Korzár logo Korzár Spiš
Sobota, 24. október, 2020 | Meniny má KvetoslavaKrížovkyKrížovky

V metropole Spiša chystajú novú obytnú zónu s asi šesťsto bytmi

O mestské nájomné byty sa zaujímajú najmä Spišiaci zo sociálne slabších pomerov.

Sídlisko Západ.Sídlisko Západ. (Zdroj: Ilustračné - Eva Šoltísová)

SPIŠSKÁ NOVÁ VES. V Spišskej Novej Vsi majú záujem o mestské nájomné byty predovšetkým občania pochádzajúci zo sociálne slabších rodín, ktorých príjem dosahuje výšku životného minima.

"V súčasnosti vlastní mesto 409 bytov, z ktorých je 11 neobývaných. Samospráva eviduje 38 žiadostí, pričom ide prevažne o žiadosti občanov v dôchodkovom veku, prípadne držiteľov preukazu ťažkého zdravotného postihnutia, ktorí majú záujem bývať v dome osobitného určenia," uviedla vedúca oddelenia právneho a sociálnych vecí na Mestskom úrade (MsÚ) v Spišskej Novej Vsi Lucia Baldovská.

Skryť Vypnúť reklamu

Mesto podľa nej nemá možnosť vyhovieť každému žiadateľovi o mestský nájomný byt.

V súlade s platným všeobecne záväzným nariadením o podmienkach prenajímania mestských bytov v Spišskej Novej Vsi je žiadateľ evidovaný v zozname čakateľov na byt dva roky.

"Ponuka bývania v súkromných domoch a bytoch, existujúcich i rozostavaných, toho času prevyšuje dopyt a dôležitejšie je dlhodobo sa sústrediť skôr na tvorbu pracovných miest," konštatoval vedúci oddelenia územného plánovania a stavebného poriadku na MsÚ Teodor Štubňa.

Plánujú polyfunkčno-obytnú zónu

V tomto a nasledujúcom roku sa spišskonovoveská samospráva masívne byty stavať nechystá.

Väčším projektom mesta a súkromného investora je zmena územného plánu v lokalite hnedej zóny nedostavaného mäsokombinátu na Markušovskej ceste, kde v nevyužitej priemyselnej zóne môže vzniknúť polyfunkčno-obytná zóna.

Skryť Vypnúť reklamu

"Pracovný názov je satelitné bývanie Brusník s asi 600 bytmi a rozsiahlou vybavenosťou na šiestich hektárov, podľa princípov filozofie tzv. smart cities. Schválenie zmeny územného plánu očakávame v 1. polroku 2015, investor nadväzne pripravuje ďalšie etapy projektu, už rozpracované s architektmi z krajských ateliérov v zaujímavom výraze," dodal Štubňa.

Ceny bytov sa stabilizovali

Ceny bytov sa v Spišskej Novej Vsi a okolí stabilizovali, už dlhšie obdobie nekolísali smerom hore, ani smerom dole.

"Dopyt je podľa nás väčší ako ponuka, ľudia majú záujem o byty, reagujú na ponuku a majú svoje požiadavky. Občas sa však stáva, že ich postupne zmenia, napríklad pri prehliadkach zistia, že namiesto dvojizbového bytu si radšej kúpia väčší trojizbový, pri ktorom sa cena až tak nelíši," priblížila situáciu na súkromnom trhu realitná maklérka Monika Tauberová.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa nej je v Spišskej Novej Vsi väčší záujem o staršie byty, buď v pôvodnom stave alebo čiastočne prerobené, ktoré sú lacnejšie.

Ľudia s lepším sociálnym zázemím si však radšej vyberú novostavbu.

Radšej kupujú, než prenajímajú

Vo všeobecnosti je však v Spišskej Novej Vsi väčší záujem o kúpu bytu, ako o prenájom nehnuteľnosti.

"Nájom riešia ľudia v nejakej krajnej situácii, napríklad mladé rodiny, ktoré nezískajú hypotéku od banky, prípadne ľudia, ktorí pracujú v zahraničí. Je dosť málo bytov ponúkaných na prenájom," konštatovala Tauberová.

Nájomné dvojizbového bytu aj s nákladmi na energiu sa v metropole Spiša pohybuje od 280 do 350 eur.

Cena za štvorcový meter (m2) novostavby sa v Spišskej Novej Vsi je úrovni od 900 do 1 100 eur. V prípade starších bytov je to od 750 do 800 eur/m2.

Najväčší záujem je o byty v centre a v okolí, ako sú ulice Zimná, Letná, Banícka, Rázusova, prípadne Moravská a Koceľová.

Sídliská Mier a Tarča, zároveň aj obec Smižany sú taktiež dosť vyhľadávané.

"Ceny jednoizbových bytov sa pohybujú od 18 000 do 27 000 eur, dvojizbové stoja od 28 000 do 40 000, trojizbové sa niekedy prelínajú s tými dvojizbovými, dajú sa nájsť za 38 000 eur, ale aj za 58 000 eur," uzavrela Tauberová.

Najčítanejšie na Spiš Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  3. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  4. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  5. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  6. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  8. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  9. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  10. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  1. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
  2. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
  3. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
  4. Svet môžeme zlepšiť dobrými skutkami
  5. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  6. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
  7. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  8. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
  9. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  10. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  1. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 18 357
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 13 517
  3. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 13 204
  4. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 13 165
  5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 185
  6. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 11 450
  7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 10 804
  8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 925
  9. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 766
  10. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 9 744
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Dekor

Prečítajte si aj ďalšie články k téme

Neprehliadnite tiež

Koronavírus v Bardejove: V kúpeľoch odhalili 15 pozitívne testovaných (minúta po minúte)

Naď: Záujem o testovanie neutícha. V meste musia zavrieť škôlku.

Minister Naď: Hlasy pochybovačov začali utíchať

Infekčných je v priemere 3,55 percenta, v Bardejove menej.

Minister obrany Jaroslav Naď prišiel do Bardejova.

Domov v Sabinove ostáva v karanténe, jeho klientka zomrela

Väčšina osadenstva i zamestnancov, spolu 124 ľudí, je pozitívna.

Sabinov.
Košice počas zákazu vychádzania.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Koronavírus na Slovensku: Krajčí testoval, potom rokoval. Verí, že Slovensko bude príkladom (minúta po minúte)

Na Slovensku pribudlo 2890 pozitívne testovaných na koronavírus a 25 úmrtí pacientov s Covid-19. Na Orave a v Bardejove pokračuje celoplošné testovanie na Covid-19.

Minister Marek Krajčí v Tvrdošíne.
Odberové miesto v dolnokubínskej nemocnici.

Prečo sú tu vojaci, nemajú čo robiť? Veľká reportáž z Oravy

Na testy čakali ľudia v chladnom počasí aj hodinu.

Celološné testovanie na Orave.
Odliatky kostry tyranosaura Stana boli od 90. rokov vystavené vo viacerých múzeách v Európe. Tentoraz však predali vzácnu originálnu kostru, ktorá významne prispela k poznaniu o tyranosauroch.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop