Korzár logo Korzár Spiš
Pondelok, 15. august, 2022 | Meniny má Marcela

Rozhodne Legislatívna rada vlády na tretí pokus v prospech občanov?

Prešov - Prechodom kompetencií zo štátnej správy na samosprávy sa činnosti stavebného úradu preniesli na mestá a obce. S novelou stavebného zákona

prešla samosprávam aj kompetencia v súvislosti s vyvlastňovaním majetku vo verejnom záujme. Hoci sa tak doteraz v Prešove nestalo, čoskoro bude táto téma horúca. Plánuje sa totiž druhá etapa štátnej cesty K4, teda spojnice medzi sídliskom Sekčov a centrom mesta. Pokračovať by mala cez Východnú a Kuzmányho ulicu, smerom na Bardejovský most. Už vo štvrtok zvolal stavebný úrad a investor, teda Investorský útvar SSC Košice, stretnutie s účastníkmi konania a nie je žiadnym tajomstvom, že po vydaní územného rozhodnutia sa začne s majetkovoprávnym vysporiadaním. "Pozvali sme všetkých účastníkov konania a o termíne prerokovania sme informovali aj verejnou vyhláškou. Rozhodneme na základe posúdenia stavu, požiadaviek a pripomienok zúčastnených," reagoval na našu otázku o možnom časovom horizonte vydania územného rozhodnutia vedúci stavebného úradu na prešovskej radnici Marián Harčarík.

SkryťVypnúť reklamu

Na ťahu potom bude investor a ak sa s majiteľmi nedohodne na cene, nie je vylúčené ani vyvlastňovanie vo verejnom záujme. Podľa akých pravidiel bude investor postupovať?

Pripomíname, že v tomto bode sa v zákone z roku 1976 nič nezmenilo. Podľa jeho znenia sa občanom dodnes vyvlastňuje nehnuteľnosť podľa jednoduchej procedúry, bez rozhodnutia súdu a bez primeranej náhrady. Stále teda platia takzvané vyhláškové ceny ministerstva financií, ktoré sú v súčasnosti zlomkom reálnych trhových cien. O potrebe zmeny bola síce rozsiahla diskusia, ale výsledok sa zatiaľ nedostavil.

Na ťahu je teraz Legislatívna rada vlády (LRV) SR, ktorá sa týmto bodom včera zaoberala. Išlo o návrh zákona č. 50/76 Zb., ktorým sa mení a dopĺňa zákon c o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov a zákon NR SR 222/96 Z. z. o organizácii miestnej štátnej správy a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. Pôjde už o tretí pokus prijať, alebo neprijať právnu úpravu, preto si pripomeňme genézu prípravy zákona až po jeho schválenie.

SkryťVypnúť reklamu

K medzirezortnému pripomienkovaniu spomínanej novely stavebného zákona, ktorý predkladalo Ministerstvo životného prostredia (MŽP) SR, najmä v súvislosti s vyvlastňovaním výrazne prispela aj Občianska iniciatíva

Za spravodlivú zmenu právnej úpravy vyvlastnenia vo verejnom záujme. "Ešte v januári tohto roku sme upozornili, že prijatie zákona v navrhovanom znení a jeho vykonávanie by prinieslo najmä neprípustné a neústavné obmedzovanie vlastníckych práv občanov a právnických osôb. Navrhli sme primeranú náhradu za trvalé odňatie vlastníckeho práva a žiadali sme presun kompetencie z okresných úradov na nezávislé súdy," pripomenul nám požiadavky OI Richard Drutarovský. Neuspeli. Dozvedeli sa len, že MŽP nebude pripomienky akceptovať. Údajne presahovali rámec zamýšľanej právnej úpravy. Ešte v tom istom mesiaci Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja (MV a RR) SR predložilo vlastný návrh. Ten bol v rozpore s návrhom MŽP. MV a RR totiž zásadne nesúhlasilo, aby právomoci prešli zo štátnej správy na samosprávy.

SkryťVypnúť reklamu

Vo februári LRV SR odmietla oba návrhy. Podľa vyjadrenia podpredsedníčky LRV Lucie Žitňanskej je potrebné doriešiť problematiku vyvlastňovania a špecifikovať ekologické aspekty. LRV preto odporučila obom ministerstvám vypracovať nové znenie návrhu zákona. Napriek tomu, NR SR vo februári zákon schválila s účinnosťou od 1. apríla s tým, že kompetencia prechádza na mestá a obce a odvolacím orgánom sa stáva krajský úrad.

Už začiatkom marca MV a RR predkladá na medzirezortné pripomienkovanie ďalší návrh zákona, kde súčasnú právnu úpravu označuje doslova za protiústavnú. Navrhuje, aby sa výška náhrady za vyvlastnenú nehnuteľnosť určila „podľa primeranej ceny zistenej podľa ceny, za ktorú sa v tom istom čase a mieste rovnaká, alebo porovnateľná nehnuteľnosť predáva."

Občianska iniciatíva vtedy opäť rozhýbala hlas verejnosti. "Kritizovali sme, že napriek pozitívnej snahe ministerstva sa v návrhu objavili také legislatívne nedostatky, pri ktorých sa možno obávať, že snaha získavať majetok občanov vo verejnom záujme za takzvané vyhláškové ceny bude pokračovať," konkretizoval Drutarovský.

MŽP prichádza s nezávislým protinávrhom. Ten sa však dotýka iba vymedzenia kompetencie ministerstva v rámci ekologických aspektov územného plánovania. Vôbec sa nezaoberá vyvlastňovacím konaním, ako žiadala LRV SR po februárovom zasadnutí. Prvého apríla teda kompetencie v oblasti vyvlastňovania prebrali mestá a obce.

Ministerstvo financií SR tiež reagovalo, keď rovnako v apríli podalo na medzirezortné pripomienkovanie správu o stave oceňovania nehnuteľností a súvisiacich problémoch. Priznali, že vyhláškové ceny zneužíva štát pri vyvlastňovaní vo verejnom záujme. V závere správy navrhujú zrušiť úlohu zo zasadnutia vlády, ktorou bolo ministrovi financií uložené, aby aktualizoval oceňovaciu vyhlášku a navrhujú ponechať túto vyše 12-ročnú vyhlášku bez zmeny až do realizácie legislatívneho zámeru, teda úplne nového oceňovania nehnuteľností. Ten by mal však nadobudnúť účinnosť až v roku 2005.

LRV koncom apríla zasadla po druhýkrát a opäť odmieta návrhy noviel zákona z dielní MŽP a MV a RR. Znova odporúča, aby do dvoch týždňov podali jednotný návrh.

Tie včera prerokovala LRV a možno prinesú konečný verdikt. Prinajmenšom však ovplyvnia vyrovnanie s majiteľmi nehnuteľností, ktorých sa dotkne pripravovaná druhá etapa komunikácie K4 v Prešove.

Najčítanejšie na Spiš Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Z vývoja paliva pre Formulu 1 ťažia aj bežní vodiči
  2. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  3. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  4. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  5. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
  6. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
  7. Prehľad a automatizácia
  8. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné
  1. Po rokoch cichosci richtuju v Raslavicoch slavnosci
  2. Nie som superman, ale viem, že Prešov má na to byť supermestom.
  3. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  4. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  5. Z vývoja paliva pre Formulu 1 ťažia aj bežní vodiči
  6. Trenčín potrebuje nový impulz!
  7. Shell: So znižovaním emisií to myslíme vážne
  8. Sezóna slovenského ovocia je v plnom prúde
  1. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane 20 396
  2. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 15 597
  3. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 13 519
  4. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur 7 741
  5. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať 3 838
  6. Dráčik nepúta príbehom, ale perlami ducha 2 578
  7. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné 2 184
  8. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete 2 127

Blogy SME

  1. Tereza Krajčová: Severné Poľsko: Očarujúci Gdansk, piesočné pláže Sopotu a moderná Gdyňa
  2. Jozef Sitko: Tajomstvo môjho dlhého veku (2.)
  3. Ján Serbák: Nová adrenalínová atrakcia na tyrkysovom jazierku v lome Beňatina
  4. Irena Šimuneková: Na výlet s deťmi - Jánošíkove diery, Terchovské srdce
  5. Marian Nanias: Jadrová energia - Múdrosť je viac ako hrubá sila.
  6. Peter Remeň: Vodná nádrž Čierny Váh (horná)
  7. Štefan Vidlár: Volebňí SaS
  8. Peter Lacina: Pozemský raj na Podšípe
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 63 369
  2. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 14 977
  3. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 8 890
  4. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 5 803
  5. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 5 670
  6. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 4 874
  7. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 4 750
  8. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch. 3 511
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  5. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  6. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Jesenná vlna by už nemala zaplniť nemocnice.

Hlavný hygienik nepredpokladá zavedenie celoplošných opatrení.


11. aug
K1 Attack lákala na svoje autá aj na autosalónoch.

K-1 Attack bol fenoménom. Ale len krátko.


5 h
Nataša Holinová

Ficovci opomenuli jednu zásadnú vec, lebo sa im nehodí do krámu.


12 h
Ranný brífing SME

Prečítajte si najdôležitejšie správy.


4 h

Blogy SME

  1. Tereza Krajčová: Severné Poľsko: Očarujúci Gdansk, piesočné pláže Sopotu a moderná Gdyňa
  2. Jozef Sitko: Tajomstvo môjho dlhého veku (2.)
  3. Ján Serbák: Nová adrenalínová atrakcia na tyrkysovom jazierku v lome Beňatina
  4. Irena Šimuneková: Na výlet s deťmi - Jánošíkove diery, Terchovské srdce
  5. Marian Nanias: Jadrová energia - Múdrosť je viac ako hrubá sila.
  6. Peter Remeň: Vodná nádrž Čierny Váh (horná)
  7. Štefan Vidlár: Volebňí SaS
  8. Peter Lacina: Pozemský raj na Podšípe
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 63 369
  2. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 14 977
  3. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 8 890
  4. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 5 803
  5. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 5 670
  6. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 4 874
  7. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 4 750
  8. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch. 3 511
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  5. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  6. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala

Už ste čítali?

SME.sk Minúta Najčítanejšie
SkryťZatvoriť reklamu