Korzár logo Korzár Spiš
Piatok, 20. máj, 2022 | Meniny má Bernard

Kúpu bytov pod Tatrami ovplyvňuje málo práce v dedinách

Ľudia o bývanie v obciach v okolí Popradu nemajú veľký záujem. Cenu nehnuteľností ovplyvňuje najmä práca.

Ľudia už o výhľad nemajú záujem. Ich výber ovplyvňujú pracovné možnostiĽudia už o výhľad nemajú záujem. Ich výber ovplyvňujú pracovné možnosti (Zdroj: jp)

Realitné kancelárie hovoria o miernej stagnácii pri kúpe nehnuteľností v podtatranskom regióne v oblasti cien aj záujmu. Ľudia o bývanie v obciach v okolí Popradu nemajú veľký záujem. Cenu nehnuteľností už neovplyvňuje blízkosť Tatier, ale skôr práca.

POPRAD. Aj keď finanční analytici hovoria, že na kúpu nehnuteľností je momentálne najlepší čas, záujem o nich nevzrástol. Napriek tomu, že úrokové sadzby sú dnes na dlhodobých minimách.

Ľudia v regióne si podľa maklérov najradšej kupujú byty v Poprade alebo vo Svite. Okolité menšie obce ich príliš nelákajú.

„V okolí je mnoho nádherných obcí na bývanie, ale často sú menej zaujímavé, lebo ponúkajú menej pracovných príležitostí,“ uviedol majiteľ popradskej realitnej kancelárie Miroslav Antoška.

Výhľad na Tatry a ich blízkosť už nie sú natoľko lukratívne. Uprednostňujú hlavne to, aby bol byt slnečný, teplý, čiže orientovaný na juh. „Ľudia dnes dávajú prednosť teplým a nízkonákladovým bytom,“ uviedol Antoška.

V Poprade sú byty v regióne najdrahšie

Aj ceny sú úmerné počtu pracovných miest. Viac pracujúcich znamená vyšší dopyt a ten následne zvyšuje cenu v porovnaní s inými obcami.

Podľa informácií realitných kancelárií sú byty v Poprade v širšom spišskom regióne najdrahšie. Po Poprade nasleduje Spišská Nová Ves a približne na podobnej úrovni sa drží Svit s Kežmarkom.

V prospech Svitu v porovnaní s Kežmarkom hovorí menší pomer bytov vzhľadom k počtu pracujúcich.

Košom dostávajú aj novostavby

Ľudia nemajú záujem ani o novostavby. Pred komfortným bývaním uprednostňujú šetrenie peňazí.

„Ľudia majú záujem len o lacné byty a sú radi, že vôbec dostanú hypotéku a vedia ju zaplatiť. V segmente novostavieb je vôbec záujem vlažný,“ dodal majiteľ inej popradskej realitnej kancelárie Ján Slávkovský.

Jednoducho povedané – čím teplejšie, menšie a čo najlacnejšie. To sú podmienky, ktoré si ľudia kladú.

„Trendom je dnes skôr dať prednosť dobre riešenému menej metrážnemu bytu, ako veľkometrážnemu, vďaka čomu je možnosť taktiež ušetriť,“ uviedol Antoška.

Ako je to s mestskými bytmi

Posledné veľké odovzdávanie mestských bytov sa konalo v novembri 2009. Bolo to 6 bytoviek s 84 bytmi v časti Matejovce, medzi riekou Poprad a hlavnou cestou. Polovica bytov je tam jednoizbová, druhá dvojizbová.

Vo výstavbe sú momentálne sociálne byty v areáli Zariadenia sociálnych služieb na Levočskej ulici v Poprade.

Podľa slov vedúcej odboru výstavby na Mestskom úrade v Poprade pôjde o „pavlačový dvojpodlažný objekt s plochou strechou bez podpivničenia s 30 bytovými jednotkami.“ Tie budú slúžiť pre sociálne slabšie a neprispôsobivé rodiny.

Okrem výstavby sociálnych bytov na Levočskej ulici pripravuje mesto Poprad aj výstavbu 30 štandardných nájomných bytov v mestskej časti Matejovce.

V tomto prípade to bude nájomné bývanie určené predovšetkým pre mladé rodiny s deťmi.

Ako nám objasnil hovorca Marián Galajda, každý, kto o byt požiada, je zaradený do poradovníka. Koľko mestských bytov je v Poprade ešte voľných, mesto neuviedlo.

Zistili sme

Cenové rozpätie pri kúpe bytov

Poprad
– Jednoizbový byt: od 27 000 do 35 000 eur
– Dvojizbový byt: od 42 000 do 50 000
– Trojizbový byt: od 50 000 do 70 000
– Štvorizbový byt: do 90 000

Spišská Nová Ves
– Jednoizbový byt bez balkóna: od 17 000 do 21 000
– Jednoizbový byt na vyvýšenom prízemí alebo s balkónom: od 25 000
– Dvojizbový byt čiastočne prerobený: od 28 000 do 35 000
– Dvojizbový byt kompletne prerobený: do 40 000
– Trojizbový byt v pôvodnom stave: od 35 000 do 38 000
– Trojizbový byt prerobený: od 40 000 do 55 000

Kežmarok
– Jednoizbový byt: od 25 000 do 30000
– Dvojizbový byt: od 29 900 do 47 500
– Trojizbový byt: od 39 500 do 71 500

Svit
– Jednoizbový byt: od 24 000 do 31 000
– Dvojizbový byt: od 29 150 do 41 000
– Trojizbový byt: od 46 900 do 77 000

jp, zdroj: realitné kancelárie



Najčítanejšie na Spiš Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Vydavateľstvo Petit Press so štyrmi Novinárskymi cenami
  2. Stovky hodín výcviku. Stať sa gondolierom je zaslúžená prestíž
  3. Contact Center Hub a Ncontactcenter od NFON
  4. Volkswagen ID.5 prináša nový softvér aj pre staršie modely
  5. Do čoho sa oplatí investovať, aby ste ušetrili na energiách?
  6. Šprintérsky duel IONIQ 5 vs i30 N Performance má víťaza
  7. MS v hokeji: TV Tipsport + špeciálna kurzová ponuka!
  8. Obnovené lety do Marsa Alam. Po dvoch rokoch opäť víta turistov
  1. Prečo potrebujeme udržateľné riešenia v oblasti mobility?
  2. Gestačný diabetes mellitus
  3. Vydavateľstvo Petit Press so štyrmi Novinárskymi cenami
  4. Stovky hodín výcviku. Stať sa gondolierom je zaslúžená prestíž
  5. Do finále McDonald´s Cupu sa prebojovalo mužstvo z Víťaza
  6. Garmin vyrobil cykloradar Varia RCT715 s bezpečnostnou kamerou
  7. Obľúbená pracovná agentúra Work Service nezmizla
  8. Župné mestečko ovládne krajské mesto aj celý Abov. Už zajtra
  1. Obnovené lety do Marsa Alam. Po dvoch rokoch opäť víta turistov 7 069
  2. Do čoho sa oplatí investovať, aby ste ušetrili na energiách? 6 295
  3. Odišlo už štvrť milióna mladých ľudí. Má Slovensko budúcnosť? 5 243
  4. Stovky hodín výcviku. Stať sa gondolierom je zaslúžená prestíž 2 306
  5. Vydavateľstvo Petit Press so štyrmi Novinárskymi cenami 1 592
  6. Príliš veľa vitamínov škodí zdraviu, majte ich pod kontrolou 1 410
  7. Šprintérsky duel IONIQ 5 vs i30 N Performance má víťaza 1 143
  8. 5 najčastejších chýb pri zateplení fasády: zabráňte im 1 054

Blogy SME

  1. Slovenské národné stredisko pre ľudské práva: Kam až zájdu návrhy na obmedzovanie prístupu k interrupciám?
  2. Ivan Beňovič: Význam osobného súkromia pre človeka a spoločnosť
  3. Otilia Horrocks: "Urbex" na vstupe do Košíc
  4. Roman Kebísek: Transport sestier Franklových z bratislavskej Patrónky do Osvienčimu r. 1942
  5. Marta Karchňáková: O tom, čo si odnášam
  6. Marta Karchňáková: About what I’m taking with me
  7. Denisa Tomíková: Radosť v krabičke
  8. Adriana Boysová: Svet plný farieb, bohýň, borcov a nápisov na stenách
  1. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 15 342
  2. Vladimír Benčík: Zvitky od Mŕtveho mora - boli napísané pred 2000 rokmi, predpovedajú apokalypsu? 11 098
  3. Jana Melišová: Pomalý pád na Wall Street sa zrejme ešte neskončil 9 744
  4. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť II) 4 878
  5. Ivan Beňovič: Sankcie voči oligarchom vojnu na Ukrajine nezastavia 4 099
  6. Jana Melišová: Skutočná cena za vojnu 3 964
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925) 3 143
  8. Ján Valchár: Odvaha plukovníka Chodarjonoka alebo ako to nie je o odvahe 2 863
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  2. Jiří Ščobák: Víte, co je Gerasimova doktrína?
  3. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  4. Jiří Ščobák: Jaká je situace na linii dotyku? Pomůže Rusku mobilizace?
  5. Jiří Ščobák: Mohu zemřít, ale nebudu žít jako otrok
  6. Jiří Ščobák: Sú reformy Igora Matoviča (zvýšené prídavky na deti a daňové bonusy pre pracujúcich rodičov) dobrý nápad?
  7. Adam Valček: Pri čudnom zákroku na súde sa NAKA pokúšala zmocniť utajených dokumentov
  8. Jiří Ščobák: Sluha národa: Recenze 1. řady seriálu s Volodymyrom Zelenskym
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Slovenské národné stredisko pre ľudské práva: Kam až zájdu návrhy na obmedzovanie prístupu k interrupciám?
  2. Ivan Beňovič: Význam osobného súkromia pre človeka a spoločnosť
  3. Otilia Horrocks: "Urbex" na vstupe do Košíc
  4. Roman Kebísek: Transport sestier Franklových z bratislavskej Patrónky do Osvienčimu r. 1942
  5. Marta Karchňáková: O tom, čo si odnášam
  6. Marta Karchňáková: About what I’m taking with me
  7. Denisa Tomíková: Radosť v krabičke
  8. Adriana Boysová: Svet plný farieb, bohýň, borcov a nápisov na stenách
  1. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 15 342
  2. Vladimír Benčík: Zvitky od Mŕtveho mora - boli napísané pred 2000 rokmi, predpovedajú apokalypsu? 11 098
  3. Jana Melišová: Pomalý pád na Wall Street sa zrejme ešte neskončil 9 744
  4. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť II) 4 878
  5. Ivan Beňovič: Sankcie voči oligarchom vojnu na Ukrajine nezastavia 4 099
  6. Jana Melišová: Skutočná cena za vojnu 3 964
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925) 3 143
  8. Ján Valchár: Odvaha plukovníka Chodarjonoka alebo ako to nie je o odvahe 2 863
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  2. Jiří Ščobák: Víte, co je Gerasimova doktrína?
  3. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  4. Jiří Ščobák: Jaká je situace na linii dotyku? Pomůže Rusku mobilizace?
  5. Jiří Ščobák: Mohu zemřít, ale nebudu žít jako otrok
  6. Jiří Ščobák: Sú reformy Igora Matoviča (zvýšené prídavky na deti a daňové bonusy pre pracujúcich rodičov) dobrý nápad?
  7. Adam Valček: Pri čudnom zákroku na súde sa NAKA pokúšala zmocniť utajených dokumentov
  8. Jiří Ščobák: Sluha národa: Recenze 1. řady seriálu s Volodymyrom Zelenskym

Už ste čítali?

SME.sk Minúta Najčítanejšie
SkryťZatvoriť reklamu