Korzár logo Korzár Spiš
Nedeľa, 24. marec, 2019 | Meniny má Gabriel

Kúpu bytov pod Tatrami ovplyvňuje málo práce v dedinách

Ľudia o bývanie v obciach v okolí Popradu nemajú veľký záujem. Cenu nehnuteľností ovplyvňuje najmä práca.

Ľudia už o výhľad nemajú záujem. Ich výber ovplyvňujú pracovné možnostiĽudia už o výhľad nemajú záujem. Ich výber ovplyvňujú pracovné možnosti(Zdroj: jp)

Realitné kancelárie hovoria o miernej stagnácii pri kúpe nehnuteľností v podtatranskom regióne v oblasti cien aj záujmu. Ľudia o bývanie v obciach v okolí Popradu nemajú veľký záujem. Cenu nehnuteľností už neovplyvňuje blízkosť Tatier, ale skôr práca.

POPRAD. Aj keď finanční analytici hovoria, že na kúpu nehnuteľností je momentálne najlepší čas, záujem o nich nevzrástol. Napriek tomu, že úrokové sadzby sú dnes na dlhodobých minimách.

Ľudia v regióne si podľa maklérov najradšej kupujú byty v Poprade alebo vo Svite. Okolité menšie obce ich príliš nelákajú.

„V okolí je mnoho nádherných obcí na bývanie, ale často sú menej zaujímavé, lebo ponúkajú menej pracovných príležitostí,“ uviedol majiteľ popradskej realitnej kancelárie Miroslav Antoška.

Výhľad na Tatry a ich blízkosť už nie sú natoľko lukratívne. Uprednostňujú hlavne to, aby bol byt slnečný, teplý, čiže orientovaný na juh. „Ľudia dnes dávajú prednosť teplým a nízkonákladovým bytom,“ uviedol Antoška.

V Poprade sú byty v regióne najdrahšie

Aj ceny sú úmerné počtu pracovných miest. Viac pracujúcich znamená vyšší dopyt a ten následne zvyšuje cenu v porovnaní s inými obcami.

Podľa informácií realitných kancelárií sú byty v Poprade v širšom spišskom regióne najdrahšie. Po Poprade nasleduje Spišská Nová Ves a približne na podobnej úrovni sa drží Svit s Kežmarkom.

V prospech Svitu v porovnaní s Kežmarkom hovorí menší pomer bytov vzhľadom k počtu pracujúcich.

Košom dostávajú aj novostavby

Ľudia nemajú záujem ani o novostavby. Pred komfortným bývaním uprednostňujú šetrenie peňazí.

„Ľudia majú záujem len o lacné byty a sú radi, že vôbec dostanú hypotéku a vedia ju zaplatiť. V segmente novostavieb je vôbec záujem vlažný,“ dodal majiteľ inej popradskej realitnej kancelárie Ján Slávkovský.

Jednoducho povedané – čím teplejšie, menšie a čo najlacnejšie. To sú podmienky, ktoré si ľudia kladú.

„Trendom je dnes skôr dať prednosť dobre riešenému menej metrážnemu bytu, ako veľkometrážnemu, vďaka čomu je možnosť taktiež ušetriť,“ uviedol Antoška.

Ako je to s mestskými bytmi

Posledné veľké odovzdávanie mestských bytov sa konalo v novembri 2009. Bolo to 6 bytoviek s 84 bytmi v časti Matejovce, medzi riekou Poprad a hlavnou cestou. Polovica bytov je tam jednoizbová, druhá dvojizbová.

Vo výstavbe sú momentálne sociálne byty v areáli Zariadenia sociálnych služieb na Levočskej ulici v Poprade.

Podľa slov vedúcej odboru výstavby na Mestskom úrade v Poprade pôjde o „pavlačový dvojpodlažný objekt s plochou strechou bez podpivničenia s 30 bytovými jednotkami.“ Tie budú slúžiť pre sociálne slabšie a neprispôsobivé rodiny.

Okrem výstavby sociálnych bytov na Levočskej ulici pripravuje mesto Poprad aj výstavbu 30 štandardných nájomných bytov v mestskej časti Matejovce.

V tomto prípade to bude nájomné bývanie určené predovšetkým pre mladé rodiny s deťmi.

Ako nám objasnil hovorca Marián Galajda, každý, kto o byt požiada, je zaradený do poradovníka. Koľko mestských bytov je v Poprade ešte voľných, mesto neuviedlo.

Zistili sme

Cenové rozpätie pri kúpe bytov

Poprad
– Jednoizbový byt: od 27 000 do 35 000 eur
– Dvojizbový byt: od 42 000 do 50 000
– Trojizbový byt: od 50 000 do 70 000
– Štvorizbový byt: do 90 000

Spišská Nová Ves
– Jednoizbový byt bez balkóna: od 17 000 do 21 000
– Jednoizbový byt na vyvýšenom prízemí alebo s balkónom: od 25 000
– Dvojizbový byt čiastočne prerobený: od 28 000 do 35 000
– Dvojizbový byt kompletne prerobený: do 40 000
– Trojizbový byt v pôvodnom stave: od 35 000 do 38 000
– Trojizbový byt prerobený: od 40 000 do 55 000

Kežmarok
– Jednoizbový byt: od 25 000 do 30000
– Dvojizbový byt: od 29 900 do 47 500
– Trojizbový byt: od 39 500 do 71 500

Svit
– Jednoizbový byt: od 24 000 do 31 000
– Dvojizbový byt: od 29 150 do 41 000
– Trojizbový byt: od 46 900 do 77 000

jp, zdroj: realitné kancelárie



Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na Spiš Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci
  2. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
  3. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
  4. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
  5. Investment Advisory Guide for Slovakia
  6. Jazdili sme na novom Volkswagene T-Cross!
  7. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka
  8. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019
  9. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov
  10. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali
  1. Vaše umenie bude hýbať Tatrami. Zapojte sa do súťaže ZSSK
  2. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci
  3. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
  4. Recenze youtubera JeezyJ: jak dopadla autokamera Mio MiVue 785 ?
  5. Burza pracovných príležitostí opäť na Stavebnej fakulte STU
  6. Počet ochorení na rakovinu stále stúpa. Nepodceňujte prevenciu
  7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
  8. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
  9. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou
  10. Slávnostná inaugurácia rektora a dekanov fakúlt EU v Bratislave
  1. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov 24 241
  2. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 20 383
  3. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci 16 802
  4. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky 16 569
  5. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 15 912
  6. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka 14 514
  7. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou 6 829
  8. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019 6 369
  9. Prievidzská firma je malý zázrak. Uznáva ju americké letectvo 5 716
  10. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali 5 362

Neprehliadnite tiež

Na Staničnom námestí, ktoré je kľúčovým pre jeho blízkosť k autobusovej a železničnej stanici, rekonštruujú 5 nástupíšť.

Časť výtlkov v Košiciach opravili, na ďalšie sa pripravujú

Nahlásiť diery na cestách môžu aj ľudia e-mailom.

Opravy výtlkov v Košiciach sa už začali, ďalšie budú pokračovať.
Rozhovor

Vďaka knihám cestuje v čase, žiť by v nich nechcela

Michaelu Ellu Hajdukovú sprevádzajú knihy celý život.

Michaela Ella Hajduková v práci.

Drogy konzumentom predával, rodine ich dával zadarmo

Košičan si za kšefty s marihuanou a pervitínom odpyká za mrežami sedem rokov.

Ilustračné.

Výber filmov z festivalu Febiofest uvidia aj diváci pod Tatrami

Premietať sa bude v kežmarskom kine a filmovom klube Iskra.

Filmy z Febiofestu si pozrú aj diváci v Kežmarku.

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Mistrík odstúpil z prezidentského súboja, podporil Čaputovú

Mistríkovo rozhodnutie ocenil aj prezident Kiska a tiež podporil Čaputovú.

KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Toto by Čaputová nemala zahodiť

Po dvadsiatich rokoch môže prvé kolo vyhrať blok mimo Smeru a HZDS.

AUTO

Prichádza malé SUV Škoda Kamiq. Aké sú naše prvé dojmy?

Zaboduje priestorom aj bohatou výbavou.

Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop