Korzár logo Korzár Spiš
Sobota, 13. august, 2022 | Meniny má Ľubomír

Chráni radnica mestský majetok, alebo bráni prílevu investícií do mesta?

Prešov - V predvolebnej kampani všetci kandidáti na primátorské kreslo, či poslaneckú stoličku často a nahlas hovorili o potrebe rozvinúť malé a

stredné podnikanie, priviesť do mesta investorov a zvýšiť počet pracovných príležitostí pre armádu nezamestnaných. A ako to vyzerá v praxi? Pozrime sa zblízka na jeden aktuálny príklad, kde ide o investíciu za pol miliardy korún.

Od septembra 2002 sa spoločnosť AK Plus, s. r. o. Bratislava pokúša o odkúpenie pozemkov na sídlisku Sekčov (lokalita za obchodným centrom Billa). Cenu si pri žiadosti nestanovila a v návrhu majetkovej komisie vtedy figurovala cena 500 korún za meter štvorcový, teda v súlade so súdnoznaleckým posudkom. Pripomíname, že do mestskej kasy by tak pribudlo zhruba 14 miliónov korún. Spoločnosť vypracovala štúdiu, v ktorej prezentuje postaviť obchodný, kultúrny, administratívny a spoločenský komplex, pričom výhľadovo počíta aj s výstavbou cenovo nenáročných nájomných bytov. Mestská rada (MR) vlani neodporučila zastupiteľstvu návrh prijať. Predseda majetkovej komisie Ján Balún vtedy namietal, že cena je nízka a investičný zámer neistý. Faktom však je, že pri žiadosti o odpredaj je podmienkou projektová štúdia, nie investičný zámer. Výhrady vtedajšieho poslanca Václava Kohlmayera smerovali aj k tomu, že s uvedenou lokalitou sa v minulosti počítalo, ako s priestorom na výstavbu bytov a občianskej vybavenosti. Argumentoval, že mesto sa tak zrieka jednej z mála disponibilných plôch na výstavbu bytov. Naozaj? Faktom totiž je, že byty sa v spomínanej lokalite nedajú postaviť, lebo hluková čiara od štvorprúdovej komunikácie ide až po okraj pozemku a teda z hľadiska hygieny a životného prostredia by akákoľvek žiadosť o výstavbu bytov nebola povolená.

SkryťVypnúť reklamu

Po komunálnych voľbách a zvolení nového primátora Milana Benča sa AK Plus o odkúpenie pokúsila znova a 10. januára sa stretli s novým vedením radnice. "Prijali nás ústretovo a zadalo sa nám, že náš zámer dostal nový vietor do plachiet. V návrhu mesta sa už objavila cena 800 korún za meter štvorcový a podmienka, že postavíme cyklistický chodník, peší chodník a športoviská, čo by predstavovalo investíciu za zhruba 2 milióny korún. Na stretnutí boli aj zástupcovia Aholdu Ivo Jelínek a Jiří Surenka a zvýšenie ceny boli ochotní akceptovať. Hovorili sme o výstavbe hypermarketu s predajnou plochou 3 700 a zastavanou 8 000 metrov štvorcových," povedal nám zástupca stavebnej časti Ahold Praha na Slovensku a AK Plus, s.r.o Bratislava Milín Kaňuščák.

SkryťVypnúť reklamu

Už 15. januára Jiří Surenka prezentoval prípravu zmluvy o budúcej zmluve, kde bude Ahold vedľajším účastníkom pri Ak Plus s právom prevodu pozemkov. Pripravujú sa teda dve zmluvy a investor vystupuje transparentne.

Keď 20. januára zasadla mestská rada (MR) v zásade síce odporučila mestskému zastupiteľstvu prijať žiadosť o odkúpenie pozemkov, ale cena sa zvýšila na 1000 korún za meter štvorcový s dodržaním už spomínaných podmienok. Podľa slov M. Kaňuščáka, MR však stanovuje ďalšiu podmienku a tou je prevod pozemkov až po kolaudácii stavby a žiadosť sa vrátila na prerokovanie komisii mestského majetku.

Tá zasadla 23. januára a hoci zástupcovia Ak Plus prišli na rokovanie pripravení a prizvali aj odborníkov a právnikov, napokon ostali za zatvorenými dverami. Asi po hodine im komisia oznámila znenie odhlasovaného uznesenia, ktorý predložia mestskému zastupiteľstvu. "Podľa prijatého uznesenia je konečná cena 1 500 korún za meter štvorcový bez predchádzajúcich podmienok. Neviem garantovať, že s tým bude investor súhlasiť, najmä ak sa cena v krátkom čase zvýšila trikrát. Najmä, ak súdnoznalecký posudok, ktorý sme si dali vypracovať pre potreby zápisu prevodu pozemkov do katastra hovorí o cene 500 korún za meter štvorcový. Dôvodom je aj fakt, že zástupcovia Aholdu predložili mestu Prešov štandardnú zmluvu na 16 stranách, akú predkladajú kdekoľvek investujú a radnica z toho urobila zúženú zmluvu na štyroch stranách. Takú zmluvu investor nepodpíše. Vnímam to, akoby sme dostali facku, veď podmienky sa tu menia zo dňa na deň," komentoval udalosti M. Kaňuščák. Jedným dychom dodal, že napriek sklamaniu po dlhom čase príprav, rokovaní, vypracovávaní projektovej dokumentácie, reagoval okamžitou ponukou. Časť pozemkov, ktoré už má Ak Plus v danej lokalite vo vlastníctve ponúkol mestu na odpredaj za tú istú cenu, aby ju mohlo ponúknuť inému investorovi, alebo aby neblokoval ich plány.

SkryťVypnúť reklamu

Na ťahu sú teraz poslanci mestského zastupiteľstva. Buď uznesenie komisie mestského majetku prijmú ako fakt a zmaria možnú investíciu, alebo otvoria rozpravu a budú hľadať iný uhol pohľadu.

Najčítanejšie na Spiš Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  2. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  3. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
  4. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  5. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
  6. Prehľad a automatizácia
  7. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné
  8. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete
  1. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  2. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  3. Z vývoja paliva pre Formulu 1 ťažia aj bežní vodiči
  4. Trenčín potrebuje nový impulz!
  5. Shell: So znižovaním emisií to myslíme vážne
  6. Sezóna slovenského ovocia je v plnom prúde
  7. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
  8. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  1. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 14 434
  2. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane 11 014
  3. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 10 965
  4. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur 7 620
  5. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete 6 257
  6. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať 4 742
  7. Dráčik nepúta príbehom, ale perlami ducha 3 357
  8. Kde u nás kúpite domácke potraviny 2 849

Blogy SME

  1. Miroslav Galovič: Cykloleto 2022. Časť 3 - Budatínsky hrad. Exteriér a park.
  2. Štefan Vidlár: My dúchotci
  3. Maťo Chudík: Nedopovedané príbehy
  4. Pavel Macko: Máme ľutovať podnikateľa Hambálka alebo vojnové obete jeho kumpánov?
  5. Tupou Ceruzou: Igor, poď už dole!
  6. Ján Škerko: Sulík alebo Matovič? Kto to myslí so Slovenskom dobre a kto nie
  7. Júlia Piraňa Mikolášiková: Herečka Karin Haydu nespáchala poisťovací podvod. Prokurátorka rozhodla po viac ako deviatich rokov
  8. Marian Nanias: Jadrová energia – Olivia Newton-John - úžasná umelkyňa – úžasná rodina.
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 129 611
  2. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 13 982
  3. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 10 734
  4. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 9 853
  5. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 8 804
  6. Martin Sústrik: Korupcia v ruskej armáde 7 801
  7. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 5 652
  8. Ingrid Tkáčiková: Poslanec Kuriak, ďakujem, že viem to, čo na Slovensku nechcem 3 365
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  5. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  6. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ilustračné foto

Na návrhy sulíkovcov sme sa pozreli z vecného a odborného hľadiska.


13 h
Slovensko vs. Lotyšsko, online prenos s MS v hokeji do 20 rokov 2022.

Sledovali ste online prenos z MS v hokeji U20 2022: Slovensko - Lotyšsko.


Sportnet 11 h
Premiér Heger a minister Matovič.

Koaličné rokovania budú pokračovať na budúci týždeň.


9 h
Iránskeho spisovateľa Salmana Rushdieho napadli pred prednáškou v New Yorku.

Autor Satanských veršov je zatiaľ nažive.


10 h

Blogy SME

  1. Miroslav Galovič: Cykloleto 2022. Časť 3 - Budatínsky hrad. Exteriér a park.
  2. Štefan Vidlár: My dúchotci
  3. Maťo Chudík: Nedopovedané príbehy
  4. Pavel Macko: Máme ľutovať podnikateľa Hambálka alebo vojnové obete jeho kumpánov?
  5. Tupou Ceruzou: Igor, poď už dole!
  6. Ján Škerko: Sulík alebo Matovič? Kto to myslí so Slovenskom dobre a kto nie
  7. Júlia Piraňa Mikolášiková: Herečka Karin Haydu nespáchala poisťovací podvod. Prokurátorka rozhodla po viac ako deviatich rokov
  8. Marian Nanias: Jadrová energia – Olivia Newton-John - úžasná umelkyňa – úžasná rodina.
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 129 611
  2. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 13 982
  3. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 10 734
  4. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 9 853
  5. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 8 804
  6. Martin Sústrik: Korupcia v ruskej armáde 7 801
  7. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 5 652
  8. Ingrid Tkáčiková: Poslanec Kuriak, ďakujem, že viem to, čo na Slovensku nechcem 3 365
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  5. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  6. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala

Už ste čítali?

SME.sk Minúta Najčítanejšie
SkryťZatvoriť reklamu