Korzár logo Korzár Spiš
Pondelok, 25. január, 2021 | Meniny má GejzaKrížovkyKrížovky

O bytoch na Majakovského sa hovorilo aj vo Viedni

Prešov - Nové byty na uliciach Majakovského a Sabinovskej vzbudzujú ohlas. Nielen u radových Prešovčanov, ktorí stále čakajú na dokončenie komplexu,

ale aj v odborných kruhoch. Akademický architekt a pedagóg na TU Košice Karol Gregor označil v časopise ARCH projekt bytového komplexu za "chválu skromnosti". V článku, okrem iného, vyzdvihol, že architekt si dovolil zrušiť šikmé strechy a ponúkol určitej skupine nič nehovoriacu "krabicovú architektúru".

Podľa Gregora je projekt o to vydarenejší, o čo náročnejšie boli očakávania: "Pre architekta obmedzujúce podmienky môžu byť zdravou výzvou, ale len v prípade, že sú reálne a že v priebehu hry sa pravidlá nemenia. Vysoké nároky na tvorbu obyčajne kladie tiež miesto, ktoré má svoj charakter a je zžité s prostredím. Vyžaduje si to nielen architektonickú, ale aj občiansku zodpovednosť."

Skryť Vypnúť reklamu

Redakčná rada časopisu ARCH nominovala toto architektonické dielo na Cenu ARCH 2005. Projektantom stavby nazývanej CMYK (podľa farebných plôch uvedených v projekte) je Ing. arch. Irakli Eristavi (na snímke) z architektonického štúdia zerozero. Týmto projektom sa štúdiou prezentovalo aj vo Viedni v rámci svojej prednášky. Prednášať o projekte CMYK prišli na základe pozvania profesora Jana Tabora, známeho viedenského teoretika a pedagóga prestížnej Angewandte Kunst. Projekt (spolu s ďalšími) predstavili prešovskí architekti aj v rámci pražskej výstavy Young Blood II, ktorá mapuje mladú architektonickú scénu.

Novostavba, ktorá však ešte nie je dokončená, teda v odborných kruhoch zarezonovala. "Čo sa týka názoru širokej verejnosti, myslím, že si to treba prísť pozrieť. Ľudia tam už bývajú, medzi domami sa vytvorilo kultúrne prostredie. Pulzuje tam život, sú tam pieskoviská, lavičky..." povedal pre Korzár architekt Irakli Eristavi, ktorého sme oslovili v súvislosti so spomínanými informáciami o tomto bytovom komplexe. "Je smutné, že to nie je dokončené ako celok," podotkol I. Eristavi, ktorému "stavba momentálne pripomína začatú, ale nedopovedanú vetu. Vidieť kontúry, ako to má vyzerať, ale nie je to dokončené, dopovedané..."

Skryť Vypnúť reklamu

Investorom stavby je mesto Prešov, ktoré ju pôvodne plánovalo ako komplex nájomných bytov. Teraz je situácia odlišná, nedokončené byty, respektíve ich časť, chce mesto predať. Podľa Eristaviho bol pôvodný model nájomných bytov správny.

"Je možné, že určitá kombinácia nájomných a bytov na predaj by bola lepšia, ako čisto homogénna štruktúra nájomných bytov, ale museli by sa uspôsobiť projekčne." O byty na Majakovského a Sabinovskej zatiaľ nie je záujem. Problémom je ich veľkosť, najväčšie sú iba dvojizbové.

Ich projektanta sme sa opýtali, či je možné ich prerobiť na väčšie bytové jednotky. "To sa, samozrejme, dá," uviedol I. Eristavi, no zdôraznil, že na stavebné povolenie bola predložená terajšia dokumentácia, preto by bolo potrebné "prekopať" projekt. "Vo fáze projektu sa dá zabezpečiť väčší plošný štandard pre byty určené na predaj. Podľa môjho názoru nie je správne to urobiť tak, že jedna bytovka je nájomná a druhá na predaj, ale kombinovať to."

Skryť Vypnúť reklamu

Napríklad na horných poschodiach môžu byť trebárs exkluzívne trojizbové byty, s výhľadom na západ (na futbalový štadión), dokonca i s terasou. Na nižších poschodiach by mohli byť štandardné nájomné byty. Predaj "horných" bytov by mohol pomôcť pri financovaní "dolných".

"Je to model, ktorý sa v Holandsku, ale aj inde v Európe aplikuje. Na nižších podlažiach sú nájomné byty, dotované štátom, na vyšších sú rozľahlejšie byty určené na predaj," povedal architekt Eristavi a dodal: "Tento model sa tu neuplatnil. Jedna bytovka je kompletne nájomná, druhá, vedľa, má byť kompletne na predaj. Je však diskutabilné, či plošný štandard navrhnutý pre nájomný byt je atraktívny z hľadiska kupujúceho."

Najčítanejšie na Spiš Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  2. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  3. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  4. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  5. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  6. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  7. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  8. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  9. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  10. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  1. Arval Slovakia: Spoliehajú na nás firmy z kľúčových sektorov
  2. INEKO: Základná škola v Svätom Jure je najlepšia na Slovensku
  3. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  4. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  5. Operatívny lízing zmierni dopady krízy na váš biznis
  6. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
  7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  8. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  9. Hygge ako životný štýl
  10. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 42 392
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 29 349
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 15 075
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 9 269
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 837
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 8 773
  7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 387
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 377
  9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 261
  10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 114
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Fakultná nemocnica s poliklinikou J. A. Reimana v Prešove.

Zapísať sa mohli chorí alebo ľudia nad 65 rokov.

3 h
Miestne hliadky v Smižanoch kontrolujú miestnych pri vychádzaní z lokality.

Ďalšie sú v Richnave, Žehre, Hrabušiciach i Lomničke. Ide o komunitné šírenie.

43m
Tenisová hala sa prepadla pod záľahou snehu.

Problém spôsobil výpadok elektriny.

1 h
Vrtuľník spadol počas cvičenia na vojenskej leteckej základni v Prešove.

Prokuratúra má na stole spis aj s návrhom na obžalovanie 51-ročného pilota.

1 h
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Predseda vlády SR Igor Matovič, vľavo minister obrany SR Jaroslav Naď a minister zdravotníctva SR Marek Krajčí (všetci OĽaNO).

Vôbec ste si nevšimli, ako sa to zmenilo.

24. jan
Ilustračná fotografia.

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 237-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala viac ako štyritisíc obetí. Na Slovensku prebieha plošné testovanie.

10 h
Dočasný šéf polície Peter Kovařík počas vypočúvania pred výborom.

Vo výbere sú už len Kovařík a Hamran.

7 h

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop