porovnaní s prvým štvrťrokom minulého roka stúpli ceny bytov o 10 až 20 percent. "Najväčší nárast cien bol badateľný koncom uplynulého a začiatkom tohto roka. Dôvodom, prečo ceny bytov stúpli, je nízka ponuka trhu. Veľa ľudí je presvedčených o tom, že po vstupe do Európskej únie svoj byt predajú za viac, ako teraz," myslí si Milan Špak z kežmarskej realitnej kancelárie Top real.
Najväčšia zhánka v mestách pod Tatrami je po jedno a dvojizbových bytoch. Za jednoizbový byt v širšom centre Popradu môžete zaplatiť až 550-tisíc korún, dvojizbový stojí od 600 do 750-tisíc. Len minimálny cenový rozdiel je medzi dvoj a trojizbovými bytmi. "Trojizbový byt v Poprade sa dá kúpiť už od 750-tisíc korún, záleží, v akom je stave a v ktorej lokalite mesta stojí. Čím bližšie do centra, tým je cena vyššia," uviedol pre náš denník jeden z majiteľov realitnej agentúry Jai-service zo Starej Ľubovne.
Doslova do astronomických výšok sa vyšplhali ceny bytov vo Vysokých Tatrách. Ak by ste si chceli kúpiť napríklad dvojizbový byt v Tatranskej Lomnici pripravte si minimálne milión korún. A to nejde o žiadnu novostavbu, ale 20 rokov starý byt. Byty vo Vysokých Tatrách si kupujú ľudia, ktorí ich používajú ako víkendové sídla. "Polovicu bytov, ktoré ponúkneme vo Vysokých Tatrách, kupujú ľudia žijúci mimo regiónu. Ich ceny sa už vyrovnávajú cenám bytov v Bratislave," potvrdil M. Špak.
Pokiaľ ide o ceny, ani Poprad už za hlavným mestom veľmi nezaostáva. Realitní makléri tvrdia, že rozdiel medzi cenou dvojizbového bytu v metropole pod Tatrami a napríklad v Košiciach mimo centra mesta v podstate neexistuje. "Ceny bytov sú v Poprade naozaj vysoké. Podľa môjho názoru, mesto je atraktívne najmä blízkosťou Vysokých Tatier. Je tu letisko, železničný a cestný uzol a takisto aj možnosť nájsť si zamestnanie," konštatoval maklér z Top realu.
O čosi drahšie sa v porovnaní s uplynulými rokmi predávajú aj byty v Kežmarku, či Starej Ľubovni. Dvojizbový byt v Kežmarku stojí okolo pol milióna korún, podobne je to v Starej Ľubovni. Predtým ich cena mohla byť o 50 až sto tisíc korún nižšia.
Realitné kancelárie po prvom máji zvýšenie cien bytov neočakávajú. "Osobne si myslím, že ceny najmä starších bytov klesnú. Záujem bude hlavne o novostavby," uzavrel M. Špak.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského regiónu nájdete na Korzári Spiš
