Nájomníci majú v novej bytovke problém s plesňami

Obyvatelia bytovej lokality na Maurerovej ulici v Krompachoch majú problém s plesňami, nebezpečnými pre zdravie.

Obyvatelia novej bytovej lokality na Maurerovej ulici v Krompachoch majú problém s plesňami, nebezpečnými pre zdravie. Mesto o situácii vie, problém je dlhodobý.

KROMPACHY. S výstavbou 42 mestských nájomných bytov na Maurerovej ulici 60 a 61 v Krompachoch začali v roku 2010.

Financovanie zabezpečili z dotácie ministerstva výstavby a cez úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania. Náklady dosiahli 2 milióny 535-tisíc eur, vlastné zdroje mesta boli vo výške 469-tisíc eur. Byty odovzdali do užívania pred Vianocami 2011.

Vlhkosť cítiť už pri vstupe

Na problémy s vlhkosťou upozornili obyvatelia bytoviek mesto aj mestské zastupiteľstvo. Poslanci sa spolu s komisiou sociálnou, zdravotnou a bytovou išli pozrieť priamo na miesto.

Kým v dome č. 61 nezistili nedostatky, dom č. 60 je podľa nich v kritickom stave. Múry sú vlhké, neustále dochádza k priesakom vody.

„Bola som až zhrozená, že ľudia bývajú v takýchto podmienkach. Vlhkosť cítiť už pri vstupe do bytovky. Pleseň je v spoločných priestoroch, pivniciach. Je mi ľúto ľudí, ktorí tam bývajú a platia nájom. Myslím si, že takéto podmienky sú zdravie ohrozujúce,“ uviedla poslankyňa Lívia Kozlová (nez.).

„Je tam veľa nedostatkov. V niektorých miestach sú celé steny posiate plesňou. Zaujímalo by ma, či bol niekto z mesta o tomto stave informovaný. Takéto plesne nevzniknú od večera do rána. Za tento stav musí byť niekto zodpovedný,“ doplnil poslanec Marián Hojstrič (SDKÚ).

Mesto tvrdí, že koná

„V bytovke je neustály problém s vlhnutím múrov. Riešime ho už od začiatku. Znižovali sme spodné vody, obkopali základy, zaizolovali sme to a zasypali. Vlhkosť načas ustúpila a steny začali schnúť. Po dažďoch sa však situácia opakovala. Urobili sme ďalšie opatrenia. Nepomohli vykopané studne, odizolovanie, drenážne rúrky. Zavolali sme odborníka, aby nám poradil, čo ďalej. Situáciu sme riešili, riešime, aj budeme riešiť. Všetky nahlásené chyby sú priebežne odstraňované,“ uviedla primátorka mesta Iveta Rušinová (Smer).

Podľa nej nie je pravda, že by mesto nekonalo.

Ako poslanci v dôvodovej správe z obhliadky bytovky uviedli, situácia je taká vážna, že v blízkom období môže dôjsť k odsťahovaniu sa nájomníkov z dôvodu ohrozenia zdravia pôsobením plesní a tým nastane problém so splácaním úveru zo ŠFRB.

Priesakmi vody dochádza k neustálemu poškodzovaniu bytového domu, k poškodzovaniu majetku mesta Krompachy, ktorý sa má v zmysle zákona o majetku obcí chrániť, zhodnocovať a zveľaďovať.

Problém sa objavil po kolaudácii

Bytové domy stavali dve firmy. Jednu robila firma zo Svätého Jura, druhú stavala spoločnosť zo Spišskej Novej Vsi. Práve s tou druhou je od začiatku problém.

„Už pri samotnej realizácii bytovky boli problémy. Niekoľkokrát sa navyšovali práce, čo ste mi vy, poslanci, neraz vyčítali. Vždy sme to za pochodu riešili. Problémy s vlhnutím sa objavili až po kolaudácii. V rámci 36–mesačnej záruky sme to riešili. Bohužiaľ, došlo ku pochybeniu zo strany dodávateľa. Neraz sme dodávateľa vyzvali na odstránenie nedostatkov. Nereagoval, ani sa na situáciu nebol pozrieť. Chceli sme si u neho uplatniť zľavu z ceny z dôvodu nedostatkov. Bude to však problém, keďže firma, ktorá bytovku stavala, je v reštrukturalizácii,“ dodala primátorka.

„Situáciu riešime zatiaľ sami na náklady mesta. Dali sme vypracovať odborný posudok na ďalšie práce,“ uzavrela primátorka.

Nedostatky zistené komisiou

Komisia sociálna, zdravotná a bytová zistila viacero nedostatkov v bytovke na Maurerovej ulici. Skonštatovala, že technický stav obytného domu je zlý. Nedostatkov je viacero, no najväčším problémom je vlhkosť, ktorú nasávajú steny, a následkom toho vzniknuté plesne.

„Tým sa celá stavba znehodnocuje, je zvýšené riziko vzniku chorôb, hlavne respiračných. Odporúčame v čo najkratšom čase vypracovať projekt na odstránenie príčin tohto stavu. Komisia odporúča zamyslieť sa nad tým, či by nebolo vhodné znížiť nájomné aspoň o 20 – 30 % v najviac postihnutých bytoch,“ uvádza sa v správe komisie.

šim