Korzár logo Korzár Spiš
Pondelok, 23. apríl, 2018 | Meniny má Vojtech

V metropole Spiša chystajú novú obytnú zónu s asi šesťsto bytmi

O mestské nájomné byty sa zaujímajú najmä Spišiaci zo sociálne slabších pomerov.

Sídlisko Západ.(Zdroj: Ilustračné - Eva Šoltísová)

SPIŠSKÁ NOVÁ VES. V Spišskej Novej Vsi majú záujem o mestské nájomné byty predovšetkým občania pochádzajúci zo sociálne slabších rodín, ktorých príjem dosahuje výšku životného minima.

"V súčasnosti vlastní mesto 409 bytov, z ktorých je 11 neobývaných. Samospráva eviduje 38 žiadostí, pričom ide prevažne o žiadosti občanov v dôchodkovom veku, prípadne držiteľov preukazu ťažkého zdravotného postihnutia, ktorí majú záujem bývať v dome osobitného určenia," uviedla vedúca oddelenia právneho a sociálnych vecí na Mestskom úrade (MsÚ) v Spišskej Novej Vsi Lucia Baldovská.

Článok pokračuje pod video reklamou

Mesto podľa nej nemá možnosť vyhovieť každému žiadateľovi o mestský nájomný byt.

V súlade s platným všeobecne záväzným nariadením o podmienkach prenajímania mestských bytov v Spišskej Novej Vsi je žiadateľ evidovaný v zozname čakateľov na byt dva roky.

"Ponuka bývania v súkromných domoch a bytoch, existujúcich i rozostavaných, toho času prevyšuje dopyt a dôležitejšie je dlhodobo sa sústrediť skôr na tvorbu pracovných miest," konštatoval vedúci oddelenia územného plánovania a stavebného poriadku na MsÚ Teodor Štubňa.

Plánujú polyfunkčno-obytnú zónu

V tomto a nasledujúcom roku sa spišskonovoveská samospráva masívne byty stavať nechystá.

Väčším projektom mesta a súkromného investora je zmena územného plánu v lokalite hnedej zóny nedostavaného mäsokombinátu na Markušovskej ceste, kde v nevyužitej priemyselnej zóne môže vzniknúť polyfunkčno-obytná zóna.

"Pracovný názov je satelitné bývanie Brusník s asi 600 bytmi a rozsiahlou vybavenosťou na šiestich hektárov, podľa princípov filozofie tzv. smart cities. Schválenie zmeny územného plánu očakávame v 1. polroku 2015, investor nadväzne pripravuje ďalšie etapy projektu, už rozpracované s architektmi z krajských ateliérov v zaujímavom výraze," dodal Štubňa.

Ceny bytov sa stabilizovali

Ceny bytov sa v Spišskej Novej Vsi a okolí stabilizovali, už dlhšie obdobie nekolísali smerom hore, ani smerom dole.

"Dopyt je podľa nás väčší ako ponuka, ľudia majú záujem o byty, reagujú na ponuku a majú svoje požiadavky. Občas sa však stáva, že ich postupne zmenia, napríklad pri prehliadkach zistia, že namiesto dvojizbového bytu si radšej kúpia väčší trojizbový, pri ktorom sa cena až tak nelíši," priblížila situáciu na súkromnom trhu realitná maklérka Monika Tauberová.

Podľa nej je v Spišskej Novej Vsi väčší záujem o staršie byty, buď v pôvodnom stave alebo čiastočne prerobené, ktoré sú lacnejšie.

Ľudia s lepším sociálnym zázemím si však radšej vyberú novostavbu.

Radšej kupujú, než prenajímajú

Vo všeobecnosti je však v Spišskej Novej Vsi väčší záujem o kúpu bytu, ako o prenájom nehnuteľnosti.

"Nájom riešia ľudia v nejakej krajnej situácii, napríklad mladé rodiny, ktoré nezískajú hypotéku od banky, prípadne ľudia, ktorí pracujú v zahraničí. Je dosť málo bytov ponúkaných na prenájom," konštatovala Tauberová.

Nájomné dvojizbového bytu aj s nákladmi na energiu sa v metropole Spiša pohybuje od 280 do 350 eur.

Cena za štvorcový meter (m2) novostavby sa v Spišskej Novej Vsi je úrovni od 900 do 1 100 eur. V prípade starších bytov je to od 750 do 800 eur/m2.

Najväčší záujem je o byty v centre a v okolí, ako sú ulice Zimná, Letná, Banícka, Rázusova, prípadne Moravská a Koceľová.

Sídliská Mier a Tarča, zároveň aj obec Smižany sú taktiež dosť vyhľadávané.

"Ceny jednoizbových bytov sa pohybujú od 18 000 do 27 000 eur, dvojizbové stoja od 28 000 do 40 000, trojizbové sa niekedy prelínajú s tými dvojizbovými, dajú sa nájsť za 38 000 eur, ale aj za 58 000 eur," uzavrela Tauberová.

Téma: Dekor


Neprehliadnite tiež

Päť riaditeľov zariadení sociálnych služieb končí vo funkcii

Traja odídu po dohode, dvoch odvolalo zastupiteľstvo PSK.

Investorom pri Košiciach môže byť čínska automobilka Zhi Dou

Slovensko súperí s Rumunskom, rozhodne sa na jeseň.

Trnka zrejme nepodpíše schválený rozpočet Košického kraja

Prekážajú mu zmeny, ktoré presadila opozícia.

Lenártová chce dať župana Trnku na prokuratúru

Nepodpísal uznesenie o jej zvolení za šéfku komisie.

Pozemkový fond neuzavrie nové zmluvy s firmami Rodovcov

Týka sa to pozemkov v regióne horného Zemplína.

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Občania nemajú právo rozhodovať o personálnej politike vlády

Na niektoré veci nestačí byť slušný.

Píše Marián Leško

Kováčik je naozaj špeciálny prokurátor. Ako chráni mocných?

Prokuratúra ochraňuje privilegovaných.

Najčítanejšie na Spiš Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Vieme, čo môže spôsobovať neplodnosť u mužov a žien
  2. Najkrajšie cyklotrasy na Slovensku nie sú iba v Bratislave
  3. Tri pravidlá, na ktoré inovatívne firmy nikdy nezabúdajú
  4. Bývanie v Jarabinkách teraz s kuchynskou linkou v cene bytu
  5. Zákazníkom sme vďaka našim službám ušetrili viac ako milión eur
  6. Plánujete zmeniť lekára? Na toto sa potrebujete pripraviť
  7. Zelené Grunty pripravujú nové byty do predaja
  8. Košická Klinika detí a dorastu je opäť krajšia
  9. Aká je skutočná pravda o Partners Group Sk?
  10. Desať obľúbených multistop zájazdov do celého sveta
  1. O2 a Matej Tóth otvárajú druhý ročník O2 Športovej akadémie
  2. METRO ukáže zákazníkom najnovšie trendy v gastronómii
  3. Joint International Week 2018 na EU v Bratislave
  4. Podpredseda vlády Vietnamu podporuje spoluprácu s EU v BA
  5. Zákazníkom sme vďaka našim službám ušetrili viac ako milión eur
  6. Tri pravidlá, na ktoré inovatívne firmy nikdy nezabúdajú
  7. Bývanie v Jarabinkách teraz s kuchynskou linkou v cene bytu
  8. Plánujete zmeniť lekára? Na toto sa potrebujete pripraviť
  9. Zelené Grunty pripravujú nové byty do predaja
  10. Poľovníkom sa nestaneš, musíš sa ním narodiť!
  1. Tieto dizajnové hrnčeky a poháre na kávu ocení každý 15 925
  2. Firmy, pri ktorých sa nemusíte obávať dvojakej kvality potravín 15 864
  3. Desať obľúbených multistop zájazdov do celého sveta 13 868
  4. Toto sú zdravotné problémy, o ktorých muži nehovoria 13 731
  5. Plánujete zmeniť lekára? Na toto sa potrebujete pripraviť 12 444
  6. Aká je skutočná pravda o Partners Group Sk? 10 537
  7. V Trenčíne vzniká nová komunita, susedia tu budú priateľmi 5 975
  8. Nenechajte svojich zamestnancov „vyhorieť“! 4 307
  9. Klima efekt bez klimatizácie 2 966
  10. Vajíčka, chlebíky či niečo sladké? Kam v Bratislave na raňajky? 2 824

Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop