Korzár logo Korzár Spiš
Štvrtok, 23. september, 2021 | Meniny má ZdenkaKrížovkyKrížovky

Štát predáva pozemok pod domom tatranského starostu

Tatranská Javorina stojí na pozemkoch Štátnych lesov TANAP-u. Jej starosta bojuje za kúpu pozemkov pod domami starousadlíkov. Lesníci ponúkli pozemok pod jeho domom na predaj.

Lesnícka osada. Žijú v nej prevažne bývalí pracovníci lesného hospodárstva.Lesnícka osada. Žijú v nej prevažne bývalí pracovníci lesného hospodárstva. (Zdroj: mn)

Tatranská obec ležiaca v pohraničí stojí na pozemkoch patriacich Štátnym lesom Tatranského národného parku (ŠL TANAP). Jej starosta už roky bojuje za odkúpenie pozemkov pod domami starousadlíkov. Spoločnú reč ale nenašli. Lesníci ponúkli cez inzerát pozemok pod jeho domom na predaj. Ponukové konanie už má aj svojho víťaza.



TATRANSKÁ JAVORINA. Goralská osada začala písať svoju históriu v roku 1759, vznikla v okolí železnej huty a hámrov.

Neskôr celý revír kúpilo pruské knieža Kristián Kraft Hohenlohe a Tatranskú Javorinu pretvoril na lesnícku osadu.

V roku 1936 prešlo javorinské panstvo do vlastníctva štátu a dnes preto stojí takmer celá podhorská obec na pozemkoch v správe ŠL TANAP-u.

Starosta obce Dušan Lacko (nez.) niekoľko rokov žiada ŠL TANAP-u aspoň o vysporiadanie pozemkov pod domami obyvateľov.

Vlastník s predajom problém nemá, no parcely ponúka za trhovú cenu určenú ním vybraným znalcom.

„V obci žijú ľudia, ktorí celý život pracovali v lese a teraz na staré kolená si majú kupovať pozemky pod domom v hodnote aj 15–tisíc eur. Je nemysliteľné, aby to títo ľudia z dôchodku dokázali zaplatiť,“ argumentoval starosta.

ŠL TANAP-u chcú pozemky predávať nielen pod domami, ale aj v ich okolí ako jeden celok.

„Často ide o veľké rozlohy. Navyše je tam močaristá pôda, ktorá je ťažko prístupná a nedá sa využívať,“ vysvetľoval Lacko.

Rozdielne ceny určené znaleckými posudkami

Dlhé roky s predstaviteľmi ŠL TANAP-u nenašli spoločnú reč kvôli cene za meter štvorcový pôdy podľa znaleckého posudku.

Starosta tvrdí, že posudok Ústavu súdneho inžinierstva v Žiline určil prijateľnú cenu 11 eur za meter štvorcový. Naopak, znalec Stavebnej fakulty STU v Bratislave oslovený Štátnymi lesmi navrhol viac ako 17 eur.

V stanovisku ŠL TANAP-u sa píše: „Znalecký posudok zo Žiliny nebol vypracovaný porovnávacou metódou tak, ako to pre schvaľovací proces vyžaduje zriaďovateľ organizácie. Čiže pre predaj pozemkov bol nepoužiteľný. Medzičasom vypracovaný posudok súdnoznaleckým ústavom Bratislava spĺňal všetky požiadavky a cena ním určená môže byť použitá pre predaj pozemkov. Zdôrazňujeme, že sa jedná o cenu minimálnu a organizácia môže žiadať aj cenu vyššiu.“

Ústav súdneho inžinierstva v Žiline porovnávaciu metódu urobiť nemohol, keďže v Tatranskej Javorine doteraz neexistoval žiadny trh s nehnuteľnosťami.

Starosta to berie ako akt pomsty

ŠL TANAP-u pred dvomi mesiacmi pristúpili k predaju parciel prostredníctvom verejnej súťaže. Pozemok v Tatranskej Javorine ponúkli inzerátom v bulvárnych novinách.

Šokovaný starosta Dušan Lacko si mohol prečítať, že ide o parcelu pod jeho domom.

„Vnímam to ako pomstu. Zrejme chcú zastrašiť aj ostatných starousadlíkov,“ uviedol. „Štátne lesy sa prakticky vyhrážajú, že keď si niekto pozemok pod vlastným domom nekúpi, tak ho predajú.“

V odpovedi ŠL TANAP-u k predaju pozemku pod starostovým domom stálo: „Pán starosta dvakrát odmietol uzavrieť kúpnu zmluvu s organizáciou, ktorá mu ponúkala odpredaj pozemkov priamym predajom, i keď to nie je jej zákonnou povinnosťou. Vzhľadom na neakceptovanie navrhovanej kúpnej zmluvy pánom starostom bola organizácia povinná postupovať podľa zákona o správe majetku štátu a pozemky ponúknuť na odpredaj v ponukovom a osobitnom ponukovom konaní.“

Dušan Lacko tvrdí, že nikdy písomne nedeklaroval, že pozemok nechce kúpiť. Trval na tom, aby boli ceny jednotné pre všetkých a predaj prebehol naraz.

Kúpna zmluva je na stole

Ponukové konanie na pozemok pod Lackovým domom už má aj svojho víťaza. Z dvoch ponúk vyhrala tá od Ladislava D. z Popradu, ktorý ponúkol o pár desiatok eur viac, ako žiadali ŠL TANAP-u (minimálne podanie bolo 10 900 eur).

Podľa tlačovej tajomníčky ministerstva pôdohospodárstva Zuzany Gulovej prebehlo celé osobitné ponukové konanie v súlade so zákonmi.

„Následne došlo v polovici júna k uzatvoreniu kúpnej zmluvy na prevod pozemkov a túto zmluvu predložili ŠL TANAP-u nášmu ministerstvu ako jeho zriaďovateľovi,“ uviedla v odpovedi Gulová.

Keďže podľa ministerstva pôdohospodárstva sú všetky doklady v poriadku, posunú kúpnu zmluvu na schválenie ministerstvu financií.

Obyvatelia Tatranskej Javoriny tak zrejme príliš na výber nemajú. Buď si kúpia pozemok pod vlastným domom za cenu požadovanú štátom, alebo budú so strachom čítať inzeráty v novinách.

ico

Stanovisko

Čo hovorí rezort financií

„Pri udeľovaní súhlasu sa neposudzuje osoba záujemcu o kúpu pozemku, ale dodržanie zákonných podmienok na úseku správy majetku štátu. Ak by ŠL TANAP-u uzavreli s nejakým záujemcom kúpnu zmluvu, tá bude podľa zákona platná až udelením súhlasu ministerstva financií. Ako vždy bude ministerstvo aj v tomto prípade skúmať, či pri procese nakladania s majetkom štátu neboli porušené podmienky zákona o správe majetku štátu.“

„V súlade s Občianskym zákonníkom nie je stavba súčasťou pozemku, teda vlastníctvo stavby a pozemku môže byť odlišné. Z tohto dôvodu zákon o správe majetku štátu umožňuje predaj pozemkov aj inej osobe, než je vlastník stavby. Ak napríklad vlastník stavby neprejavuje záujem o odkúpenie pozemku pod stavbou, správca je oprávnený a povinný prebytočný nehnuteľný majetok štátu ponúknuť v osobitnom ponukovom konaní. Vlastníkom pozemku pod stavbou sa stane uchádzač s najúspešnejšou ponukou, ktorá spĺňa zákonné podmienky.“

mn

Najčítanejšie na Spiš Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov
  2. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád
  3. Odpady nad zlato
  4. Môžu byť kancelárie pripravené na budúcnosť?
  5. Profesionáli vedia, o čo ide. Ako si vybrať OZV a nepopáliť sa?
  6. Varujú pred púštnymi búrkami v Dubaji
  7. Potrebujeme poďakovať vzorom. Preto rozbiehame novú biznis cenu
  8. Nová udržateľná značka kávy, ktorá dodá energiu na cesty
  9. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem
  10. K online predplatnému teraz získate DIGI GO na 6 mesiacov zdarma
  1. Potrebujeme poďakovať vzorom. Preto rozbiehame novú biznis cenu
  2. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov
  3. Varujú pred púštnymi búrkami v Dubaji
  4. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem
  5. K online predplatnému teraz získate DIGI GO na 6 mesiacov zdarma
  6. SodaStream má viac ako 700 predajcov, očakáva ďalší rast
  7. Nová udržateľná značka kávy, ktorá dodá energiu na cesty
  8. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  9. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
  10. Odpady nad zlato
  1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 10 179
  2. Slovenský orloj – svetová atrakcia 5 966
  3. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 4 335
  4. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho 4 170
  5. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 558
  6. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im? 3 068
  7. Mikroplasty sú v produktoch každodennej potreby. V ktorých? 2 573
  8. Zateplenie strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 2 417
  9. 5 tipov, ako si užiť jeseň v Bratislave a okolí 2 335
  10. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty 2 272

Blogy SME

  1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  4. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
  5. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  6. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
  7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
  8. Adam Valček: Kauza DPB: Predaj vyše stotisíc pokút skontrolujú, toto sú ďalšie pochybnosti
  1. Vladimír Bohm: Podporovať migráciu a utečencov? - Áno, ale inak ako doteraz
  2. Igor Bilák: Post Covid Príhodka #16 - Prvý beh vonku a mnoho iného
  3. Jozef Sitko: Dilema dnes: Zákonnosť či spravodlivosť?
  4. Vladimír Troják: Trojdňový cyklovýlet na Moravu
  5. Radovan Kulín: Kováčik má šťastie, že nevyrábal mastičky z konope
  6. Roland Vizner: Krach Evergrande je vážny, dlhy dosahujú 3-násobok HDP Slovenska. No nie je to Lehman. Pripomína skôr Arca či Váhostav po Čínsky, teda krát 300 :)
  7. Robert Škerko: Moja cesta na vidiek
  8. Irena Šimuneková: Fotohrátky 15.
  1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 25 231
  2. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič. 17 257
  3. Dušan Koniar: Ostávajú možno dva mesiace 8 924
  4. Peter Chudý: Vyšetrovateľov NAKA treba umlčať a naordinovať im leopoldovskú diétu alebo ako nevinný človek môže skončiť za mrežami 6 652
  5. Stanislav Martinčko: Zatýkanie za spevu pápežskej hymny !! 6 053
  6. Martin Dorčák: DPH podľa Remišovej 5 478
  7. Tomáš Mihalík: Ľuboš Blaha nechcene priznal, že vakcíny chránia pred covidom 4 499
  8. Marek Mačuha: Boris Kollár preráža dno 3 741
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Učiteľka s deťmi počas dištančného vyučovania v Košiciach.

Návšteva pápeža sa na číslach neukáže.


20. sep

Blogy SME

  1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  4. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
  5. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  6. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
  7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
  8. Adam Valček: Kauza DPB: Predaj vyše stotisíc pokút skontrolujú, toto sú ďalšie pochybnosti
  1. Vladimír Bohm: Podporovať migráciu a utečencov? - Áno, ale inak ako doteraz
  2. Igor Bilák: Post Covid Príhodka #16 - Prvý beh vonku a mnoho iného
  3. Jozef Sitko: Dilema dnes: Zákonnosť či spravodlivosť?
  4. Vladimír Troják: Trojdňový cyklovýlet na Moravu
  5. Radovan Kulín: Kováčik má šťastie, že nevyrábal mastičky z konope
  6. Roland Vizner: Krach Evergrande je vážny, dlhy dosahujú 3-násobok HDP Slovenska. No nie je to Lehman. Pripomína skôr Arca či Váhostav po Čínsky, teda krát 300 :)
  7. Robert Škerko: Moja cesta na vidiek
  8. Irena Šimuneková: Fotohrátky 15.
  1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 25 231
  2. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič. 17 257
  3. Dušan Koniar: Ostávajú možno dva mesiace 8 924
  4. Peter Chudý: Vyšetrovateľov NAKA treba umlčať a naordinovať im leopoldovskú diétu alebo ako nevinný človek môže skončiť za mrežami 6 652
  5. Stanislav Martinčko: Zatýkanie za spevu pápežskej hymny !! 6 053
  6. Martin Dorčák: DPH podľa Remišovej 5 478
  7. Tomáš Mihalík: Ľuboš Blaha nechcene priznal, že vakcíny chránia pred covidom 4 499
  8. Marek Mačuha: Boris Kollár preráža dno 3 741

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop
Skryť Zatvoriť reklamu