Železnice zvýšili nájom za garáže 35-násobne

Okolo 200 ľudí vlastní v Poprade svoje garáže na štátnych železničných pozemkoch. Železniciam za pozemky platili nájom v priemere 2,32 eura ročne za parcelu.

Železnice začali nájom zvyšovať. So zvýšením sa nehrali, nájom zvýšili v priemere rovno 35-násobne! Pobúrení majitelia hovoria o zlodejstve, zneužití a absurdnosti. Železnice svoj postup obhajujú interným predpisom SR 1014.

POPRAD. Radikálne zvýšenie nájmu za pozemok pocítilo na vlastnej koži 210 vlastníkov garáží na popradskom sídlisku Juh a Hviezdoslavovej ulici. Kým predtým platili ročne za parcelu s rozlohou dvadsať štvorcových metrov, na ktorej stojí ich vlastná garáž 2,32 eura, teraz od nich železnice, ktoré štátne pozemky spravujú, pýtajú za rok až 79,60 eura. Ide o takmer tridsaťpäťnásobné zvýšenie.

Zaujímalo nás, či bolo takéto rapídne navýšenie po ľudskej stránke v poriadku. Dostali sme však tú istú odpoveď, ako keď sme sa pýtali na možné zvýšenie nájomného z právneho hľadiska. "ŽSR pri určovaní cien nájomného vychádzajú z interného predpisu SR 1014. Ten vychádza zo všeobecne záväzných právnych predpisov platných na území Slovenskej republiky," odpovedala Zuzana Chalupová z odboru komunikácie ŽSR.

Ministerstvo dopravy tvrdí, že nové požiadavky ŽSR sú voči nájomcom reálne a vychádzajú z aktuálnych trhových cien.

Nájomcovia sa búria

Dotknutí obyvatelia sú drastickým a premršteným zvýšením nájmu maximálne pobúrení. "Čo si to dovoľujú. Je to úplná hovadina, ako na nás chcú zbohatnúť. Nájom mi vypočítali na 66 eur. Odvolal som sa proti tomu, vyhrážali sa mi, že ma poženú pred súd. Predbehol som ich a pred súd som ich hnal ja. Keď sa odvolal sused, zrazili mu nájom späť na necelé tri eurá ročne," rozčuľoval sa jeden z dotknutých obyvateľov.

"Je to nenormálne navýšenie ceny. Poslali nám nové zmluvy, ktoré nás donútili podpísať, keď sme nechceli o parcely prísť," sťažoval sa Popradčan Jiří Barankai.

Výhodná kúpa?

Poslankyňa NR SR Monika Gibalová vidí ako najjednoduchšie riešenie problému pozemky odkúpiť. "Pri ďalšom platení nájmu hrozí, že sa bude postupom času ďalej zvyšovať. Myslím, že rozumnejšie je parcely odkúpiť," reagovala Gibalová.

Tá sa pýtala ministra dopravy, či jeho rezort takto protizákonne nezneužil prechod na euro. Podľa našich informácií pýtajú železnice za štvorák približne 66,38 eura. "Je to zderstvo, chcel by som to odkúpiť, ale nie za tieto nekresťanské peniaze. V tejto lokalite sú zberné suroviny, smrad a nie sú tam cesty," ťažkal si dotknutý Popradčan Rudolf Marko.

Podľa neho sa trhová cena za štvorcový meter pohybuje na Juhu od 24,89 eura do 34,85 eura. Navyše mu je osobne ľúto, že po 35 rokoch, čo odrobil na železniciach, ho teraz tlačia k múru, aby to zaplatil. Proti kupovaniu parciel sa slovne búrili aj iní. "Sú ľudia, ktorí na odkúpenie pozemku toľko peňazí jednoducho nemajú," hovoril Popradčan.

Odkúpiť pozemok je možné

S kúpou pozemkov by podľa ministerstva dopravy nemal byť problém. Základnou podmienkou ministra dopravy Ľubomíra Vážneho je, aby o odkúpenie požiadalo spoločne čo najviac nájomcov naraz. Najrýchlejšiu šancu odkúpiť parcelu majú tí, ktorí majú jasné nájomné vzťahy a zároveň sú vlastníkmi garáže. Nie vždy sú totožní vlastník a nájomca.

"Pri kúpe to nie je prekážka, no tento vzťah sa musí upraviť. Nájomník musí vypovedať nájom a so železnicami by ho mal uzavrieť vlastník. Potom sa dá parcela kúpiť," vysvetlila poslankyňa.

Tá ponúka vybavenie žiadostí cez svoju poslaneckú kanceláriu. Železnice dnes hovoria, že s odpredajom by problémy byť nemali. "ŽSR v rámci zachovania hospodárnosti odpredávajú pozemky, ktoré sú prebytočným majetkom tak, aby nezostali tzv. zvyškové parcely," vysvetlila Zuzana Chalupová.