Korzár logo Korzár Spiš
Sobota, 12. jún, 2021 | Meniny má ZlatkoKrížovkyKrížovky

Kedy sa začne výstavba plánovanej diaľnice D1 Prešov - západ - Svinia?

Prešov - Diaľnice, po ktorých majú prísť investori na východ Slovenska... Hroziaci dopravný kolaps, ktorý rezonuje vo verejnosti... Čo s tým môže

urobiť občan? Takmer nič. Vari len spolupracovať. No ani spolupráca niekedy nie je jednoduchá. Neveríte? Realita je však taká.

Už viac ako rok trvá proces majetkovoprávneho vysporiadania pozemkov na stavbu diaľnice D1 Prešov - západ, 2. časť, Svinia. Investor, teda Slovenská správa ciest (SSC) Bratislava, touto úlohou poverila š. p. Vodohospodárska výstavba (VV) Bratislava, pracovisko Košice. Jeho zástupcovia doteraz predkladali vlastníkom v katastri Prešova, ale aj obcí Malý Šariš, Župčany a Svinia len zmluvy o budúcich kúpnych zmluvách (ZoBKZ), ktoré však podľa právnych stanovísk neobsahovali náležitosti vyplývajúce zo zákona. Niektorí vlastníci sa bránili a odmietli takto koncipované zmluvy podpísať. Iní tak urobili. Otázkou teda je, či bol pri vysporiadaní zvolený správny prístup.

Skryť Vypnúť reklamu

Ako sme sa dozvedeli, niektorí z majiteľov pozemkov ani do dnešného dňa nevedia, či im vlastne VV chce navrhnúť. "Bola u nás nejaká pani, hovorila o diaľnici a povedala, že nám vystaví zmluvu. Nič nám nedala do rúk, ale dopredu mi povedala, že vraj vie, že aj tak nepodpíšeme," povedal nám František Hudaček z Malého Šariša. V jeho prípade síce nejde o veľkú výmeru pozemku, ale ako vraví, uvítal by kúpnu zmluvu, lebo zo svojej dlhoročnej praxe v bývalých Pozemných stavbách vie, aké riziká tu hrozia a koľko vybavovačiek pri prevode vlastníctva na štát ho ešte čaká. "Robil som na diaľnici smerom na Košice, viem, o čom hovorím a teraz sú ešte nové predpisy."

Proces vysporiadania sa vlani v septembri zastavil, keď VV predložila prešovskému Stavebnému úradu návrh na dočasné obmedzenie vlastníckych práv vyvlastnením vo vzťahu k niektorým vlastníkom. Stavebný úrad nesúhlasil s návrhom. Požiadal spoločnosť o doručenie dôkazov o bezvýslednosti pokusu o dobrovoľný predaj, čo VV doteraz nepredložila. Medzičasom dotknutí vlastníci prostredníctvom právneho zástupcu deklarovali, že sú ochotní pozemky predať, ale žiadajú o predloženie kúpnopredajnej zmluvy s určením ceny podľa súdnoznaleckého posudku, ako aj to, aby zmluva obsahovala všetky právne náležitosti a nestala sa nevykonateľnou (tak, ako je to v prípade obsahu zmlúv o budúcej kúpnej zmluve). Nesúlad v postojoch bol dôvodom na prerušenie konania. Týždne bežali. Prišla jar a teda obdobie, kedy by sa mohli začať stavebné práce, ale keďže majetok nie je vysporiadaný, nie je možné vydať stavebné povolenie.

Skryť Vypnúť reklamu

Vodohospodárska výstavba, š. p., zastúpená riaditeľom Ladislavom Gállom preto iniciovala rokovanie na Ministerstve výstavby a regionálneho rozvoja SR. Uskutočnilo sa minulý týždeň a zainteresované strany na ňom hľadali východisko. Z rokovania vyplynul návrh na riešenie vysporiadania. Podľa jeho znenia by sa VV mala aj naďalej pokúšať uzatvoriť s vlastníkmi zmluvy o budúcich zmluvách. Vlastníkov, ktorí ju odmietnu podpísať, opätovne vyzvú k podpísaniu kúpnej zmluvy za trhovú cenu podľa znaleckého posudku. V ponuke by mala byť uvedená a znalcom vypočítaná cena dočasného obmedzenia pozemku za meter štvorcový na rok, ako aj všetky náležitosti v zmysle stavebného zákona. Ak sa však vlastník nebude dožadovať kúpnej zmluvy a so ZoBKZ nesúhlasí, stavebný úrad vyvlastnením obmedzí vlastnícke práva na dobu od právoplatnosti stavebného povolenia až do kolaudácie stavby, najviac však na tri roky. Do tejto doby je investor povinný zabezpečiť definitívny výkup.

Skryť Vypnúť reklamu

Zástupcovia Vodohospodárskej výstavby však argumentovali, že takýmto postupom sa zvýšia náklady najmä na znalecké posudky a na úpravy v geometrických plánoch v čase, keď sa predkladajú iba ZoBKZ a nepočíta sa s výdavkami na samotné výkupy. "Vodohospodárska výstavba, š. p., si vyhradila, že k navrhovanému postupu potrebuje súhlas investora, t. j. SSC Bratislava, nakoľko podľa zmluvného vzťahu má v tomto štádiu oprávnenie iba na uzatváranie zmlúv o budúcich kúpnych zmluvách a nie kúpnych zmlúv," uvádza sa v zázname z rokovania na MVaRR SR.

Jadro problému je teda na svete. O kúpnych zmluvách napriek platnosti novely stavebného zákona sa doteraz zrejme vôbec neuvažovalo. Stavebný úrad v Prešove má k tomuto problému jasné stanovisko. "Vzhľadom k hospodárnosti výstavby diaľnice je nehospodárne ponúkať vlastníkom zmluvy o budúcich zmluvách, platiť nájom za pozemky počas obmedzenia vlastníckych práv a následne ich od vlastníka odkúpiť," uvádza v stanovisku vedúci Stavebného úradu Marián Harčarík.

Prikláňa sa k predloženiu kúpnej zmluvy s cenou podľa stavebného zákona. Takto sa nestane, že čas na vysporiadanie sa bude zbytočne predlžovať v procese vyvlastňovacieho konania. Stále trvá na tom, že pred podaním na vyvlastnenie musí VV preukázať bezvýslednosť dohody a to využitím všetkých možných spôsobov dosiahnutia dohody s vlastníkom pozemku. Návrh na obmedzenie vlastníckeho práva k pozemkom, podľa Harčaríka, by teda mal byť až krajným riešením. Zdôraznil, že mesto Prešov má záujem o rýchle majetkovoprávne vysporiadanie, ako aj o urýchlenú legislatívnu prípravu stavby. Práve nedodržaním odporúčaného postupu sa výstavba odďaľuje a predražuje.

Najčítanejšie na Spiš Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020?
  2. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi
  3. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť
  4. Čo robiť v Tatrách, keď počasie pokazí plány?
  5. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame
  6. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie
  7. Od zmesi plynov po sofistikovanú kvapalinu
  8. 4 veci, ktoré potrebujete vedieť o bezpečnosti elektromobilov
  9. Počuli ste už o zelenej hypotéke? Ušetríte s ňou až trikrát
  10. Tipy a triky na spracovanie letného ovocia
  1. Ako kedysi vyzerali bratislavské mýta? Bol tam cintorín aj sady
  2. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi
  3. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020?
  4. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť
  5. Čo robiť v Tatrách, keď počasie pokazí plány?
  6. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame
  7. Prešovský McDonald’s podržal zamestnancov počas pandémie
  8. Hrajte futbal ako Valábik! Lopty rozdáva po celom Slovensku
  9. Medzi zateplením minerálnou vlnou a PUR penou sú veľké rozdiely
  10. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie
  1. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 9 587
  2. Dnes ma živí instagram, hovorí bývalá tanečníčka Katarína Jakeš 9 098
  3. Osem výnimočných slovenských hotelov pre zaslúžený odpočinok 8 743
  4. Počuli ste už o zelenej hypotéke? Ušetríte s ňou až trikrát 8 413
  5. 4 veci, ktoré potrebujete vedieť o bezpečnosti elektromobilov 8 033
  6. Tostov palác - moderné bývanie s atmosférou historických Košíc 7 594
  7. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020? 7 417
  8. Obľubovali ste termínované vklady? Spoznajte alternatívy 7 024
  9. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie 6 863
  10. 5 zmien, ktoré so sebou prináša menopauza. Ako sa pripraviť? 6 793
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Potrebná bude aplikácia v mobile.

Prednosťou bude výrazne výhodnejšia cena.


TASR 34m
Vo veľkokapacitnom vakcinačnom centre v Michalovciach sa v sobotu očkovalo vakcínou Sputnik V.

Argumenty, prečo ruská vakcína, boli rôzne.


1 h
Zbieralo sa do všeličoho.

Dovozovým cenovo konkurovať nedokážu.


TASR 7 h
Havarovaná dodávka pri Brzotíne.

Dvoch vyslobodili hasiči, pod autom našli zakliesneného psa.


8 h
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Someliér Rastislav Šuták nedá dopustiť na račiansku frankovku.

Odborník vyvracia mýty o víne.


11. jún
Dánsky hráč skolaboval na ihrisku.

Zápas EURO 2020 prerušili.


Sportnet 31m
Ilustračné foto.

Študenti si zvolili, či sa chcú učiť matematiku.


11. jún
Veronika Remišová.

Zásah inšpekcie v NAKA považuje Remišová za nátlakovú akciu.


TASR 6 h

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop