Korzár logo Korzár Spiš
Streda, 23. jún, 2021 | Meniny má SidóniaKrížovkyKrížovky

Rozhodne Legislatívna rada vlády na tretí pokus v prospech občanov?

Prešov - Prechodom kompetencií zo štátnej správy na samosprávy sa činnosti stavebného úradu preniesli na mestá a obce. S novelou stavebného zákona

prešla samosprávam aj kompetencia v súvislosti s vyvlastňovaním majetku vo verejnom záujme. Hoci sa tak doteraz v Prešove nestalo, čoskoro bude táto téma horúca. Plánuje sa totiž druhá etapa štátnej cesty K4, teda spojnice medzi sídliskom Sekčov a centrom mesta. Pokračovať by mala cez Východnú a Kuzmányho ulicu, smerom na Bardejovský most. Už vo štvrtok zvolal stavebný úrad a investor, teda Investorský útvar SSC Košice, stretnutie s účastníkmi konania a nie je žiadnym tajomstvom, že po vydaní územného rozhodnutia sa začne s majetkovoprávnym vysporiadaním. "Pozvali sme všetkých účastníkov konania a o termíne prerokovania sme informovali aj verejnou vyhláškou. Rozhodneme na základe posúdenia stavu, požiadaviek a pripomienok zúčastnených," reagoval na našu otázku o možnom časovom horizonte vydania územného rozhodnutia vedúci stavebného úradu na prešovskej radnici Marián Harčarík.

Skryť Vypnúť reklamu

Na ťahu potom bude investor a ak sa s majiteľmi nedohodne na cene, nie je vylúčené ani vyvlastňovanie vo verejnom záujme. Podľa akých pravidiel bude investor postupovať?

Pripomíname, že v tomto bode sa v zákone z roku 1976 nič nezmenilo. Podľa jeho znenia sa občanom dodnes vyvlastňuje nehnuteľnosť podľa jednoduchej procedúry, bez rozhodnutia súdu a bez primeranej náhrady. Stále teda platia takzvané vyhláškové ceny ministerstva financií, ktoré sú v súčasnosti zlomkom reálnych trhových cien. O potrebe zmeny bola síce rozsiahla diskusia, ale výsledok sa zatiaľ nedostavil.

Na ťahu je teraz Legislatívna rada vlády (LRV) SR, ktorá sa týmto bodom včera zaoberala. Išlo o návrh zákona č. 50/76 Zb., ktorým sa mení a dopĺňa zákon c o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov a zákon NR SR 222/96 Z. z. o organizácii miestnej štátnej správy a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. Pôjde už o tretí pokus prijať, alebo neprijať právnu úpravu, preto si pripomeňme genézu prípravy zákona až po jeho schválenie.

Skryť Vypnúť reklamu

K medzirezortnému pripomienkovaniu spomínanej novely stavebného zákona, ktorý predkladalo Ministerstvo životného prostredia (MŽP) SR, najmä v súvislosti s vyvlastňovaním výrazne prispela aj Občianska iniciatíva

Za spravodlivú zmenu právnej úpravy vyvlastnenia vo verejnom záujme. "Ešte v januári tohto roku sme upozornili, že prijatie zákona v navrhovanom znení a jeho vykonávanie by prinieslo najmä neprípustné a neústavné obmedzovanie vlastníckych práv občanov a právnických osôb. Navrhli sme primeranú náhradu za trvalé odňatie vlastníckeho práva a žiadali sme presun kompetencie z okresných úradov na nezávislé súdy," pripomenul nám požiadavky OI Richard Drutarovský. Neuspeli. Dozvedeli sa len, že MŽP nebude pripomienky akceptovať. Údajne presahovali rámec zamýšľanej právnej úpravy. Ešte v tom istom mesiaci Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja (MV a RR) SR predložilo vlastný návrh. Ten bol v rozpore s návrhom MŽP. MV a RR totiž zásadne nesúhlasilo, aby právomoci prešli zo štátnej správy na samosprávy.

Skryť Vypnúť reklamu

Vo februári LRV SR odmietla oba návrhy. Podľa vyjadrenia podpredsedníčky LRV Lucie Žitňanskej je potrebné doriešiť problematiku vyvlastňovania a špecifikovať ekologické aspekty. LRV preto odporučila obom ministerstvám vypracovať nové znenie návrhu zákona. Napriek tomu, NR SR vo februári zákon schválila s účinnosťou od 1. apríla s tým, že kompetencia prechádza na mestá a obce a odvolacím orgánom sa stáva krajský úrad.

Už začiatkom marca MV a RR predkladá na medzirezortné pripomienkovanie ďalší návrh zákona, kde súčasnú právnu úpravu označuje doslova za protiústavnú. Navrhuje, aby sa výška náhrady za vyvlastnenú nehnuteľnosť určila „podľa primeranej ceny zistenej podľa ceny, za ktorú sa v tom istom čase a mieste rovnaká, alebo porovnateľná nehnuteľnosť predáva."

Občianska iniciatíva vtedy opäť rozhýbala hlas verejnosti. "Kritizovali sme, že napriek pozitívnej snahe ministerstva sa v návrhu objavili také legislatívne nedostatky, pri ktorých sa možno obávať, že snaha získavať majetok občanov vo verejnom záujme za takzvané vyhláškové ceny bude pokračovať," konkretizoval Drutarovský.

MŽP prichádza s nezávislým protinávrhom. Ten sa však dotýka iba vymedzenia kompetencie ministerstva v rámci ekologických aspektov územného plánovania. Vôbec sa nezaoberá vyvlastňovacím konaním, ako žiadala LRV SR po februárovom zasadnutí. Prvého apríla teda kompetencie v oblasti vyvlastňovania prebrali mestá a obce.

Ministerstvo financií SR tiež reagovalo, keď rovnako v apríli podalo na medzirezortné pripomienkovanie správu o stave oceňovania nehnuteľností a súvisiacich problémoch. Priznali, že vyhláškové ceny zneužíva štát pri vyvlastňovaní vo verejnom záujme. V závere správy navrhujú zrušiť úlohu zo zasadnutia vlády, ktorou bolo ministrovi financií uložené, aby aktualizoval oceňovaciu vyhlášku a navrhujú ponechať túto vyše 12-ročnú vyhlášku bez zmeny až do realizácie legislatívneho zámeru, teda úplne nového oceňovania nehnuteľností. Ten by mal však nadobudnúť účinnosť až v roku 2005.

LRV koncom apríla zasadla po druhýkrát a opäť odmieta návrhy noviel zákona z dielní MŽP a MV a RR. Znova odporúča, aby do dvoch týždňov podali jednotný návrh.

Tie včera prerokovala LRV a možno prinesú konečný verdikt. Prinajmenšom však ovplyvnia vyrovnanie s majiteľmi nehnuteľností, ktorých sa dotkne pripravovaná druhá etapa komunikácie K4 v Prešove.

Najčítanejšie na Spiš Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako ochrániť svoje peniaze pred infláciou
  2. Nemecko-slovenská spoločnosť ETL/GR je už v desiatke najlepších
  3. Výber auta na lízing môže byť slobodnejší, ako ste si mysleli
  4. Kam patria rolky z toaletného papiera? Dávať dole etikety zo sklenených nádob?
  5. Kde sa dá elektromobil nabiť a za koľko? Veľký prehľad nabíjania
  6. Vedci z BMC SAV vo vlakoch nový koronavírus nenašli
  7. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku
  8. V centre Bratislavy vznikajú apartmány určené na predaj
  9. Od 1. septembra je predprimárne vzdelávanie povinné
  10. Viete, prečo by nás mala zaujímať ochrana biodiverzity?
  1. Čo by som urobil inak, keby som znovu staval dom?
  2. Prvé mesiace 2021 vzrástol počet susedských sporov
  3. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  4. Václav Vydra: Ako nedostať pokutu v úseku kde je meraná rýchlosť
  5. Holenie je umenie. A vy môžete byť jeho majstrom
  6. Od 1. septembra je predprimárne vzdelávanie povinné
  7. Nemecko-slovenská spoločnosť ETL/GR je už v desiatke najlepších
  8. Viete, prečo by nás mala zaujímať ochrana biodiverzity?
  9. Stiahnite si stovky e-kníh
  10. Recyklovať PET fľaše a plechovky môžu už aj obyvatelia Krupiny
  1. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový? 10 528
  2. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku 8 626
  3. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku 7 139
  4. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni? 6 639
  5. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom 4 539
  6. Stiahnite si stovky e-kníh 3 616
  7. Crème de la crème po slovensky 3 253
  8. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom 3 030
  9. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 2 990
  10. Nový Volkswagen Polo je najšikovnejšie malé auto 2 916
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Sme pripravení na tretiu vlnu pandémie?


a 1 ďalší 2 h
Salto Juraja Kucku po pamätnom góle do siete Španielska.

Slovensko v Španielsku nikdy nevyhralo. Stane sa malý zázrak?


Pavol Spál 23 h

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop