Korzár logo Korzár Spiš

Štát predáva pozemok pod domom tatranského starostu

Tatranská Javorina stojí na pozemkoch Štátnych lesov TANAP-u. Jej starosta bojuje za kúpu pozemkov pod domami starousadlíkov. Lesníci ponúkli pozemok pod jeho domom na predaj.

Lesnícka osada. Žijú v nej prevažne bývalí pracovníci lesného hospodárstva.Lesnícka osada. Žijú v nej prevažne bývalí pracovníci lesného hospodárstva. (Zdroj: mn)

Tatranská obec ležiaca v pohraničí stojí na pozemkoch patriacich Štátnym lesom Tatranského národného parku (ŠL TANAP). Jej starosta už roky bojuje za odkúpenie pozemkov pod domami starousadlíkov. Spoločnú reč ale nenašli. Lesníci ponúkli cez inzerát pozemok pod jeho domom na predaj. Ponukové konanie už má aj svojho víťaza.



TATRANSKÁ JAVORINA. Goralská osada začala písať svoju históriu v roku 1759, vznikla v okolí železnej huty a hámrov.

Neskôr celý revír kúpilo pruské knieža Kristián Kraft Hohenlohe a Tatranskú Javorinu pretvoril na lesnícku osadu.

V roku 1936 prešlo javorinské panstvo do vlastníctva štátu a dnes preto stojí takmer celá podhorská obec na pozemkoch v správe ŠL TANAP-u.

Starosta obce Dušan Lacko (nez.) niekoľko rokov žiada ŠL TANAP-u aspoň o vysporiadanie pozemkov pod domami obyvateľov.

Vlastník s predajom problém nemá, no parcely ponúka za trhovú cenu určenú ním vybraným znalcom.

„V obci žijú ľudia, ktorí celý život pracovali v lese a teraz na staré kolená si majú kupovať pozemky pod domom v hodnote aj 15–tisíc eur. Je nemysliteľné, aby to títo ľudia z dôchodku dokázali zaplatiť,“ argumentoval starosta.

ŠL TANAP-u chcú pozemky predávať nielen pod domami, ale aj v ich okolí ako jeden celok.

„Často ide o veľké rozlohy. Navyše je tam močaristá pôda, ktorá je ťažko prístupná a nedá sa využívať,“ vysvetľoval Lacko.

Rozdielne ceny určené znaleckými posudkami

Dlhé roky s predstaviteľmi ŠL TANAP-u nenašli spoločnú reč kvôli cene za meter štvorcový pôdy podľa znaleckého posudku.

Starosta tvrdí, že posudok Ústavu súdneho inžinierstva v Žiline určil prijateľnú cenu 11 eur za meter štvorcový. Naopak, znalec Stavebnej fakulty STU v Bratislave oslovený Štátnymi lesmi navrhol viac ako 17 eur.

V stanovisku ŠL TANAP-u sa píše: „Znalecký posudok zo Žiliny nebol vypracovaný porovnávacou metódou tak, ako to pre schvaľovací proces vyžaduje zriaďovateľ organizácie. Čiže pre predaj pozemkov bol nepoužiteľný. Medzičasom vypracovaný posudok súdnoznaleckým ústavom Bratislava spĺňal všetky požiadavky a cena ním určená môže byť použitá pre predaj pozemkov. Zdôrazňujeme, že sa jedná o cenu minimálnu a organizácia môže žiadať aj cenu vyššiu.“

Ústav súdneho inžinierstva v Žiline porovnávaciu metódu urobiť nemohol, keďže v Tatranskej Javorine doteraz neexistoval žiadny trh s nehnuteľnosťami.

Starosta to berie ako akt pomsty

ŠL TANAP-u pred dvomi mesiacmi pristúpili k predaju parciel prostredníctvom verejnej súťaže. Pozemok v Tatranskej Javorine ponúkli inzerátom v bulvárnych novinách.

Šokovaný starosta Dušan Lacko si mohol prečítať, že ide o parcelu pod jeho domom.

„Vnímam to ako pomstu. Zrejme chcú zastrašiť aj ostatných starousadlíkov,“ uviedol. „Štátne lesy sa prakticky vyhrážajú, že keď si niekto pozemok pod vlastným domom nekúpi, tak ho predajú.“

V odpovedi ŠL TANAP-u k predaju pozemku pod starostovým domom stálo: „Pán starosta dvakrát odmietol uzavrieť kúpnu zmluvu s organizáciou, ktorá mu ponúkala odpredaj pozemkov priamym predajom, i keď to nie je jej zákonnou povinnosťou. Vzhľadom na neakceptovanie navrhovanej kúpnej zmluvy pánom starostom bola organizácia povinná postupovať podľa zákona o správe majetku štátu a pozemky ponúknuť na odpredaj v ponukovom a osobitnom ponukovom konaní.“

Dušan Lacko tvrdí, že nikdy písomne nedeklaroval, že pozemok nechce kúpiť. Trval na tom, aby boli ceny jednotné pre všetkých a predaj prebehol naraz.

Kúpna zmluva je na stole

Ponukové konanie na pozemok pod Lackovým domom už má aj svojho víťaza. Z dvoch ponúk vyhrala tá od Ladislava D. z Popradu, ktorý ponúkol o pár desiatok eur viac, ako žiadali ŠL TANAP-u (minimálne podanie bolo 10 900 eur).

Podľa tlačovej tajomníčky ministerstva pôdohospodárstva Zuzany Gulovej prebehlo celé osobitné ponukové konanie v súlade so zákonmi.

„Následne došlo v polovici júna k uzatvoreniu kúpnej zmluvy na prevod pozemkov a túto zmluvu predložili ŠL TANAP-u nášmu ministerstvu ako jeho zriaďovateľovi,“ uviedla v odpovedi Gulová.

Keďže podľa ministerstva pôdohospodárstva sú všetky doklady v poriadku, posunú kúpnu zmluvu na schválenie ministerstvu financií.

Obyvatelia Tatranskej Javoriny tak zrejme príliš na výber nemajú. Buď si kúpia pozemok pod vlastným domom za cenu požadovanú štátom, alebo budú so strachom čítať inzeráty v novinách.

ico

Stanovisko

Čo hovorí rezort financií

„Pri udeľovaní súhlasu sa neposudzuje osoba záujemcu o kúpu pozemku, ale dodržanie zákonných podmienok na úseku správy majetku štátu. Ak by ŠL TANAP-u uzavreli s nejakým záujemcom kúpnu zmluvu, tá bude podľa zákona platná až udelením súhlasu ministerstva financií. Ako vždy bude ministerstvo aj v tomto prípade skúmať, či pri procese nakladania s majetkom štátu neboli porušené podmienky zákona o správe majetku štátu.“

„V súlade s Občianskym zákonníkom nie je stavba súčasťou pozemku, teda vlastníctvo stavby a pozemku môže byť odlišné. Z tohto dôvodu zákon o správe majetku štátu umožňuje predaj pozemkov aj inej osobe, než je vlastník stavby. Ak napríklad vlastník stavby neprejavuje záujem o odkúpenie pozemku pod stavbou, správca je oprávnený a povinný prebytočný nehnuteľný majetok štátu ponúknuť v osobitnom ponukovom konaní. Vlastníkom pozemku pod stavbou sa stane uchádzač s najúspešnejšou ponukou, ktorá spĺňa zákonné podmienky.“

mn

Najčítanejšie na Spiš Korzár

Komerčné články

  1. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu
  2. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  3. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  4. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  7. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  8. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  1. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  2. E-recept, evolúcia v zdravotnej starostlivosti
  3. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  4. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  5. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  6. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  8. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 21 909
  2. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 17 798
  3. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 544
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 939
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 376
  6. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 341
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 905
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 603
  1. Martin Škopec Antal: Pokus o zjednotenie spoločnosti je utopickým blúznením
  2. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (29.3. - 4.4.1924)
  3. Miroslav Lukáč: Milý Peťko! Nechcel by som ťa ani za suseda, ani za stojan na bicykel.
  4. Ľuboslav Farkaš: Veľkonočné priane
  5. Ivan Mlynár: Šedá kôra chodiacej kópie Mariana Kotlebu, Tomáša Tarabu, vyprodukovala ďalšie verbálne fekálie.
  6. Jozef Ďanovský: Medžugorie na Veľkú noc
  7. Martin Borecky: Rakovina
  8. Vladimír Krátky: Nebude zo psa slanina - ani zo Slovenska baranina .
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 222
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 652
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 448
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 9 153
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 462
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 377
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 319
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 435
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Martin Škopec Antal: Pokus o zjednotenie spoločnosti je utopickým blúznením
  2. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (29.3. - 4.4.1924)
  3. Miroslav Lukáč: Milý Peťko! Nechcel by som ťa ani za suseda, ani za stojan na bicykel.
  4. Ľuboslav Farkaš: Veľkonočné priane
  5. Ivan Mlynár: Šedá kôra chodiacej kópie Mariana Kotlebu, Tomáša Tarabu, vyprodukovala ďalšie verbálne fekálie.
  6. Jozef Ďanovský: Medžugorie na Veľkú noc
  7. Martin Borecky: Rakovina
  8. Vladimír Krátky: Nebude zo psa slanina - ani zo Slovenska baranina .
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 222
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 652
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 448
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 9 153
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 462
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 377
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 319
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 435
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Minúta Video
SkryťZatvoriť reklamu