predkladaný materiál bez rozpravy, ale v tom čase z neho už boli vyňaté dva návrhy na prevod majetku. Tie totiž mestská rada (MR) neodporučila.
V jednom prípade išlo o pozemky o výmere 27 804 metrov štvorcových na sídlisku Sekčov, presnejšie za obchodným domom Billa, s ktorými mesto v územnom pláne počítalo ako s priestorom na výstavbu bytov. Navrhovateľ, A. K. Plus, s.r.o., Bratislava síce tiež prezentoval záujem o komerčné využitie na výstavbu, ale svoj podnikateľský zámer bližšie nešpecifikoval v štúdii. Mestská rada návrh posúdila a neodporučila z pragmatického dôvodu: "Investičný zámer nie je jasný, treba ho ešte raz prehodnotiť a tiež cenu," uviedol po zasadnutí MR Ján Balún.
Navrhovaná cena bola totiž spriemerovaná na 500 korún za meter štvorcový vzhľadom na skutočnosť, že táto plocha bude použitá nielen ako stavebný pozemok na občiansku vybavenosť, ale aj na verejnú zeleň, pešiu komunikáciu a podobne. Mimochodom, celkom išlo o 13 902 000 korún.
Útvar hlavného architekta (ÚHA) mesta Prešov v svojom stanovisku uvádza, že na tejto ploche je možné situovať objekty vyššej občianskej vybavenosti pri rešpektovaní zásad územného plánu, teda zachovať právo prechodu pre peší a dopravný prístup.
Zaujímalo nás, ako bude radnica v tomto prípade postupovať ďalej.
"Útvar hlavného architekta vyzve žiadateľa o predloženie, alebo dopracovanie štúdie a o návrhu budú ďalej rokovať. Doklad o finančnom krytí sme v tomto štádiu už ani nežiadali," povedala nám vedúca mestského majetku JUDr. Viera Andrejková.
V druhom prípade udelili mestskí radní stop návrhu na prevod časti pozemkov pod OD Tesco v centre mesta. Kupujúcim mala byť spoločnosť UniversalSale, s. r. o., Export-Import, Prešov. Išlo o odkúpenie pozemku o výmere 2 070 metrov štvorcových za účelom výstavby a prevádzkovania viacpodlažného parkoviska s kapacitou 400 miest a objektov doplnkových služieb. ÚHA nemal námietky. Za podmienky zriadenia vecného bremena práva prechodu a prejazdu po pozemku, na ktorom je v súčasnosti situovaná miestna komunikácia s funkciou nutnej zásobovacej dopravy, nad ktorou bude riešené parkovisko s priamou väzbou a zabezpečením pešieho prechodu na terasu OD Tesco. Navrhovaná cena za parkovacie plochy bola 1000 korún za meter štvorcový a na objekt doplnkových služieb 2 500 korún. Žiadateľ, teda UniversalSale, však v svojom stanovisku predložil aj podmienky, ktoré predtým s radnicou nekonzultoval. Tie mali byť pre mesto zaväzujúce. Išlo napríklad o zrušenie parkovacích plôch na Okružnej ulici v deň vydania kolaudačného rozhodnutia na stavbu parkoviska na Štefánikovej ulici. Ďalej zaviesť nový parkovací režim na miestnych komunikáciách v prospech využiteľnosti viacpodlažného parkoviska, či zriadiť predkupné právo na nehnuteľnosti zapísané v liste vlastníctva v prospech jeho spoločnosti od podpísania zmluvy o budúcej zmluve. Predkupné právo malo zaniknúť 3 mesiace od vydania právoplatného rozhodnutia odboru životného prostredia o kolaudácii stavby. V stanovisku sa dokonca hovorí o pokute v hodnote 1 milióna korún za každý začatý mesiac, ak by mesto tieto podmienky nedodržalo.
Svoje požiadavky konateľ Peter Kavčák odôvodňuje takto: "UniversalSale investuje finančné prostriedky do výstavby viacpodlažného parkoviska, ktoré svojou prevádzkou podstatným spôsobom pozitívne ovplyvní situáciu v statickej doprave na území mesta Prešov."
Uvádza tiež, že v prípade nesúhlasu s týmito podmienkami firma po konzultácii so zahraničným investorom trvá na požiadavke odkúpiť pozemky pre výstavbu do svojho vlastníctva a zaplatiť ich do 14 dní od podpísania kúpno-predajnej zmluvy.
Vedúcej odboru mestského majetku V. Andrejkovej sme sa opýtali, či takto formulovanú podmienku nepovažuje radnica za nekorektnú. "Nie. Ak niekto chce investovať svoje prostriedky do pozemkov a postaviť niečo pre Prešov, tak chce mať aj nejaké istoty. Otvoríme ďalšie rokovanie o spomínaných podmienkach."
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského regiónu nájdete na Korzári Spiš
