Korzár logo Korzár Spiš
Pondelok, 18. jún, 2018 | Meniny má Vratislav

Apartmány v Tatrách stoja, ich predaj nie je lukratívny

Kalamita, ktorá zasiahla Vysoké Tatry v roku 2004, spôsobila stavebný boom. Na územie prišlo viacero investorov, ktorí sa rozhodli stavať apartmánové domy a apartmány. Momentálne 40 až 50 % týchto apartmánov stojí bez toho, aby ich niekto využíval.

VYSOKÉ TATRY. Veterná kalamita, ktorá zasiahla veľkú časť Vysokých Tatier v roku 2004, spôsobila v Tatrách stavebný boom. Na územie prišlo viacero investorov, ktorí sa rozhodli stavať apartmánové domy a apartmány, za účelom predaja a prenájmu. Situácia je momentálne taká, že 40 až 50 % týchto apartmánov stojí bez toho, aby ich niekto využíval.

Rozbeh pribrzdila kríza

"Predaj apartmánových domov nie je momentálne lukratívny, ľudia riešia skôr základné životné potreby, apartmány sú niečo navyše. Na nákup a predaj apartmánov nie je momentálne časový ani finančný priestor," zhodnotil situáciu na trhu Peter Ďuriš, majiteľ realitnej kancelárie pod Tatrami. Dodal, že predaj stúpne, až keď sa situácia s hospodárskou krízou stabilizuje nielen na Slovensku, ale na celom svete.

Článok pokračuje pod video reklamou

Zástupca dvoch realitných kancelárií v Poprade Ján Slávkovský si myslí, že investori, ktorí postavili apartmány v Tatrách, majú dostatok peňazí na to, aby si mohli dovoliť ešte čakať. Ceny apartmánov, ktoré sa v súčasnosti pohybujú od 800 do 2 500 eur za štvorcový meter (m2), podľa neho nešli až tak dole. "Záleží od lokality, v ktorej sa apartmán nachádza, ceny sa môžu vyšplhať až na 15 000 eur za m2, napr. vedľa Štrbského Plesa," konštatoval Slávkovský. Veľkosť apartmánových bytov sa pohybuje od 30 do 120 m2, niekedy tretinu apartmánu tvorí veľká terasa.

Realitné kancelárie podľa neho zaznamenali v roku 2009 približne 90-% prepad na prenájme a predaji apartmánov vo Vysokých Tatrách. "Išlo to skoro na nulu. Luxusný segment utrpel najväčšie straty," zhodnotil. "My máme pod správou približne 1 200 apartmánov v Tatrách a ich okolí, takmer polovica z nich je nevyužívaná," konštatoval Slávkovský. Dodal, že je potrebné si vysvetliť pojem apartmán. Pre stavbárov je to byt nižšej kategórie. "Z pohľadu obchodníka je to pre majiteľa druhý domov," vysvetlil pojem apartmán Slávkovský. Pre Angličanov je však apartmán aj byt, ktorý si cudzinec kúpi na sídlisku v Štôle alebo v Tatranskej Lomnici.

Niektoré apartmánové domy, napríklad v Starom Smokovci, v Novej Lesnej a pod golfovým ihriskom vo Veľkej Lomnici sú rozostavané, investori čakajú na to, čo sa bude diať. "Trh sa oživuje, myslím si, že všetky tie apartmány, čo momentálne stoja, sa časom dopredajú. Apartmánové domy sa ešte budú stavať, či už na individuálny predaj, alebo formou hotela, skôr budú využívané na prenájom. Zobúdzajú sa prvé lastovičky, napr. v Slovenskom raji vznikne nových 40 až 50 apartmánov," dodal.

Slávkovský si myslí, že to, že sa apartmány v Tatrách momentálne nepredávajú nie je vina len hospodárskej krízy. "Chýba infraštruktúra, skibusy, obchody, zábavné podniky, v Tatrách nie je kam ísť," zhodnotil prevádzkovateľ realitnej kancelárie. Podľa neho tomu chýba aj organizácia, ktorá by to všetko zastrešovala a dala tomu nejaký tvar. "Teraz je to chaos, chýba tiež územný plán," dodal.

Najčítanejšie na Spiš Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Čerešne dozreli: Aj po zmenách na hypotekárnom trhu chutia!
  2. Edite sa podarilo schudnúť 30 kilogramóv vďaka 3D Chili.
  3. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch?
  4. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí
  5. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček
  6. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru
  7. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho
  8. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky
  9. Arca Brokerage House s výrazným nárastom aktív pod správou
  10. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom
  1. Cultural events you should not miss during your visit in Bratisl
  2. Modernizácia rozvodov tepla v Medzeve, Slavošovciach a Plešivci
  3. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí
  4. Čerešne dozreli: Aj po zmenách na hypotekárnom trhu chutia!
  5. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch?
  6. Edite sa podarilo schudnúť 30 kilogramóv vďaka 3D Chili.
  7. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček
  8. Sú bolesti kĺbov dôvodom, že nemôžete v živote robiť čo chcete?
  9. Za mliečnou revolúciou bude stáť aj krava Blažena Bzovícka
  10. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru
  1. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky 48 463
  2. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru 15 286
  3. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho 14 862
  4. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček 9 944
  5. Nepodceňujte bolesť chrbta, môže ísť o zápalové ochorenie 8 410
  6. Ako si znížiť náklady na bývanie a vyhnúť sa nedoplatkom? 8 388
  7. Volkswagen je vďaka bonusom dostupnejší 7 432
  8. Ostrov Ischia sa stáva top európskou letnou destináciou 6 964
  9. Máte nad 40? Skontrolujte si, či je Vaše srdce skutočne zdravé 6 187
  10. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom 5 840

Neprehliadnite tiež

Vareha obvinil Matečnú z korupcie a rodinkárstva

Generálnej prokuratúre poslal oznámenie o podozrení zo spáchania trestného činu.

Miestny úrad na Furči chcú presťahovať do obchodného centra

Úrad práce súčasné priestory potrebuje pre seba.

Obnova centra mesta môže pre Vranov znamenať veľké zadlženie

Samospráve hrozí vracanie troch miliónov, aj tak si vzala úver.

Seriál Tajomstvá tatranských chát

Prvý chatár Chatu pod Rysmi zásoboval čerstvým mliekom

Je najvyššie položenou horskou chatou v Tatrách.

Huncovská židovská škola patrila k najvýznamnejším na Slovensku

Dnes žije na Spiši už len nepatrný zlomok židov.

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Poukázali na spornú Foraiovu poľovačku, úrady im nechcú vrátiť revír

Okrem bývalého šéfa Všeobecnej zdravotnej do revíru chodí strieľať aj Róbert Veselka, konateľ jednej z firiem zo zdravotníckej skupiny Medirex.

PODCAST DOBRÉ RÁNO

Dobré ráno: Niektoré automobilky zase podvádzali, teraz pri hybridoch

Ako hybridy nešetria palivo.

Stĺpček Zuzany Kepplovej

Prípad poľovníkov ilustruje, aké ťažké je byť smelým zajkom

Byť odvážnym kritikom je ako kráčať po povrchu Mesiaca.


Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop