Korzár logo Korzár Spiš
Utorok, 20. október, 2020 | Meniny má VendelínKrížovkyKrížovky

Konateľ Prešov Real má výhrady k novej smernici primátora

Prešov - Od februára platí v Prešove nová smernica primátora na prenájom nebytových priestorov. Priniesla zvýšenie nájomného a podľa Pavla Hagyariho

je nóvum hlavne to, že priestory sa budú obsadzovať verejnou súťažou.

V súčasnosti spravuje nebytové priestory spoločnosť Prešov Real, ktorá je stopercentnou mestskou spoločnosťou. Jej konateľ Jozef Kislík (na snímke) má k novej smernici výhrady: "Predovšetkým som prekvapený, že na internete nie sú podmienky, od ktorých sa majú žiadatelia o prenájom opierať pre stanovenie ceny. Čo sa týka verejnej súťaže, bola aj v predchádzajúcej smernici. Sám som aspoň dvakrát podnecoval, aby sa pri lukratívnych priestoroch uplatnilo výberové konanie. Na komisii pre nebytové priestory to však bolo zamietnuté. Nerozhodoval som ja, bol som jedným z členov komisie." Priestory, na ktoré sa dalo výberové konanie použiť, mali počas roka maximálne dva: "Išlo o priestory na Hlavnej ulici. Naša spoločnosť dávala nájomcom také nájmy, aké komisia schválila a primátor podpísal."

Skryť Vypnúť reklamu

Hagyari ako príklad zle stanoveného nájomného spomenul predajňu Dráčik. Podľa neho je dvetisíc korún za meter štvorcový v centre málo, malo by to byť 7- až 8-tisíc korún.

Kislík podotkol, že by mu neprekážalo, keby tieto priestory boli prenajaté hoci aj za korunu: "Nie je to náš priestor." Na toto vyhlásenie primátora dostali množstvo telefonátov: "Boli v tom zmysle, prečo na Hlavnej je nájom dvetisíc korún, keď oni na vedľajších uliciach platia oveľa viac. Najnižší nájom v centre mesta máme 3,5-tisíc korún."

Pokračoval, že novú smernicu považuje za likvidačnú: "Máme zásadu, že radšej treba ísť s nájmom o sto korún nižšie, ako vyššie. Na prízemiach sme v minulom roku v nájmoch mali rezervy, keďže bol volebný rok, nechceli sme ich meniť. Zato v roku 2005 sme úpravou smernice dosiahli zvýšenie nájmu zhruba o 6 miliónov korún. Bez toho, aby to malo nejaký rapídny dopad na pokles nájomcov. Toho roku sme tiež mali pripravené podklady na zmenu smernice. Jedným z návrhov bolo zvýšiť nájom o tisíc korún tým, ktorí majú vstup do priestorov z ulice a výklad do ulice. Namiesto 3,5-tisíc by to bolo pre nich 4,5-tisíc korún za meter štvorcový. Mám totiž informáciu, že niektoré lukratívne priestory v súkromných domoch majú nájom 5,5-tisíc korún. Čiže dať nájom 7-, 8-tisíc korún by bolo likvidačné."

Skryť Vypnúť reklamu

Osobitnou kapitolou podľa konateľa Prešov Real je nájom pre zdravotníkov: "Niektorých lekárov máme na prízemí, iných zase na poschodí, alebo v suteréne. Smernicu sme upravili, v pivnici a na poschodí mali nájom 900 korún a na prízemí tisíc. Lekári majú špecifický nájom, do ktorého sa im v rovnakej sadzbe započítava nielen ambulancia, ale aj čakáreň, chodby i sociálne zariadenia. Keby sme s nájmom pre nich išli vyššie, tak nám vyprázdnia priestory. Nemá význam zvyšovať, lebo sú tu súkromníci, ktorí ponúkajú lekárom priestory za nájom 700 - 800 korún. Podľa novej smernice už lekári nie sú osobitnou kategóriou, ale sú podnikatelia. Výsledkom bude to, že naše priestory budú zívať prázdnotou."

Podľa Kislíka nová smernica spôsobío, že príjem z nájmu sa nezvýši o 40 percent. Naopak, 25 miliónov Sk, ktoré plynuli v predchádzajúcich dvoch rokov z nájmu, poklesne pod 20 miliónov: "Naša spoločnosť bude musieť vykrývať straty. Straty z neobsadených priestorov totiž znáša Prešov Real." V minulom roku mali obsadenosť priestorov vyše 97,6 percenta. V roku 2005 to bolo 98,5 percenta, v roku 2004 - 97,9 percenta: "Ak sa pán Hagyari takýmito percentami preukáže, dám pred ním klobúk dole. Nie je totiž umenie dvihnúť nájom a následne mať 60-percentnú obsadenosť priestorov."

Skryť Vypnúť reklamu

Konateľ dodal, že novou smernicou strácajú nájomcovia aj istotu a stabilitu: "Prídu o pocit, že počas mesiaca im mesto nezvýši nájom, nevyhodí ich, nedá im výpoveď. Veď nájomcovia si vydražili priestor, užívajú ho a teraz primátor na ich priestor vyhlási výberové konanie. Je to vo vzťahu k podnikateľom a Prešovčanom neseriózne."

Hagyari: Je otázne, či sú pohľadávky Realu vymožiteľné

Prešov - Výhrady primátora Prešova Pavla Hagyariho voči konateľovi spoločnosti Prešov Real Jozefovi Kislíkovi sú nasledovné: Konflikt záujmov - je konateľom mestskej spoločnosti a tiež poslancom mestského zastupiteľstva (KDH). Ďalej nízku mieru zisku. Konkrétne vyčíta nehospodárne nakladanie s mestským majetkom v hodnote 220 miliárd korún. Výsledkom je to, že požaduje zmenu vedenia spoločnosti, teda aj výmenu konateľa. Následne má záujem spoločnosť zrušiť a nebytové priestory nechať spravovať mestským úradom.

Prvým krokom, ktorý Hagyari už aj urobil, je nová smernica o obsadzovaní nebytových priestorov, ktorá februárom vstúpila do platnosti. V zmysle nej výberové konania na obsadzovanie nebytových priestorov už nerobí Prešov Real, ale radnica. Minimálna cena na obsadzovanie nebytových priestorov na Hlavnej ulici je stanovená na 5-tisíc korún. "Pokiaľ pôjde o bežný biznis priestor, rozhodne cena. Ak však pôjde o sortiment, ktorý je v meste už dostatočný, nájomcu vyberie komisia. Veľmi lacných textilov je v Prešove veľa, pri nich určite ponúkaná cena rozhodovať nebude," predstavil svoju víziu Hagyari.

Pre lekárov by sa mali vytvoriť špecializované pracoviská, kde budú oveľa výhodnejšie podmienky.

K úbytku nájomcov pre zvyšovanie nájmu hovorí: "Máme stanovenú minimálnu cenu, ak táto nebude akceptovaná, pôjdeme na cenu, ktorá bude akceptovateľná trhom. Nemám záujem, aby priestory boli prázdne." Zmenou nájomnej zmluvy sa podľa primátora vylúčia akékoľvek pohľadávky: "Prešov Real má teraz pohľadávky vo výške 6 miliónov korún. Je otázne, či sú vôbec vymožiteľne."

(meš)

Najčítanejšie na Spiš Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  2. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  3. Zamestnanec chcel príspevok na stravu, no šéf mal iný názor.
  4. Home (ale aj) Office
  5. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  6. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  7. Zelená Bratislava
  8. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  9. Znečistenie riek už možno nebude možné zastaviť
  10. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové
  1. Bezbariérové vozidlo
  2. Na NFŠ môže byť rýchlo 72 špeciálnych lôžok pre COVID 19
  3. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  4. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  5. Zelená Bratislava
  6. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  7. Ruža zmeny
  8. Úpravy automobilov pre ZŤP
  9. No Finish Line v Bratislave sa presúva do virtuálneho priestoru
  10. Mladí ľudia vstupujú do druhého piliera už aj cez internet
  1. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 28 595
  2. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 16 070
  3. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 14 591
  4. Čo bude s gastráčmi a miliardy z EÚ ako prekliatie? 13 647
  5. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 12 240
  6. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 11 929
  7. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 004
  8. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 003
  9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 8 998
  10. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 8 750
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Za volantom autobusu zaspal, v Srbsku zomrelo päť ľudí. Dostal tri roky

Po vyhlásení verdiktu zavládli na krajskom súde emócie.

Autobus skončil prevrátený na boku.

Bývalý člen ĽSNS Király dostal za úkladnú vraždu 23 rokov väzenia

Majiteľ pohrebníctva z Popradu zločinom vydieral manželku.

Jozef Király bol popradským okresným predsedom ĽSNS.
ilustračné
Z drog bolo možné vyrobiť viac ako tisíc dávok.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Koronavírus na Slovensku: Prezidentka nepodporuje sankcie za odmietnutie testovania (minúta po minúte)

Pribudlo ďalších šesť úmrtí na Covid-19, zomrel aj lekár z Oravy.

Prezidentka Zuzana Čaputová na rokovaní bezpečnostnej rady.
KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Premiér nie je Ali paša

Matovič si zasa nesplnil politickú úlohu.

Peter Tkačenko

Matovič hovorí o dobrovoľnosti. Kto však nebude mať test, hrozí mu karanténa

Na test stačí prísť na najbližšie odberné miesto.

Premiér Igor Matovič počas tlačovej konferencie.
Jan Tratnik vyhral 16. etapu na Giro d'Italia 2020.
CYNICKÁ OBLUDA

Matovičova predstava dobrovoľnosti

Ak premiér hovorí, že plošné testovanie bude dobrovoľné, tak jednoducho klame.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop