postaviť závody. Mesto vyčlenilo dve územia pre priemyselné parky, a to Grófske a priestranstvo Lominová za ZVL. Všetko nasvedčuje tomu, že ani na jednom z týchto miest nevyrastie nič okrem trávy a buriny. Naopak, v okolitých obciach je situácia iná. V Záborskom je pripravené územie pre investorov, pričom ho už podporilo aj mesto Prešov. Samotnú prípravu tohto územia realizovala súkromná spoločnosť IPZ Prešov. Ďalší pripravený areál je za Lominovou v katastri obce Haniska. Ide o priestor pre priemyselný park Záturecká, kde momentálne prebieha územné konanie. Aj tento park pripravila súkromná spoločnosť RoTTel, s. r. o.
"Naša spoločnosť existuje dva roky, snaží sa vykryť dieru na trhu developerov, keď v Prešovskom kraji de facto nebola žiadna developerská spoločnosť, ktorá by bola schopná ponúknuť investorom komplexné služby. Našim zámerom je, aby si investor na jednom mieste mohol objednať všetky služby, ktoré potrebuje pri umiestňovaní svojej investície," uviedol pre Korzár riaditeľ divízie Invest Assistance prešovskej developerskej spoločnosti RoTTeL Igor Gula (na snímke).
Developerská spoločnosť chce teda pripraviť park do takej podoby, že ho bude môcť priamo predložiť potencionálnym investorom. "Naše aktivity sa nerozvíjajú len v Prešove, ale po technickej stránke sme pripravili park v Poltári, dokončujeme v Prievidzi, pripravili sme ho v Poprade, v Spišskom Hrhove, momentálne beží stavebné konanie vo Vranove a územné v Prešove," doplnil Gula.
Priemyselný park Záturecká sa nachádza v katastri Hanisky, v lokalite, ktorá je vlastne treťou etapou pôvodného projektu parku Lominová. Ide o asi 70-hektárové územie, ktoré obec Haniska zapracovala do svojho územného plánu ako priemyselný areál.
Alfou a omegou prípravy takéhoto územia je majetkovo-právne vysporiadanie pozemkov, ktoré mesto Prešov nerobilo. Aké to bolo v prípade súkromnej spoločnosti v lokalite Záturecká?
"Všetky tieto kroky sme robili pod záštitou starostu obce. Zvolali sme všetkých vlastníkov pozemkov, vysvetlili sme celý náš projekt, v čom spočíva, aké je časové rozpätie projektu a hľadali sme spoločnú cestu a vzájomnú akceptáciu. Nielen pre realizáciu projektu, ale aj pre cenu, aby bola akceptovaná, pevná a nemenná pre všetkých vlastníkov. Chcem vyzdvihnúť, že vlastníci pozemkov zaujali pragmatický prístup, spolupráca s nimi je naozaj na veľmi dobrej úrovni," odpovedal Igor Gula (ANO), ktorý je zároveň poslancom mestského zastupiteľstva.
To nedávno rozhodlo (nerátajúc posledné uznesenie o podpore Záborského) o lokalitách pre priemyselný park - Grófske a Lominová. Ukazuje sa, že v týchto lokalitách sa nič nedeje, kým v Záborskom a v Haniske sa rozbiehajú určité aktivity. Ako hodnotí I. Gula stav priemyselných parkov v Prešove?
"V prvom rade poviem, že rozhodnutie zastupiteľstva pracovať súbežne na dvoch lokalitách do stavu podania žiadosti pre územné konanie nie je šťastným riešením, zvlášť nie v súčasnosti. Rozhodnutie budovať dva parky je zlé. Horšie je na tom to, že prišlo v čase, keď nestihneme ani poslednú výzvu, cez ktorú by sme mohli čerpať finančné prostriedky na vybudovanie infraštruktúry. Už keď malo byť takéto rozhodnutie, tak malo prísť pred dvoma rokmi na začiatku funkčného obdobia, a dnes by sme už rozhodovali, ktorý možný park je vhodnejší."
Gula si myslí, že vybudovanie priemyselného parku v katastri mesta Prešov nie je pravdepodobné. Naproti tomu predpokladá, že úspešné budú zámery v Záborskom a v Haniske. Park v Záborskom nepovažuje za svoju konkurenciu. Ako tvrdí, je zameraný na čerpanie zo štrukturálnych fondov a na to, že investori tam prídu do prenájmu. V prípade Hanisky ide o pozemky, ktoré budú investorom priamo predávané. "To znamená, že nenastane ani konkurenčný boj medzi oboma areálmi, lebo sú investori, ktorí chcú prenajímať, aj investori, čo chcú kupovať," zdôraznil I. Gula a dodal: "Ak bude pravdou to, čo som tu naznačil, že v priebehu budúceho mesiaca budú vydané územné rozhodnutia pre tieto dva priemyselné areály, potom bude jasne zadefinovaný aj trend, ktorým smerom sa bude rozvíjať Prešov."
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského regiónu nájdete na Korzári Spiš
