako vojak. V Levoči už predali domy v centre mesta minimálne dvadsiatim cudzincom.
V kurze aj Levočské vrchy
Cudzinci si okrem samotnej Levoče obľúbili aj Levočské vrchy. Majú záujem o kúpu dreveníc, ale aj klasických murovaných domov. "Láka ich prekrásne prostredie, príroda, pochvaľujú si aj slovenský naturel. Na ich vkus sme veľmi srdeční ľudia," dodáva J. Matvejová.
ERIKA KARASOVÁ
erika.karasovakorzar.sk
Autor: rm
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského regiónu nájdete na Korzári Spiš
