musel nahradiť matku aj otca (najmladšia dcéra mala v tom čase len štyri roky) a finančne zabezpečiť chod domácnosti, boli mimoriadne ťažké. Neskôr sa prostredníctvom relácie Srdcové záležitosti zoznámil s vdovou s dvoma deťmi. Rozumejú si a rozhodli sa žiť spolu. Vtedy sa rodina rozrástla a teraz sa spolu starajú o päť detí. Aby mali kde žiť, I. Girašek kúpil v centre mesta, na Františkánskom námestí, objekt a zrekonštruoval ho na dva byty. To ešte netušil, že jeho problémy len vtedy začnú naberať na obrátkach.
Jeho sused mu totiž bráni v prejazde k domu. Vstup z Hlavnej ulice znemožňuje zamknutá brána a vstup z Františkánskeho námestia majiteľ zatarasil vysokou bránou, ktorú zamyká. K domu Giraškových sa teda nedá prejsť autom a aj peši je to niekedy komplikované. Presnejšie, len vďaka ústretovosti vlastníka vedľajšieho pozemku. "Kúpili sme si novú sedačku a potrebovali sme ju priviezť k domu. Žiadal som suseda, Ivana Šafranka, aby mi otvoril bránu, ale odmietol, tak sme ju museli komplikovane prenášať dookola. Odkázal mi, že sedačka je len zámienka a mám si kúpiť helikoptéru. Nebolo to jediný raz. Mali sme viac konfliktov aj v čase, keď som dom rekonštruoval. Pritom, najstaršia dcéra je postihnutá a keby sa niečo stalo, nemôže k nám prísť ani sanitka. Museli by sme ju vyniesť na ulicu. Keby horelo, tiež neviem, ako by sme si poradili," rozhovoril sa o svojom trápení, pričom neskrýval znechutenie nad tým, že napriek jeho pokusom o dohodu sa nič nezmenilo a spor sa stupňuje.
Pokúsil sa teda uplatniť svoje práva na súde. Podal žalobu, v ktorej sa na základe vecného bremena dovoláva práva prechodu, ktorý má vyznačený na liste vlastníctva. Podľa jeho slov je prístup k vlastnému domu a na vlastný pozemok zákonné vecné bremeno. Domnieval sa, že Okresný súd v Prešove toto právo potvrdí. Nestalo sa tak. Naopak, súd žalobu zamietol, pričom v odôvodnení sa uvádza, že vlastník Ivan Šafranko na svojej kúpnej zmluve nemá zapísané vecné bremeno. "Súd sa vôbec nezaoberal petitom žaloby, preto som sa odvolal," dodáva.
Pojednávanie na Krajskom súde v Prešove sa uskutoční už dnes a I. Girašek netají, že má z jeho výsledku značné obavy. "Keby to dopadlo tak, ako na okresnom súde, tak naozaj neviem, čo urobíme. Nedostaneme sa domov, ani z domu, lebo ako som počul, sused chce predĺžiť parcelačný múr na mojom pozemku, čím by nás doslova zamuroval. Mám také informácie, že pamiatkári mu na to už dali súhlas. Nechápem to. Veď mesto kedysi vydalo k objektu stavebné povolenie a podľa stavebného zákona tam musel byť zohľadnený aj prístup," tlmočí svoj názor ďalej. Najmä ak sa stavby podľa stavebného zákona musia navrhovať tak, aby boli po celý čas životnosti v súlade s požiadavkami na stavby a aby stavba bola prístupná z cesty, miestnej, alebo účelovej komunikácie. Ani po niekoľkých novelách sa toto ustanovenie stavebného zákona nezmenilo.
Zaujímalo nás, prečo p. Šafranko odopiera rodine právo prechodu. Je zamknutá brána naozaj nutnosťou? "Ja na svojom pozemku nemám ťarchu a okresný súd to aj potvrdil. Pán Girašek má k svojmu domu iný prístup. Čo sa týka vecného bremena na jeho liste vlastníctva. Nuž, každý môže odovzdať len toľko práv, koľko naozaj má. Kupujúci a predávajúci sa dohodli o práve prechodu cez pozemok suseda a ani jeden z nich nebol majiteľom, to je základný atribút sporu," mieni I. Šafranko, vysokoškolský učiteľ na dôchodku s titulom akademického maliara.
Na našu otázku, či má naozaj v pláne potiahnuť parcelačný múr ďalej a tým doslova zamurovať rodinu Giraškových a ich nájomníka, reagoval: "Áno. Chcem na nádvorí zriadiť prírodnú galériu. Budú tam umelecké diela a preto chcem, aby bol priestor uzavretý. Trvám na tom, že má iný prístup k domu."
Boli sme v dome spomínanej rodiny a preskúmali ich možnosti. Faktom je, že iná legálna možnosť prístupu nie je a keď sa postaví múr, ani nebude. Iba ak cez nádvorie Keltu, majitelia ktorých však vôbec nie sú povinní vpustiť ich. "Aj tak by nebol dostupný vchod do jednej časti domu, kde máme nájomníka. Ani prebúrať priečku nemôžem, lebo tam je aj prívod plynu a vody. Som v patovej situácii," dodal k situácii I. Girašek.
Nuž, kúpiť si v dnešných časoch nehnuteľnosť vôbec nie je také jednoduché. A ak, tak si to zrejme žiada skúmať zmluvy a bremená predchodcov aj desať rokov dozadu, aby nevznikli problémy. Pravdou je aj to, že podobných problémov majú majitelia niekdajších meštianskych domov v centre Prešova viac než dosť.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského regiónu nájdete na Korzári Spiš
