Korzár logo Korzár Spiš
Streda, 23. október, 2019 | Meniny má Alojzia

Kúpu bytov pod Tatrami ovplyvňuje málo práce v dedinách

Ľudia o bývanie v obciach v okolí Popradu nemajú veľký záujem. Cenu nehnuteľností ovplyvňuje najmä práca.

Ľudia už o výhľad nemajú záujem. Ich výber ovplyvňujú pracovné možnostiĽudia už o výhľad nemajú záujem. Ich výber ovplyvňujú pracovné možnosti(Zdroj: jp)

Realitné kancelárie hovoria o miernej stagnácii pri kúpe nehnuteľností v podtatranskom regióne v oblasti cien aj záujmu. Ľudia o bývanie v obciach v okolí Popradu nemajú veľký záujem. Cenu nehnuteľností už neovplyvňuje blízkosť Tatier, ale skôr práca.

POPRAD. Aj keď finanční analytici hovoria, že na kúpu nehnuteľností je momentálne najlepší čas, záujem o nich nevzrástol. Napriek tomu, že úrokové sadzby sú dnes na dlhodobých minimách.

Ľudia v regióne si podľa maklérov najradšej kupujú byty v Poprade alebo vo Svite. Okolité menšie obce ich príliš nelákajú.

„V okolí je mnoho nádherných obcí na bývanie, ale často sú menej zaujímavé, lebo ponúkajú menej pracovných príležitostí,“ uviedol majiteľ popradskej realitnej kancelárie Miroslav Antoška.

Výhľad na Tatry a ich blízkosť už nie sú natoľko lukratívne. Uprednostňujú hlavne to, aby bol byt slnečný, teplý, čiže orientovaný na juh. „Ľudia dnes dávajú prednosť teplým a nízkonákladovým bytom,“ uviedol Antoška.

V Poprade sú byty v regióne najdrahšie

Aj ceny sú úmerné počtu pracovných miest. Viac pracujúcich znamená vyšší dopyt a ten následne zvyšuje cenu v porovnaní s inými obcami.

Podľa informácií realitných kancelárií sú byty v Poprade v širšom spišskom regióne najdrahšie. Po Poprade nasleduje Spišská Nová Ves a približne na podobnej úrovni sa drží Svit s Kežmarkom.

V prospech Svitu v porovnaní s Kežmarkom hovorí menší pomer bytov vzhľadom k počtu pracujúcich.

Košom dostávajú aj novostavby

Ľudia nemajú záujem ani o novostavby. Pred komfortným bývaním uprednostňujú šetrenie peňazí.

„Ľudia majú záujem len o lacné byty a sú radi, že vôbec dostanú hypotéku a vedia ju zaplatiť. V segmente novostavieb je vôbec záujem vlažný,“ dodal majiteľ inej popradskej realitnej kancelárie Ján Slávkovský.

Jednoducho povedané – čím teplejšie, menšie a čo najlacnejšie. To sú podmienky, ktoré si ľudia kladú.

„Trendom je dnes skôr dať prednosť dobre riešenému menej metrážnemu bytu, ako veľkometrážnemu, vďaka čomu je možnosť taktiež ušetriť,“ uviedol Antoška.

Ako je to s mestskými bytmi

Posledné veľké odovzdávanie mestských bytov sa konalo v novembri 2009. Bolo to 6 bytoviek s 84 bytmi v časti Matejovce, medzi riekou Poprad a hlavnou cestou. Polovica bytov je tam jednoizbová, druhá dvojizbová.

Vo výstavbe sú momentálne sociálne byty v areáli Zariadenia sociálnych služieb na Levočskej ulici v Poprade.

Podľa slov vedúcej odboru výstavby na Mestskom úrade v Poprade pôjde o „pavlačový dvojpodlažný objekt s plochou strechou bez podpivničenia s 30 bytovými jednotkami.“ Tie budú slúžiť pre sociálne slabšie a neprispôsobivé rodiny.

Okrem výstavby sociálnych bytov na Levočskej ulici pripravuje mesto Poprad aj výstavbu 30 štandardných nájomných bytov v mestskej časti Matejovce.

V tomto prípade to bude nájomné bývanie určené predovšetkým pre mladé rodiny s deťmi.

Ako nám objasnil hovorca Marián Galajda, každý, kto o byt požiada, je zaradený do poradovníka. Koľko mestských bytov je v Poprade ešte voľných, mesto neuviedlo.

Zistili sme

Cenové rozpätie pri kúpe bytov

Poprad
– Jednoizbový byt: od 27 000 do 35 000 eur
– Dvojizbový byt: od 42 000 do 50 000
– Trojizbový byt: od 50 000 do 70 000
– Štvorizbový byt: do 90 000

Spišská Nová Ves
– Jednoizbový byt bez balkóna: od 17 000 do 21 000
– Jednoizbový byt na vyvýšenom prízemí alebo s balkónom: od 25 000
– Dvojizbový byt čiastočne prerobený: od 28 000 do 35 000
– Dvojizbový byt kompletne prerobený: do 40 000
– Trojizbový byt v pôvodnom stave: od 35 000 do 38 000
– Trojizbový byt prerobený: od 40 000 do 55 000

Kežmarok
– Jednoizbový byt: od 25 000 do 30000
– Dvojizbový byt: od 29 900 do 47 500
– Trojizbový byt: od 39 500 do 71 500

Svit
– Jednoizbový byt: od 24 000 do 31 000
– Dvojizbový byt: od 29 150 do 41 000
– Trojizbový byt: od 46 900 do 77 000

jp, zdroj: realitné kancelárie



Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na Spiš Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky
  2. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
  3. Eva Kováčová: Motivácia vzdelávať sa je spojená s nádejou
  4. Unikát medzi značkami. CUPRA
  5. Komerčné priestory v Jarabinkách: Istí zákazníci = isté tržby
  6. Rehabilitačná lekárka radí: Aj sedieť treba vedieť.
  7. Zabudni na prvoplánové kostýmy. Tu sa budeš skutočne báť
  8. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
  9. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
  10. Deti jedia málo ovocia a zeleniny. Multivitamíny ich nenahradia
  1. Eva Kováčová: Motivácia vzdelávať sa je spojená s nádejou
  2. Grafickí dizajnéri ukázali, ako možno zmeniť charakter miesta
  3. Komerčné priestory v Jarabinkách: Istí zákazníci = isté tržby
  4. Zabudni na prvoplánové kostýmy. Tu sa budeš skutočne báť
  5. Rehabilitačná lekárka radí: Aj sedieť treba vedieť.
  6. Zdravotné stoličky Adaptic sú v predaji tiež na Slovensku
  7. IT je dokonalá ukážka slovenskej kreativity. Tretia časť
  8. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
  9. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
  10. Pitný režim je dôležitý. Čo robiť, ak nám čistá voda nechutí?
  1. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo 18 136
  2. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti) 13 053
  3. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch 9 911
  4. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 8 993
  5. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 8 466
  6. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu 5 980
  7. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 5 247
  8. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 4 911
  9. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 4 793
  10. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 4 738

Neprehliadnite tiež

Mesto cirkvi, cirkev developerovi. V Košiciach odhaľujú kontroverzný projekt

Investor pýta prvé povolenia na megakomplex Andromeda.

Vizaualizácia projektu Andromeda.
Dnes už schátrané budovy Sobraneckých kúpeľov pripomínajú zašlú slávu tohoto miesta.

Poslanec: Vojna medzi Trnkom a kontrolórom škodí kraju

Úvery rozdelili aj župana a vicežupana.

Poslanci schválili úver, úrad osloví tri komerčné banky kvôli najlepšej ponuke.

Havrania skala poskytuje krásne výhľady na jesenné lesy

Národná prírodná rezervácia Stratená láka na výlety.

Uprostred Vysoké Tatry, vpravo Belianske Tatry z vyhliadkového vrchu Havrania skala v Národnom parku Slovenský raj.

Hlavné správy zo Sme.sk

Matovič zverejnil údajnú komunikáciu Glváča s Kočnerom

Komunikácia mala prebehnúť v období roku 2014 až 2017.

Martin Glváč.
Cynická obluda

Hrozí nám Kollár vo vláde?

Kalkulačka povolebných koalícií bez Smeru je momentálne veľmi krutá. Ale zároveň aj veľmi milosrdná.

Ako dlho bude ešte viať britská vlajka v Európskom parlamente?

V anglickom Essexe našli v kamióne 39 tiel, vodiča zatkli

Polícia sa snaží obete identifikovať.

Kamión v meste Grays, v ktorom objavili 39 tiel.

Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop