mestskom parlamente. Záujemca, teda spoločnosť AK Plus Bratislava, chcela odkúpiť pozemok pre investora (holandskú skupinu Ahold). Podľa predloženej štúdie, ku ktorej sa vyjadril poslanecký zbor na zastupiteľstve, aj keď nejednoznačne, cieľom investora je postaviť obchodno-kultúrne a obslužné centrum.
V meste sa našli odporcovia zámeru, ktorí kritizovali najmä fakt, že mesto sa tak vzdáva voľného pozemku vhodného na výstavbu bytov. Navyše, odhad súdneho znalca sa nezhodoval s cenou, na akej trvala radnica. Na ťahu bol Ahold a ten zvažoval situáciu, keďže mal možnosť vložiť financie aj do projektov v iných mestách. Zrejme mu na Prešove záležalo, lebo ponuku sa rozhodol prijať.
"Kúpnopredajná zmluva je už podpísaná. Rešpektovali sme aj požiadavku, že hodnota nebude vyplatená naraz, ale v dvoch splátkach," konštatoval prednosta prešovskej radnice Ján Dobrovič. Neskrýval ani fakt, že vzájomnú zmluvu konzultovali s investormi v Holandsku a až po istých peripetiách a výhradách cenovú ponuku napokon prijali. Pozemok bol odpredaný za hornú hranicu ceny, ktorú väčšinou hlasov schválilo zastupiteľstvo, čo je 1 500 korún za meter štvorcový.
Na našu otázku, ktorú z pôvodných zmluvných alternatív uprednostnili, presnejšie či je jediným kupujúcim AK Plus, prednosta odpovedal kladne. Ahold sa teda stal tretím účastníkom. Napokon, všetci zahraniční investori uprednostňujú tento spôsob prevodu. Výdavky spojené s kúpou pozemku a stavebnými prácami si totiž zakomponujú do nákladov naraz. Keď sme sa opýtali, akú cenu má v reálnych číslach spomínaný pozemok, dozvedeli sme sa, že ide zhruba o 42 miliónov korún. "V skutočnosti pôjde asi o 40 miliónov, lebo časť prostriedkov musia vynaložiť na geometrické zameranie prístupových komunikácií a peších chodníkov tak, ako im to uložil útvar hlavného architekta," upresnil Dobrovič.
Faktom je, že mesto v procese rokovaní o predaji pozemku minimálne trikrát zmenilo cenovú ponuku. Pri predaji oproti reálnej trhovej hodnote zarobilo okolo 14 miliónov korún. Na druhej strane je zrejmé, že Ahold v rámci predloženej štúdie uprednostní výstavbu Hypernovy s tým, že bude očakávať rýchlu návratnosť vložených financií. Až v druhom pláne bude realizovať kultúrne centrum a služby. Pravdou tiež je, že najväčšie sídlisko v Prešove s vysokou koncentráciou obyvateľov potrebuje ďalšie obchodné centrum.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského regiónu nájdete na Korzári Spiš
