Korzár logo Korzár Spiš
Utorok, 12. november, 2019 | Meniny má Svätopluk

Bytové družstvo v Spišskej Novej Vsi oslavuje okrúhlu tridsiatku

Spišská Nová Ves - Bytové družstvo v Spišskej Novej Vsi spravuje 7147 bytov v troch okresoch Košického a Prešovského kraja. Okrem samotnej Spišskej

Novej Vsi má v správe byty v Krompachoch, Gelnici, Prakovciach, Smižanoch, Spišských Vlachoch, Spišskom Podhradí a ďalších obciach. Je najväčším správcom bytov v spišskom regióne. V súčasnosti má 7173 členov. Ich počet sa v blízkej budúcnosti zrejme dramaticky nezvýši, čo súvisí s pozastavením komplexnej bytovej výstavby. O súčasnej situácii v Bytovom družstve, ktoré si dnes pripomína 30. výročie založenia, sme sa porozprávali s jeho riaditeľom Ing. Vladimírom Filinským.

Bytové družstvo vzniklo postupnou integráciou bývalých stavebných bytových družstiev. Komplexná bytová výstavba skončila, slovko "stavebné" zo súčasného názvu vypadlo. Čo je dnes dominantnou činnosťou Bytového družstva?

"Bytové družstvo sa v posledných rokoch zameriava hlavne na stabilný štandard poskytovaných služieb. Skvalitňujeme služby pre byty v správe, vylepšujeme zlý technický stav blokov. Z prostriedkov naakumulovaných vo fondoch opráv robíme nové strechy, výmeny schodiskových stien, plastových okien a zabezpečujeme výmeny vchodových dverí za plastové. Prináša to vyššiu bezpečnosť a tiež úspory tepla. Vo všetkých bytoch sme zaviedli meraciu a regulačnú techniku. Ich obyvatelia si možno ani neuvedomujú, o aký prínos ide. Pre názornosť uvediem, že za teplo priemerný byt v minulom roku zaplatili okolo 7 000 korún. Keby nebola kompletná regulácia systému, určite by to bolo o 30 percent viac, čiže zhruba 10-tisíc korún. Okrem správy a údržby bytového fondu zabezpečujeme služby spojené s bývaním, ako napríklad výroba a dodávka tepla a teplej úžitkovej vody, vedenie účtovníctva blokov a ďalšie."

Ekonomickú situáciu mnohých správcov komplikujú neplatiči. Bytové družstvo dnes eviduje nedoplatky vo výške 15 miliónov. Darí sa vám vymáhať dlhy od neplatičov?

"Je to celoslovenský problém. Štát roky dozadu vytváral veľmi chabé zákony vo vzťahu k neplatiacim nájomníkom. To je dôvod súčasných vysokých nedoplatkov. Od septembra minulého roka platí zákon, ktorý účinnejšie postihuje tých, čo neplatia. Ide o mimosúdne zrušenie nájmu k bytu. Znamená to, že bývajúci po určitom čase, kedy neplatí, musí opustiť byt a my ho môžeme dať k dispozícii človeku, ktorý bude platiť. Pri vymáhaní nedoplatkov využívame všetky štandardné formy. Neplatiacim nájomcom odstavujeme teplú vodu, vypíname elektrickú energiu. Zisťujeme, že ľudia dokáže existovať aj bez týchto služieb. Keby sme mali viac malometrážnych bytov, mali by sme menej neplatičov. Každým vyriešením neplatiča získame voľný byt. Dajme neplatičom byty nižšej kategórie a uvoľnené byty ponúknime platiacim záujemcom. Náš problém nespočíva v nedobytnosti pohľadávok, ako je to napríklad u mestských bytov. Nebojíme sa výšky pohľadávok, potrebujeme však mať náhradné byty nižšej kategórie aj v horších lokalitách, kam môžeme neplatiča umiestniť."

Ako pokračujete s prevodom družstevných bytov do osobného vlastníctva?

"Pred desiatimi rokmi sme začali s prevodom bytov do osobného vlastníctva. V súčasnosti spravujeme 2 866 bytov v osobnom vlastníctve a 4 281 nájomných bytov. Všetci členovia majú možnosť prevodu bytu do osobného vlastníctva za zvyšok nesplateného investičného úveru. Postup pri prevode je rýchly, pokiaľ si člen splní všetky náležitosti pre uzatvorenie zmluvy. Zmluvy sme schopní pripraviť v nutných prípadoch do niekoľkých dní. Určitá časť členov využíva možnosť splácať aj naďalej investičný úver v mesačných splátkach a prevod bytu v najbližších rokoch neplánuje. Tým vznikajú hybridné bloky so zmiešanými formami vlastníctva, čo prináša aj mnohé komplikácie. Pred chvíľou sme hovorili o neplatičoch. Podmienkou prevodu bytu je vyrovnanie zostatku investičného úveru a prípadných nedoplatkov. Veľká skupina ľudí má dosť vysoké nedoplatky. Nepredpokladáme, že by zrazu dokázali zaplatiť aj zostatok úveru, aj svoje podlžnosti voči Bytovému družstvu. Transformácia bytov teda ostane ešte minimálne niekoľko rokov otvorená."

Ako bude Bytové družstvo oslavovať svoju tridsiatku?

"Pozvali sme dlhoročných a zaslúžilých členov Bytového družstva na zasadnutie, ktoré sa uskutoční dnes popoludní v koncertnej sále Reduty. Zúčastní sa ho predseda Slovenského zväzu bytových družstiev Ing. Vladimír Sekanina, zástupcovia štátnej správy, samosprávy a dodávateľských firiem."

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na Spiš Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Kedy sa vám jazda na LPG oplatí, ako servisovať a kde netankovať
  2. 5 prekvapivých vecí, ktoré menia náš svet a ani o tom nevieme
  3. Darčeky sa dajú tento rok kúpiť výhodnejšie
  4. Obyčajné dáta sa dokážu premeniť na neobyčajné veci
  5. Nestarnú, ale dozrievajú
  6. Vykurujete plynom? Využite špeciálnu ponuku od ZSE
  7. VIVO! prišlo do Bratislavy
  8. TOP pätnásť miest v Spojených arabských emirátoch
  9. 7 dôvodov, prečo spoznať prírodnú kozmetiku od rodinnej firmy
  10. 5 najúčinnejších tipov, ako sa zbaviť bolesti hlavy
  1. Darčeky sa dajú tento rok kúpiť výhodnejšie
  2. 5 prekvapivých vecí, ktoré menia náš svet a ani o tom nevieme
  3. Raj prírodného snehu Aflenzer Bürgeralm v regióne HOCHsteiermark
  4. Na rozvoj turizmu v Košickom kraji je pripravených 840-tisíc eur
  5. Obyčajné dáta sa dokážu premeniť na neobyčajné veci
  6. Nestarnú, ale dozrievajú
  7. Vykurujete plynom? Využite špeciálnu ponuku od ZSE
  8. Ako prejsť na novú Ekasu jednoducho a s nulovými investíciami?
  9. Polus City Center je oddnes VIVO! Bratislava s viac obchodmi
  10. TOP pätnásť miest v Spojených arabských emirátoch
  1. 5 najúčinnejších tipov, ako sa zbaviť bolesti hlavy 13 272
  2. Príbehy z raketovej základne, ktoré ste nikdy nemali počuť 11 260
  3. TOP pätnásť miest v Spojených arabských emirátoch 9 374
  4. Pre prácu v banke sú nevyhnutné tri schopnosti. Máte ich? 9 138
  5. Nový Volkswagen Golf a jeho 7 zásadných noviniek 6 931
  6. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti) 6 139
  7. Kedy sa vám jazda na LPG oplatí, ako servisovať a kde netankovať 4 727
  8. Máte cukrovku? Zhoršenie zraku rozhodne nepodceňujte 4 718
  9. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 4 684
  10. Vykurujete plynom? Využite špeciálnu ponuku od ZSE 4 281

Neprehliadnite tiež

Gýč už rok straší v centre Košíc. Zjavil sa v noci dva dni pred voľbami

Odborná verejnosť sochu koňa považuje za katastrofu. Nemá autora ani povolenia.

Kôň Casso je už rok osadený na rohu Orlej a Zvonárskej. Darcovia sa k nemu nehlásia.

Prekvapenie: Cestujúcich v košickej MHD po zdražení pribudlo

Nepriaznivý vývoj zo septembra sa v októbri preklopil.

Košická MHD.

Okradli štáb Perinbaby, priznanie na poslednú chvíľu im nevyšlo

Krajský súd uzavrel prípad krádeže filmárskej techniky v penzióne na Čingove.

Radoslav Koky sa na súde napokon priznal, no senát mu tri roky potvrdil.

Zrážka vlakov v Košiciach si vyžiadala škody za desiatky tisíc eur

Nehoda na trati sa stala pri výhybke, polícii pomôže znalec.

Stretli sa osobný a nákladný rušeň.

Hlavné správy zo Sme.sk

Obžaloba Threemu o vražde nespomína, môže to byť taktika

Obhajcovia budú komunikáciu ďalej spochybňovať.

Niekoľko zväzkov vyšetrovacieho spisu k vražde novinára Jána Kuciaka.
Dobré ráno

Dobré ráno: Kočner sa po vražde Kuciaka rehotal

Čo si písali Kočner a Zsuzsová v čase vrážd Kuciaka a Kušnírovej.

Podcast Dobré Ráno
Autorská strana Samuela Marca

Šokujúce: TA3 nie je spravodajská televízia (píše Samo Marec)

"Poznáte ich po TA3," povedal by Matúš.

Predseda novovzniknutej politickej strany Dobrá voľba Tomáš Drucker (v popredí) počas tlačovej besedy.
Nová Škoda Octavia

Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop