Sekčov" sme 31.januára uverejnili stanoviská jednotlivých zainteresovaných strán k predpokladanej výstavbe obchodno-kultúrneho a spoločenského centra za obchodným domom Billa. Poznamenávame, že cena pozemkov je podľa súdneho znalca 500 korún, mesto však niekoľkokrát počas rokovaní cenu zvyšovalo a kládlo si podmienky. Konečný verdikt komisie mestského majetku znel 1500 korún za meter štvorcový bez podmienok na výstavbu chodníkov a športovísk. V spomínanom článku sme uverejnili argumentáciu v súvislosti s nedôverou voči kupujúcemu, teda AK Plus, s.r.o. Bratislava, ale aj zdôvodnenia týkajúce sa ceny.
Pripomíname, že sme dali priestor predsedovi komisie Jánovi Balúnovi, zástupcovi AK Plus a stavebnej časti investora Ahold Slovakia Milínovi Kaňuščákovi, ako aj exposlancovi Václavovi Kohlmayerovi.
Ten sa na nás obrátil so žiadosťou, aby sme niektoré tvrdenia o jeho osobe dali na pravú mieru. V istej časti článku totiž Milín Kaňuščák reaguje na stanovisko Václava Kohlmayera a hovorí o tom, že družstvo Úsvit si nechalo urobiť projekt na byty a prípravu územia mimochodom práve u Václava Kohlmayera, ktorý bol aj členom správnej rady. Ako tvrdí, tento údaj poškodzuje jeho dobré meno. Oslovili sme teda podpredsedu predstavenstva družstva Úsvit Milana Kaňuščáka a požiadali ho o vysvetlenie. Ochotne nás nechal nahliadnuť do celej dokumentácie družstva, vrátane notárskych zápisníc. Potvrdil nám, že došlo k dezinfomrácii, lebo správna rada skutočne neexistovala.
"Podľa notárskej zápisnice zo septembra 1997 bol Václav Kohlmayer riadne zvolený za člena kontrolnej komisie. Mal teda kontrolnú funkciu a tej sa vzdal až 8. júna 2001," uviedol pre náš denník Milan Kaňuščák.
Faktom je aj to, že na základe riadneho zmluvného vzťahu jeho kancelária vypracovala projektovú dokumentáciu k výstavbe 146 bytových jednotiek na sídlisku Sekčov. Všetky jednania, vrátane kontaktov s radnicou a záväzných vyjadrení, vykonával ako autorizovaný architekt Václav Kohlmayer. V oficiálnej dokumentácii sme sa dočítali, že autormi projektu sú Irakli Eristavi a Václav Kohlmayer.
Je tu ešte jeden moment, ktorý Kohlmayer namietal. Ako uvádza, mestský majetok, ktorý medzičasom odkúpilo družstvo Úsvit, bol zmluvne ošetrený tak, že mesto malo na ne predkupné právo pre prípad, že ich bude chcieť družstvo predať. Ako sme sa v dokumentácii dočítali, Itoban, s. r.o. Košice, ktorý mal na pozemky záložné právo, žiadal mesto Prešov o súhlas s predajom nehnuteľnosti tretej osobe v júli 2002. Súhlas na zrušenie predkupného práva dostali po zaplatení nedoplatku.
Vráťme sa však ešte na zasadnutie prešovského mestského parlamentu, ktoré napokon spomínanú cenu odsúhlasilo. Niektorí poslanci namietali.
"Cena je vecou dohody. Už štyri roky neprišli do mesta žiadne investície. Mali by sme urobiť všetko pre to, aby sme dobudovali občiansku vybavenosť a s týmto pozemkom sa tak vždy aj uvažovalo. Len pred štyrmi rokmi sa odrazu v územnom pláne objavili byty. Asi ich niekto do plánu zakreslil. Sekčov potrebuje ešte aspoň dve obchodné centrá. Minimálne takú predajnú plochu, ako má Hypertesco," vyslovil svoj názor Jozef Kužma (DS).
Vasiľ Janko (DS) zase namietal, že aj keď sa postaví Hypernova, záujemcovia negarantovali, že tam bude aj kultúrne a spoločenské centrum a preto nabádal poslanecký zbor, aby zvážili všetky riziká.
Ivan Benko (nezávislý) analyzoval celú genézu jednaní zástupcov investora a mesta. Podľa jeho slov, mesto svojim konaním investora odrádza.
"Zmeny v cene sa udiali preto, že mesto chcelo konať zodpovedne, nie unáhlene," zdôraznil viceprimátor Stanislav Kahanec (KDH).
Poslanci napokon hlasovali za predaj pozemku v prospech AK Plus za 1 500 korún väčšinou hlasov.
"Uznesenie je prijaté, ale otázka je, či investor bude súhlasiť s cenou a či nebudeme uznesenie prehodnocovať," poznamenal na záver primátor Milan Benč (SDĽ).
Faktom však je, že sa stále hovorilo o cene za pozemok ´an blok´, hoci vo výmere, o ktorú má AK Plus záujem, sú nielen stavebné, ale aj okrajové pozemky s podmienkou práva prechodu cez parcely, ktorých vyhlášková cena je 50 korún za meter štvorcový.
Keď sme sa zástupcu AK Plus a sprostredkovateľa investora Ahold Slovakia Milína Kaňuščáka opýtali, či predpokladá, že investor bude s cenou súhlasiť, reagoval rozpačito.
"Neviem, čo si mám o tom myslieť. Mám zo zastupiteľstva len sprostredkované informácie. Budem rokovať s investorom, vysvetlím mu všetky fakty. Uvidíme, ako sa rozhodne."
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského regiónu nájdete na Korzári Spiš
