družstvo (PD) Mengusovce, o zvyšok sa "postarali" miestni Rómovia. Nahradiť by ju mal rekreačno-hotelový komplex. Jeho výstavba však podľa slov starostu Milana Vechtera (na snímke) viazne na neochote niektorých majiteľov pôdy predať svoje pozemky.
"Na jednom metri štvorcovom sa nachádza až 240 vlastníkov. Pokiaľ nebude na liste vlastníctva jedno meno, nepohneme sa ďalej," skonštatoval mengusovský starosta. "Záujem už prejavilo viacero investorov, ich podmienkou je mať vysporiadaný pozemok," dodal Milan Vechter. Konkretizovať o aké spoločnosti, prípadne fyzické osoby ide, starosta odmietol. Podľa našich informácií "zálusk" má miestna akciová spoločnosť Kimbiark Holding, ktorej predsedom je Igor Rattaj. Podľa obchodného registra v jej dozornej rade sedí aj samotný starosta. "Momentálne hľadáme spôsob, ako by sme celý pozemok vysporiadali. Peniaze už prisľúbené máme, záleží len na dohode s vlastníkmi," uviedol M. Vechter.
Podľa slov starostu záujem vstúpiť do akciovej spoločnosti prejavilo už šesťdesiat percent vlastníkov, dvadsať percent pozemky nechce zatiaľ predať a zvyšných dvadsať percent predstavujú neznámi vlastníci, ktorých zastupuje Slovenský pozemkový fond (SPF). Cena jednej akcie by podľa našich informácií mala byť sto korún. Majiteľ pôdy má dve možnosti. Buď "zamení" jeden meter štvorcový pozemku za jednu akciu alebo svoj pozemok predá rovno "akciovke". Ak sa rozhodne pre druhú alternatívu, za jeden meter štvorcový dostane 80 halierov. Taká je totiž cena trávnatého porastu v obci. "Kúpou pozemkov za túto cenu a ich následným scelením sa výrazne zvýši ich hodnota. Ak sa trávnatý porast neskôr preklasifikuje na stavebný pozemok, jeho cena ešte viac stúpne," myslia si niektorí vlastníci, ktorí zatiaľ odmietajú svoje pozemky predať. Primäť k tomuto kroku by ich však mohla vyššia cena pôdy. "Osemdesiat halierov je veľmi málo, ak by dali viac, zrejme by sme s predajom neváhali," dodávajú.
"Aby pozemok mal hodnotu, vlastník sem musí dotiahnuť inžinierske siete a to ho samozrejme bude niečo stáť," argumentuje starosta. Dúfa však, že aj napriek týmto počiatočným "problémom" sa celá akcia podarí. "Dedina potrebuje mať zariadenie takéhoto typu. Pomohlo by to rekreačno-turistickému rozvoju obce," je presvedčený M. Vechter.
Podľa územného plánu obce by tu malo stáť rekreačné zariadenie. Jeho súčasťou bude hotel, tenisové kurty, bungalovy a jazierko. "Uvažuje sa aj nad termálnym vrtom, ale na to sú potrebné financie," dodáva starosta.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského regiónu nájdete na Korzári Spiš
