Záhradkári zo záhradkárskej osady Dubina II pri Poprade sa už niekoľko rokov snažia odkúpiť pozemky od pôvodných majiteľov. Situácia sa však nemení, stále sa starajú o pôdu, ktorú majú v nájme.
POPRAD. Pozemok s chatkou v záhradkárskej osade má aj Emília Hrabová s manželom. Získali ho už pred 35 rokmi, ale stále nie je ich vlastníctvom.
„Manžel je už na dôchodku, tak tam často aj prenocuje. Je na čerstvom vzduchu, v prírode, čo je stále lepšie, ako byť stále na sídlisku či v krčme,“ povedala.
K záhradkárčeniu patrí neodmysliteľne aj posedenie a oddych. Ten si manželia Hrabovci doprajú spoločne so susedmi: „Sme veľmi dobrý kolektív. Pomáhame si a spolu si aj oddýchneme. Teraz sa spoznávajú už aj naše vnúčatá.“
Dlhotrvajúci problém
Čitateľ, ktorého meno máme v redakcii, si žiadosť o odkúpenie pozemku podal pred vyše 13 rokmi. Napriek tomu stále záhradníči „na cudzom“.
Okrem dlhých zákonných lehôt je problémom aj oficiálne neurčená presná výkupná cena za meter štvorcový a veľký počet vlastníkov pôdy. Tých je, podľa jeho informácií, približne 500.
Vzhľadom na rozloženie pozemkov a záhrad tak jednu záhradku môže vlastniť aj päť či šesť majiteľov.
Rovnaký problém má aj pani Hrabová: „Aj my máme záujem o odkúpenie, ale stále sa to predlžuje a nič sa s tým nerobí, všetci čakajú. Musí sa to však urobiť ešte kým sme tu, nech s tým nemajú problém naše deti.“
Riaditeľ Obvodného pozemkového úradu v Poprade Peter Lazor o probléme v osade Dubina II vie.
Ako uviedol, celý proces vysporiadania je časovo náročný. Podľa jeho slov to súvisí práve s administratívnymi úkonmi, ktoré musí úrad vykonať v súlade so zákonom.
Záhradkári privolali svojho znalca
Nájomníci záhradok na Dubine II si privolali vlastného znalca, ktorý by určil cenu pozemkov.
Výsledok posudku, ktorý si dali nájomníci vypracovať, poznajú už viac než rok. Meter štvorcový bol znalcom ohodnotený na 1,6 eura.
Vlastníkom pozemkov sa však táto cena nepozdávala, zdala sa im nízka. Chceli by za svoje pozemky viac. Preto sa odvolali a tak sa celý proces opäť predĺžil.
„Pre dôchodcov – záhradkárov je však aj táto cena vysoká. Za viac to kúpi len málo ľudí. Nebudú si to môcť dovoliť,“ povedal nám čitateľ.
Znalca privolá aj pozemkový úrad
Obvodný pozemkový úrad (OPÚ) Poprad v súčasnosti pracuje na ustanovení znalca, ktorý vypracuje nový posudok a určí novú cenu. Rozhodnutie o ustanovení znalca sa bude zasielať každému vlastníkovi a zástupcovi užívateľov.
Vybraný znalec si bude musieť preštudovať všetky podklady a technické náležitosti, aby mohol cenu pozemkov určiť čo najpresnejšie a najobjektívnejšie. Samozrejmosťou je aj osobná prehliadka záhradkárskej oblasti a pozemkov.
Relevantnosť znaleckých posudkov je však otázna. Podľa slov riaditeľa OPÚ v Poprade by mal znalec rozhodovať nezaujato a v najideálnejšom prípade by sa ceny mali aspoň sčasti zhodovať.
„Druhá strana však môže vždy namietať, že bol znalec ovplyvnený. V takomto prípade sa celý prípad posiela na pozemkový úrad v sídle kraja,“ objasnil.
Ostáva už len Dubina II
V prípade Dubiny I je už pripravený znalecký posudok. Dubina III už posudok hotový má a v týchto dňoch sa uzatvára aj ďalší na časť Dubina IV. Oblasť Dubina -Východ je už podľa riaditeľa Lazora vysporiadaná.
V katastrálnom území Hranovnica zostáva bez znaleckého posudku už len Dubina II. Podľa vyjadrenia riaditeľa OPÚ do konca septembra bude vydané rozhodnutie o ustanovení znalca.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského regiónu nájdete na Korzári Spiš
