Prešov/Záborské - Poslanci sa na marcovom zasadnutí mestského zastupiteľstva
v Prešove opäť budú zaoberať pripravenosťou priemyselných parkov. Z rokovania mestskej rady prichádza na zastupiteľstvo názor, že prioritou pri získavaní investorov má byť priemyselný park IPZ Prešov - Záborské. Čo sa týka dvoch ďalších priemyselných parkov Lominová a Grófske, treba ukončiť projektové a legislatívne práce tak, aby bolo vydané územné rozhodnutie.
„Pol roka sa hovorí to isté, teda že treba parky dotiahnuť do štádia územného rozhodnutia. Čo sa však týka parku Grófske, bude to náročný proces, hlavne pri posudzovaní vplyvov na životné prostredie. Vyžiada si to možno aj ročnú prestávku," konštatoval poslanec Jozef Kužma (SDKÚ-DS). Zároveň poznamenal, že keďže pre tento park mesto nemá investora, ani nemôže žiadať štát o finančnú pomoc: „Pritom tam treba vykúpiť pozemky." Čo sa týka parku Lominová, uviedol, že tam už posudzovanie životného prostredia nebude tak náročné, lebo ide o priemyselnú zónu.
Za nevýhodu priemyselného parku Záborské považuje Kužma fakt, že je mimo územia mesta. Mesto však záväzky, ktoré prijalo podpisom zmluvy, bude musieť plniť. Pritom firma spravujúca park má majetok iba jeden milión korún. Dôležitá podľa poslanca je pri parku Záborské dostavba infraštruktúry a hneď potom povinnosť zamestnať v prvej fáze 300 osôb. Poukázal tiež na to, že sa zmeškala možnosť vykúpiť pozemky v tejto lokalite za lacný peniaz a teraz občania požadujú 600 až 800 korún za meter štvorcový.
Viceprimátor Stanislav Goban (KDH) k tomu podotkol, že iste by bol dobrý priemyselný park v katastri mesta: „Lepší je ale vrabec v hrsti, ako holub na streche." Podotkol, že keď sa za niekoľko rokov bude projekt vyhodnocovať, výhodnosť sa iste ukáže, lebo ľudia dostanú prácu.
„Vidím to tak, že situácia sa kryštalizuje," vyslovil názor na priemyselné parky poslanec Milan Berdis. Uviedol, že pre park Záborské dostalo mesto od štátu finančnú pomoc, čo znamená, že infraštruktúra bude vybudovaná. V zmluve sú však aj iné podmienky, ktoré mesto bude musieť splniť. „Musíme mať záujem dostať do Záborského čo najväčší počet investorov. Avšak týmto odbúrame možnosť rozvíjať sa ďalším dvom parkom. Záujem investorov totiž nie je taký, ako sme očakávali," uviedol.
Aká je pripravenosť priemyselných parkov?
Lominová - Široké: Dokumentácia pre územné rozhodnutie sa spracováva. Tiež sa pripravujú podklady pre posúdenie vplyvov na životné prostredie (EIA). Kompletizuje sa aj zoznam parciel dotknutých vlastníkov nehnuteľností a to nielen v samotnom parku, ale aj mimo pre napojenie na inžinierske siete. Stav v majetkovom vysporiadaní pozemkov je taký, že bolo vyexpedovaných bolo 168 zmlúv o budúcich zmluvách. Dve z nich sú podpísané. Ak by došlo k dohode, suma na nákup zhruba 40 ha pozemkov by znamenala čiastku 54 miliónov Sk (pri cene 135 Sk za meter štvorcový), respektíve 140 miliónov Sk pri cene 350 Sk/meter štvorcový. Pre vydanie územného rozhodnutia je potrebné mať vyjasnené vlastnícke vzťahy. Predmetom riešenia je územie o výmere 52,70 ha. Disponibilná plocha parku bude 27,15 ha. Vznikne sa možnosť vytvorenia 850 pracovných miest. Orientačný náklad stavby je 183 miliónov korún.
Prešov - Grófske: Vzhľadom na rozsah projektových prác sa celý proces rozdelil na územné rozhodnutie pre podmieňujúce investície a na územné rozhodnutie pre samotný park. Problémom sú podmieňujúce investície, teda inžinierske siete po hranicu parku. Vyžadujú investíciu 325,2 miliónov Sk. Tiež je potrebné dopracovať zoznam parciel dotknutých vlastníkov. Čo sa týka parku, je potrebné ešte posúdenie EIA. Celkove sa musí riešiť územie o výmere 170,49 ha v katastri mesta Prešov. Rozloha parku je 139,97 ha. Ide o možnosť vytvoriť 4 160 pracovných miest. Celkový náklady sú 754,7 miliónov Sk, pričom na výkup pozemkov treba ďalších 230 miliónov Sk. Vyexpedovaných bolo 301 zmlúv o budúcich zmluvách pre vlastníkov pozemkov. Z nich 31 je podpísaných. V lokalite sú tiež pozemky, pri ktorých nie sú vysporiadané dedičské či súdne konania. Prerokovaný bol aj návrh vlastníka 44,71 ha pozemkov, ktorý je ochotný ich predať za cenu 135 Sk za meter štvorcový. Transakciu však podmieňuje splatnosťou kúpnej ceny do dvoch rokov.
IPZ Prešov - Záborské: Vo februári bol pre mesto Prešov ministerstvom hospodárstva schválený nenávratný príspevok 240 miliónov korún na vybudovanie infraštruktúry. Pre mesto však z toho plynú povinnosti a záväzky. Ide napríklad o počet novovzniknutých pracovných miest. To znamená, že prvoradou úlohu mesta Prešov je spolu so správcom parku pritiahnuť čo najviac investorov.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského regiónu nájdete na Korzári Spiš
