Korzár logo Korzár Spiš
Sobota, 28. november, 2020 | Meniny má HenrietaKrížovkyKrížovky

Kúpu bytov pod Tatrami ovplyvňuje málo práce v dedinách

Ľudia o bývanie v obciach v okolí Popradu nemajú veľký záujem. Cenu nehnuteľností ovplyvňuje najmä práca.

Ľudia už o výhľad nemajú záujem. Ich výber ovplyvňujú pracovné možnostiĽudia už o výhľad nemajú záujem. Ich výber ovplyvňujú pracovné možnosti (Zdroj: jp)

Realitné kancelárie hovoria o miernej stagnácii pri kúpe nehnuteľností v podtatranskom regióne v oblasti cien aj záujmu. Ľudia o bývanie v obciach v okolí Popradu nemajú veľký záujem. Cenu nehnuteľností už neovplyvňuje blízkosť Tatier, ale skôr práca.

POPRAD. Aj keď finanční analytici hovoria, že na kúpu nehnuteľností je momentálne najlepší čas, záujem o nich nevzrástol. Napriek tomu, že úrokové sadzby sú dnes na dlhodobých minimách.

Ľudia v regióne si podľa maklérov najradšej kupujú byty v Poprade alebo vo Svite. Okolité menšie obce ich príliš nelákajú.

„V okolí je mnoho nádherných obcí na bývanie, ale často sú menej zaujímavé, lebo ponúkajú menej pracovných príležitostí,“ uviedol majiteľ popradskej realitnej kancelárie Miroslav Antoška.

Výhľad na Tatry a ich blízkosť už nie sú natoľko lukratívne. Uprednostňujú hlavne to, aby bol byt slnečný, teplý, čiže orientovaný na juh. „Ľudia dnes dávajú prednosť teplým a nízkonákladovým bytom,“ uviedol Antoška.

V Poprade sú byty v regióne najdrahšie

Aj ceny sú úmerné počtu pracovných miest. Viac pracujúcich znamená vyšší dopyt a ten následne zvyšuje cenu v porovnaní s inými obcami.

Podľa informácií realitných kancelárií sú byty v Poprade v širšom spišskom regióne najdrahšie. Po Poprade nasleduje Spišská Nová Ves a približne na podobnej úrovni sa drží Svit s Kežmarkom.

V prospech Svitu v porovnaní s Kežmarkom hovorí menší pomer bytov vzhľadom k počtu pracujúcich.

Košom dostávajú aj novostavby

Ľudia nemajú záujem ani o novostavby. Pred komfortným bývaním uprednostňujú šetrenie peňazí.

„Ľudia majú záujem len o lacné byty a sú radi, že vôbec dostanú hypotéku a vedia ju zaplatiť. V segmente novostavieb je vôbec záujem vlažný,“ dodal majiteľ inej popradskej realitnej kancelárie Ján Slávkovský.

Jednoducho povedané – čím teplejšie, menšie a čo najlacnejšie. To sú podmienky, ktoré si ľudia kladú.

„Trendom je dnes skôr dať prednosť dobre riešenému menej metrážnemu bytu, ako veľkometrážnemu, vďaka čomu je možnosť taktiež ušetriť,“ uviedol Antoška.

Ako je to s mestskými bytmi

Posledné veľké odovzdávanie mestských bytov sa konalo v novembri 2009. Bolo to 6 bytoviek s 84 bytmi v časti Matejovce, medzi riekou Poprad a hlavnou cestou. Polovica bytov je tam jednoizbová, druhá dvojizbová.

Vo výstavbe sú momentálne sociálne byty v areáli Zariadenia sociálnych služieb na Levočskej ulici v Poprade.

Podľa slov vedúcej odboru výstavby na Mestskom úrade v Poprade pôjde o „pavlačový dvojpodlažný objekt s plochou strechou bez podpivničenia s 30 bytovými jednotkami.“ Tie budú slúžiť pre sociálne slabšie a neprispôsobivé rodiny.

Okrem výstavby sociálnych bytov na Levočskej ulici pripravuje mesto Poprad aj výstavbu 30 štandardných nájomných bytov v mestskej časti Matejovce.

V tomto prípade to bude nájomné bývanie určené predovšetkým pre mladé rodiny s deťmi.

Ako nám objasnil hovorca Marián Galajda, každý, kto o byt požiada, je zaradený do poradovníka. Koľko mestských bytov je v Poprade ešte voľných, mesto neuviedlo.

Zistili sme

Cenové rozpätie pri kúpe bytov

Poprad
– Jednoizbový byt: od 27 000 do 35 000 eur
– Dvojizbový byt: od 42 000 do 50 000
– Trojizbový byt: od 50 000 do 70 000
– Štvorizbový byt: do 90 000

Spišská Nová Ves
– Jednoizbový byt bez balkóna: od 17 000 do 21 000
– Jednoizbový byt na vyvýšenom prízemí alebo s balkónom: od 25 000
– Dvojizbový byt čiastočne prerobený: od 28 000 do 35 000
– Dvojizbový byt kompletne prerobený: do 40 000
– Trojizbový byt v pôvodnom stave: od 35 000 do 38 000
– Trojizbový byt prerobený: od 40 000 do 55 000

Kežmarok
– Jednoizbový byt: od 25 000 do 30000
– Dvojizbový byt: od 29 900 do 47 500
– Trojizbový byt: od 39 500 do 71 500

Svit
– Jednoizbový byt: od 24 000 do 31 000
– Dvojizbový byt: od 29 150 do 41 000
– Trojizbový byt: od 46 900 do 77 000

jp, zdroj: realitné kancelárie



Najčítanejšie na Spiš Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Bývanie v meste predlžuje život
  2. Zodpovedné podnikanie je témou aj pre slovenské spoločnosti
  3. Pomôžte ľuďom v núdzi v najväčšej potravinovej zbierke v Tescu
  4. Porsche Unseen: Tajné projekty dizajnérskej kuchyne, časť druhá
  5. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  6. Aká je chémia vôní
  7. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  8. Koronakríza: Ako vyzerá jeden deň operátorky infolinky?
  9. Tento rok by mal 70: Legenda Karola Duchoňa ožije u vás doma
  10. V mlieku už nie sme sebestační. Čo sa musí zmeniť?
  1. Darček? Špičková autonavigácie Mio Spirit 8670 Full EÚ Lifetime!
  2. Pomôžte ľuďom v núdzi v najväčšej potravinovej zbierke v Tescu
  3. Aké sú dopady pandémie na financie ľudí?
  4. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  5. Účastníci charitatívneho behu No Finish Line nabehali 26 007 km
  6. Porsche Unseen: Tajné projekty dizajnérskej kuchyne, časť druhá
  7. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  8. Počúvaním hluku chránime váš sluch
  9. Aká je chémia vôní
  10. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  1. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 29 964
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 17 393
  3. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 14 511
  4. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 10 369
  5. Mercedes-Benz opäť nadizajnoval budúcnosť 8 636
  6. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 424
  7. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 109
  8. Predplatená telefónna karta s kreditom 10 € v denníku SME 7 881
  9. Čo ovplyvňuje chuť kačacieho mäsa? Tieto dve veci 7 789
  10. Nástrahy online vyučovania, o ktorých sa nehovorí 7 494
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Športový víkend na východe - servis výsledkov a faktov

Ako sa skončili zápasy a podujatia v rôznych športoch. Priebehy online.

Ilustračné foto.
ROZHOVOR

Pediatrička: Niekedy som očkovala na chrípku 600 detí za rok, teraz približne 50

Ľudia si zvykajú, že nemôžu behať za lekárom so všetkým.

Pediatrička Eva Ševecová.
Rozhovor

Archeológ: Hrady síce opravujeme, ale tie nežijú

Michal Keruľ chcel odhaľovať poklady histórie, teraz ich pomáha strážiť.

Michal Keruľ s rodinou.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ilustračná fotografia.
KOMENTÁR PETRA SCHUTZA

Pandémia nám nadelila ďalší typ megaškandálu

Demisia sa pod rúškom udržania Smeru od moci scvrkáva na činy priamej korupcie.

Peter Schutz

Potrebovali ísť k blízkym a nepustili ich. Neboli privilegovaní ako Kollár

Nemocnice väčšinou púšťajú príbuzných k zomierajúcim.

Šéfa parlamentu Borisa Kollára v nemocnici najviac navštevovala bývalá manželka Linda Rezešová. Na fotografii sú na plese v Opere v roku 2008.

Pomaly ďalej zájdeš. Na súťaži fajkárov istotne

Nadšenci fajok súťažia na medzinárodnej úrovni a nejde im o rýchlosť, práve naopak.

Fajčenie fajky je rituál, treba dbať, aby nezhasla.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop