Korzár logo Korzár Spiš
Piatok, 12. august, 2022 | Meniny má Darina

Ak mesto Prešov prenajme byt, tak oň určite príde...

Prešov - Mesto Prešov nemá šancu prenajať niekomu vlastný byt tak, aby oň neprišlo! Takto zjednodušene sa dajú charakterizovať závery, ktoré ponúka

informatívna správa o uzatváraní nájomných zmlúv na dobu určitú, ktorou sa v pondelok zaoberala mestská rada.

Predkladateľka tohto materiálu, vedúca odboru sociálneho, bytového a zdravotníctva Anna Hrustičová, v správe doslova tvrdí: "Byt je možné previesť do vlastníctva len nájomcovi, t. j. fyzickej alebo právnickej osobe, ktorá má uzatvorenú platnú nájomnú zmluvu. Zákon pritom nerozlišuje či ide o nájomnú zmluvu na dobu určitú, alebo neurčitú. Ak si nájomca plní všetky povinnosti v zmysle platnej nájomnej zmluvy a požiada o odkúpenie bytu, nie je dôvod mu tento byt neodpredať. Ak nájomca by mal uzavretú nájomnú zmluvu na dobu určitú a býval by v bytovom dome, kde je odpredaných viacej ako 50 percent bytov, môže sa domáhať svojich práv na odkúpenie bytu cestou súdu. To znamená, že ak by sme poskytovali byty na dobu určitú s uzatvorením nájomnej zmluvy na dobu určitú, nezamedzili by sme prípadným špekuláciám s bytmi."

SkryťVypnúť reklamu

Pripomíname, že drvivá väčšina bytových domov v Prešove je taká, že si v nich viac ako polovica nájomníkov byty odkúpila do osobného vlastníctva. Správou sa radní zaoberali na základe podnetu poslanca Juraja Hurného (SDKÚ), ktorý kritizoval pridelenie bytu jednej pracovníčke radnice, ktorá ho odkúpila do osobného vlastníctva a následne speňažila. S predloženou správou však spokojný nie je. "Zistil som, že mesto vôbec nemá záujem tento problém riešiť. Podľa mňa je to preto, že tí, ktorí pripravovali tento materiál sú tí, ktorí pripravujú materiály do komisie na prideľovanie bytov, teda nemajú záujem, aby sa na tomto stave niečo menilo."

Uviedol, že bytov je málo, mesto ich ročne pridelí 20 alebo 30 na základe rozhodnutia komisie. Novému nájomníkovi potom vznikne nárok na odkúpenie bytu za 20-, 30-tisíc korún, hoci jeho trhová hodnota môže byť šesťstotisíc. "Je verejným tajomstvom, že sa s týmito bytmi špekuluje." Preto chcel Hurný zamedziť špekuláciám tak, aby ich nájomcovia nemohli odkúpiť, ale "nie je vôľa".

SkryťVypnúť reklamu

S Hurným nesúhlasí jeho kolega Ján Balún (KDH), ktorý tvrdí, že možnosť zaviazať nájomníka, aby byt neodkúpil, respektíve Spravbyt, aby ho neodpredal by bola "na hrane so zákonom". Myslí si to aj radný Milan Berdis (SDĽ): "Sú to pomerne silné slová. Jedno je vôľa, druhé právna úprava." Podľa jeho slov, právne predpisy stanovujú, že ak má niekto nárok na odkúpenie, ktorý vzniká po dvoch rokoch aj pri zmluve na dobu určitú, "mesto nemá inú možnosť, než byt odpredať". Pripustil, že by nájomník mohol k zmluve priložiť prehlásenie, že byt neodkúpi, "otázkou však je, či takéto prehlásenie spĺňa náležitosti právneho úkonu". Ak sa totiž niekto vzdáva svojich budúcich práv, tak táto časť zmluvy je podľa Berdisovej mienky neplatná.

SkryťVypnúť reklamu

Poslanca Berdisa sme sa sťaby právnika opýtali aj na tú časť správy, v ktorej sa hovorí o domáhaní sa práva nájomníka na odkúpenie bytu. Nebolo totiž jasné, že mesto, ktoré chce prenajať svoj byt už dopredu (ešte predtým, než ho vôbec prenajme) vie, že prehrá súd. "Ak by dal nájomník takúto žalobu, je pravdepodobné, podľa môjho právneho vedomia, že súd by nariadil mestu, aby uzavrelo kúpno-predajnú zmluvu," odvetil M. Berdis.

Mesto Prešov má v súčasnosti 1 339 bytov. Ak sa nejaký byt uvoľní, prideľuje ho podľa smernice primátora nájomníkovi na dobu určitú či neurčitú. Ak ho pridelí, nájomník si ho môže odkúpiť za zostatkovú cenu (a napríklad speňažiť za komerčnú cenu), a mesto tak o byt príde. Podľa radnice sa teda mesto zbaví každého bytu (až na spomínané výnimky), ktorý prenajme.

Najčítanejšie na Spiš Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Shell: So znižovaním emisií to myslíme vážne
  2. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  3. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  4. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  5. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
  6. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
  7. Prehľad a automatizácia
  8. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné
  1. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  2. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  3. Z vývoja paliva pre Formulu 1 ťažia aj bežní vodiči
  4. Trenčín potrebuje nový impulz!
  5. Shell: So znižovaním emisií to myslíme vážne
  6. Sezóna slovenského ovocia je v plnom prúde
  7. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
  8. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  1. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 13 668
  2. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete 11 113
  3. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 9 228
  4. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur 7 500
  5. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať 5 395
  6. Kde u nás kúpite domácke potraviny 3 915
  7. Dráčik nepúta príbehom, ale perlami ducha 3 833
  8. Miliónová autorka Táňa K. Vasilková: Po úspechu som netúžila 2 435

Blogy SME

  1. Miroslav Galovič: Slovenské Černobyle XXVII / Cykloleto 2022. Časť 2 - Varínske ruiny.
  2. Jozef Sitko: Tajomstvo môjho dlhého veku
  3. Irena Šimuneková: Voda
  4. Irena Šimuneková: Na výlet s deťmi - hrad Hrušov
  5. Marcel Horný: Košúty 2, časť štvrtá : Kapela
  6. Irena Šimuneková: Na výlet s deťmi - Čajka v oblakoch, salaš Vigľaš
  7. Štefan Vidlár: Politický starobinec
  8. Robert Škerko: Moja Haidukova ulica
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 129 177
  2. Martin Sústrik: Korupcia v ruskej armáde 13 006
  3. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 11 950
  4. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 10 216
  5. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 8 465
  6. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 5 349
  7. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 5 249
  8. Ingrid Tkáčiková: Poslanec Kuriak, ďakujem, že viem to, čo na Slovensku nechcem 3 350
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  5. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  6. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Miroslav Galovič: Slovenské Černobyle XXVII / Cykloleto 2022. Časť 2 - Varínske ruiny.
  2. Jozef Sitko: Tajomstvo môjho dlhého veku
  3. Irena Šimuneková: Voda
  4. Irena Šimuneková: Na výlet s deťmi - hrad Hrušov
  5. Marcel Horný: Košúty 2, časť štvrtá : Kapela
  6. Irena Šimuneková: Na výlet s deťmi - Čajka v oblakoch, salaš Vigľaš
  7. Štefan Vidlár: Politický starobinec
  8. Robert Škerko: Moja Haidukova ulica
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 129 177
  2. Martin Sústrik: Korupcia v ruskej armáde 13 006
  3. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 11 950
  4. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 10 216
  5. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 8 465
  6. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 5 349
  7. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 5 249
  8. Ingrid Tkáčiková: Poslanec Kuriak, ďakujem, že viem to, čo na Slovensku nechcem 3 350
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  5. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  6. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala

Už ste čítali?

SME.sk Minúta Najčítanejšie
SkryťZatvoriť reklamu