Korzár logo Korzár Spiš
Štvrtok, 22. október, 2020 | Meniny má SergejKrížovkyKrížovky

V Spišskej Novej Vsi je až sedemnásť realitných kancelárií

Až sedemnásť realitných kancelárií pôsobí v Spišskej Novej Vsi, v meste, kde žije približne 38-tisíc obyvateľov.

Spiš. Ponuka bytov a domov prevyšuje dopyt. Na vine je hlavne nezamestnanosť.Spiš. Ponuka bytov a domov prevyšuje dopyt. Na vine je hlavne nezamestnanosť. (Zdroj: kar)

V regióne (okres Spišská Nová Ves a Gelnica) je až 320 evidovaných živností na činnosť realitných kancelárií. Túto informáciu nám poskytli na obvodnom úrade. Pritom realitný trh na Spiši stagnuje, ponuka vysoko prevyšuje dopyt. Práca realitného makléra teda nie je ľahká. Mnohí v silnej konkurencii využívajú aj nekalé praktiky.

SPIŠSKÁ NOVÁ VES. Zaujímavý je fakt, že len 30 percent Slovákov využíva pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti realitné kancelárie. V zahraničí je to až 90 percent ľudí.

Túto informáciu nám poskytol predseda Asociácie realitných kancelárií Slovenska Martin Dlugolinský.

Skryť Vypnúť reklamu

Štefan Cirbus si otvoril svoju realitnú kanceláriu pred desiatimi rokmi. Spomína, že vtedy boli v Spišskej Novej Vsi tri takéto služby. „Dnes, iba v centre mesta, sme jedenásti,“ skonštatoval tento podnikateľ.

Netají, že silná konkurencia narúša aj medziľudské vzťahy. „Niektorí makléri si vzájomne kradnú ponuky. Prax u nás je taká, že ak niekto inzeruje predaj či kúpu nehnuteľnosti, okamžite mu telefonuje niekoľko maklérov a predháňajú sa v ponuke, sľubujú aj nesplniteľné,“ opísal.

Podľa jeho názoru ceny nehnuteľností budú v budúcnosti na Slovensku stúpať, pretože málokde sa stavajú nové byty.

So svojimi skúsenosťami sa s nami podelil aj realitný maklér Emil Bajtoš. Túto prácu vykonáva štvrtý rok.

„Niektorí makléri, hlavne tí mladší, ohovárajú svojich kolegov pred zákazníkmi, pri prezentácii v snahe udržať si zákazníka uvádzajú okolnosti, ktoré nie sú vždy pravdivé,“ dodal E. Bajtoš.

Skryť Vypnúť reklamu

Trh stagnuje

Prácu realitného makléra komplikuje aj stagnujúci trh. Spiš je región, kde vládne nezamestnanosť. Ľudia kupujú nehnuteľnosti prevažne formou hypotéky a vládne tu trend, že Spišiaci sa sťahujú preč kvôli práci.

„Majitelia asi jednej tretiny nehnuteľností, ktoré predávam, odchádzajú preč z regiónu kvôli tomu, že si tu nemôžu nájsť vhodné zamestnanie. Alebo ide o starších ľudí, ktorí sa chcú presťahovať bližšie k svojim dospelým deťom, ktoré žijú, napríklad, v Bratislave,“ opísal E. Bajtoš.

Napriek všetkým týmto negatívam hovorí, že práca realitného makléra sa mu páči a neľutuje, že sa dal na túto dráhu.

Na Slovensku sa študovať nedá

Predseda Asociácie realitných kancelárií Slovenska Martin Dlugolinský nám povedal, že neexistuje zaužívaný model, koľko realitných kancelárií by malo pôsobiť v danom meste. Všetko vraj záleží od situácie na trhu.

Skryť Vypnúť reklamu

„Keď zlepšíme osvetu a prácu, bude tu priestor pre všetky realitné kancelárie a maklérov,“ povedal M. Dlugolinský.

Netají, že slovenskí makléri sa musia ešte poriadne veľa učiť, aby sa stali profesionálmi. Na Slovensku neexistuje žiadna škola, ktorá by pripravila záujemcov na toto povolanie. Takýto odbor sa dá študovať len v susednom Česku. Ten, kto si chce otvoriť realitnú kanceláriu, potrebuje viazanú živnosť. Musí spĺňať určité podmienky, napríklad mať päťročnú prax a patričné vzdelanie.

Realitné kancelárie inkasujú províziu za predaj bytu či domu od 3 do 7 percent z ceny.

Najčítanejšie na Spiš Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  2. Päť chýb pri zateplení strechy
  3. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  4. Vitajte v postapokalyptickom svete
  5. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  6. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  7. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  8. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
  9. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  10. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  1. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  2. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
  3. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
  4. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  5. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  6. Úprava osobného motorového vozidla
  7. Important information for Brazilians living in Slovakia
  8. Prečo sú dnes ryby také dôležité?
  9. Vitajte v postapokalyptickom svete
  10. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  1. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 19 886
  2. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 17 217
  3. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 15 021
  4. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 12 670
  5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 861
  6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 9 927
  7. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 604
  8. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 516
  9. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 297
  10. Čo bude s gastráčmi a miliardy z EÚ ako prekliatie? 9 286
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Z vyše 1 700 pozitívnych testov je 512 z východu

Počet ventilovaných pacientov stúpol.

Ilustračné foto.

Pribudlo ďalších 17 úmrtí, z toho 11 v prešovskej nemocnici

Jedna pacientka skonala aj v Košiciach, ďalšia v Bardejove.

Fakultná nemocnica s poliklinikou Jána Adama Reimana Prešov - oddelenie infektológie.
Pri vstupe do budovy košických súdov musí každý prejsť dôkladnou kontrolou.
Poslanec Rudolf Dupkala počas online rokovania PSK.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Koronavírus na Slovensku: Laboratóriá odhalili 1728 nových prípadov, krízový štáb rokuje o lockdowne (minúta po minúte)

Celkový počet nakazených na Slovensku dosiahol číslo 35 330. Pandémia Covid-19 si doteraz vyžiadala 115 obetí.

Odberové miesto na testovanie pacientov na ochorenie COVID-19 pred Infekčným pavilónom na Kramároch.
NAKA zadržala Dušana Kováčika.
Beata Javorcik
Marco Pantani (vpravo) ako líder pretekov na Giro d´ Italia 1999.
Cynická obluda

Zázrak v parlamente

Záborská, pevne sa spoliehajúca na hlasy fašistov, už videla svoje obmedzenie interrupcií ako hotovú vec.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop