Korzár logo Korzár Spiš
Piatok, 30. október, 2020 | Meniny má Simon, SimonaKrížovkyKrížovky

Úrady vám môžu hravo "zobrať" nehnuteľnosť

Prešov - Máte nehnuteľnosť v osobnom vlastníctve a myslíte si, že je všetko v poriadku? Radšej buďte opatrní. Zdá sa totiž, že keď sa úradom zachce,

môžu vám hravo a beztrestne zobrať chatu či dom. Podobný problém má Prešovčan František Rendoš, ktorý vlastní chatu v údolí Svinky (katastrálne územie obce Ličartovce). Chcel by ju predať, no má problém s vysporiadaním pozemkov pod chatou. To všetko pre nekompetentné rozhodnutie úradníkov.

Nazreli sme do dokladov. Tie potvrdzujú, že pán František Rendoš z Prešova je vlastníkom chaty. Stavba chaty bola povolená vtedajším ONV 22. 6. 1974. Jej legálnosť potvrdzujú napríklad Krajský stavebný úrad (17. 6. 2004). Takisto obec potvrdila, že na danom mieste je chatová oblasť. Avšak pochybil Pozemkový úrad, ktorý vydal rozhodnutie o reštitúcii pozemku. Aj toho pozemku, ktorý legálne a preukázateľne patril F. Rendošovi. Okresný prokurátor toto rozhodnutie napadol protestom. Tomu Ministerstvo pôdohospodárstva (MP) SR nevyhovelo. Krajská prokuratúra označila rozhodnutie úradu za "nesprávne a nezákonné". Zaujalo nás práve stanovisko Ministerstva pôdohospodárstva SR, ktoré vydalo rozhodnutie vo veci protestu okresného prokurátora proti rozhodnutiu Pozemkového úradu. V ňom uvádza, že v zmysle zákona č. 229/1991 Zb. "nebola na vydávaných pozemkoch zriadená chatová osada, nakoľko táto skutočnosť bráni vydaniu pozemkov". Ďalej píše, že "majitelia chát správne neboli pojatí za účastníkov konania, pretože chatovú osadu treba považovať za nelegálnu".

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa MP SR teda chatová oblasť, ktorá reálne existuje, nebola legálna, preto nebránila vydaniu reštituentom. "Ako mohol jeden úradník od stola v Bratislave napísať, že stavby sú nelegálne?," pýta sa F. Rendoš, ktorý tvrdí, že: "keď štát urobil chybu, mal by ju aj napraviť". V redakcii máme k dispozícii dokumenty (Krajský stavebný úrad, obec Ličartovce), ktoré označujú chatovú osadu za legálnu. To znamená, že - ak je to tak - pozemky nemali byť zreštituované. Ale boli. Problém je však aj v inom. Spravodlivosti sa pán Rendoš nemôže dovolať, pretože uplynula trojročná lehota, po ktorej nie je možné rozhodnutie zmeniť. To nám potvrdili aj na MP SR. Úspech nezaručuje ani súd, ten môže zrušiť rozhodnutie iného orgánu iba v prípade, že išlo o trestný čin. "Toto však protest Okresného prokurátora a záver Krajskej prokuratúry netvrdí. Vo veci orgány prokuratúry a ministerstvo zastávali iný právny názor. Ministerstvo nemalo povinnosť protestu vyhovieť a prokurátor v prípade nesúhlasu so záverom ministerstva mohol využiť ďalšie právne kroky, napríklad podať nový protest," uviedla JUDr. Marcela Božíková, poverená zastupovaním riaditeľa Odboru masmediálnej politiky a styku s verejnosťou MP SR. Ako je možné, že Ministerstvo pôdohospodárstva SR vyhlásilo chatovú osadu za nelegálnu a umožnilo reštitúciu pozemkov pod ňou, napriek tomu, že sa tieto údaje nezhodujú so skutočnosťou? "Ministerstvo pôdohospodárstva Slovenskej republiky nevyhlásilo chatovú osadu, v ktorej má chatu František Rendoš za nelegálnu. Vychádzajúc z právneho a skutkového stavu veci potvrdilo rozhodnutie bývalého Pozemkového úradu v Prešove," konštatovala M. Božíková, ktorej sme položili aj otázku, ako má, podľa názoru MP SR, teraz postupovať vlastník chaty, keď ju chce predať, ale nemá vysporiadaný pozemok? "Vlastník chaty je oprávnený predať chatu (stavbu), ktorá má samostatné popisné číslo a list vlastníctva. Dnešný právny stav umožňuje, aby pozemok a stavbu na ňom vlastnili dve osoby. Ďalej je možné vzájomne vysporiadať vlastníctvo k pozemku niektorým z inštitútov občianskeho zákonníka (kúpa, darovanie či nájom). V prípade potreby môže pán Rendoš využiť služby právnika. Ide o občiansko-právne vzťahy, do ktorých ministerstvo nie je príslušné meritórne vstupovať," povedala zástupkyňa ministerstva.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa pána Rendoša krajská prokuratúra tvrdí, že zákon porušený bol. Smolu má v premlčanej lehote. Ako uviedol, podľa vyjadrenia súdu nie je možné po uplynutí lehoty meniť rozhodnutie štátneho orgánu. Uviedol hypotetický prípad: ak niekto, nejaký úradník, prepíše v katastri meno majiteľa nehnuteľnosti, môže sa stať, že dotyčný po troch rokoch o svoju nehnuteľnosť príde. Ide síce o príklad vyhnaný ad absurdum, ale podľa skúsenosti pána Rendoša teoreticky možný. Spravodlivosti sa domôcť nemôže. Možno ho čaká ďalšie chodenie po úradoch a súdoch, advokáti sú však príliš drahí. Pritom nechcel nič, len aby mal to, čo mu patrí a mohol to predať.

Podľa politológa, ktorého sme oslovili, je problém v uznaní legálnosti chaty. A o tom, či uzná jej legálnosť súd. Aj keď zrušenie reštitúcie by tiež bolo problematické. "Iniciovanie zmeny zákona mu asi veľmi nepomôže pre praktické vyriešenie prípadu. Možno by pomohol ombudsman, možno Strasburg - Európsky súd pre ľudské práva," komentoval situáciu politológ. Pán František Rendoš je stále presvedčený, že keď chybu spravil štát, mal by ju aj napraviť. Také jednoduché to však zrejme nebude...

Najčítanejšie na Spiš Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  2. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  3. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť
  4. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  5. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
  6. Magazín SME Ženy už v predaji
  7. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  8. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  9. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  10. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  1. O prenájom auta majú čoraz väčší záujem aj malé firmy. Ušetria
  2. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
  3. Magazín SME Ženy už v predaji
  4. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
  5. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  6. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
  7. Fakulta drží tempo so súčasnými i budúcimi trendmi
  8. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  9. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  10. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 36 284
  2. Aplikáciu tohto Slováka používajú v 150 krajinách. Ako začínal? 24 509
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 18 314
  4. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 17 168
  5. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 17 130
  6. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 14 760
  7. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 370
  8. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi? 11 730
  9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 370
  10. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 312
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Migranti za tajný prelet cez hranicu zaplatili 40-tisíc dolárov

Polícia obvinila tri osoby, súd ich vzal do väzby. Hrozí im 12-ročné väzenie.

V tomto lietadle preleteli hranicu.

Testovanie prinieslo rekordné číslo. Pribudlo 3 363 nakazených

Na východe vyše deväťsto nových prípadov.

Ilustračné foto.
Ján Kuboš.

Ulica, kde našli mŕtvu prostitútku, je vyčistená

Obyvatelia košickej Stromovej ulice volali po zásahu roky.

Takto vyzerala obávaná ulica pred zásahom.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Prezidentka Zuzana Čaputová.
Píše Janka Debrecéniová

„Spoločná zodpovednosť“ je ukážkou nezodpovednosti

Uznesenie vlády fakticky porušuje viacero základných práv a slobôd.

Testovanie na nový koronavírus v Bánovciach nad Bebravou.

Koronavírus na Slovensku: Celoplošné testovanie sa podľa Čaputovej nestihne. Matoviča vyzvala prehodnotiť postihy (minúta po minúte)

Celkovo sa koronavírusom na Slovensku nakazilo 55 091 ľudí. Pandémia Covid-19 si doteraz vyžiadala 212 obetí.

Prezidentka Zuzana Čaputová.

Žilinská nemocnica varuje pred režimom vojnovej medicíny

Bojnická nemocnica už nevie vyčleniť ďalšie lôžka pre pacientov s Covidom.

Väčšina nemocníc má dostatok lôžok. Avšak hlavne tým na severe Slovenska začínajú akútne chýbať zdravotníci.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop