Korzár logo Korzár Spiš
Utorok, 11. december, 2018 | Meniny má Hilda

V metropole Spiša chystajú novú obytnú zónu s asi šesťsto bytmi

O mestské nájomné byty sa zaujímajú najmä Spišiaci zo sociálne slabších pomerov.

Sídlisko Západ.(Zdroj: Ilustračné - Eva Šoltísová)

SPIŠSKÁ NOVÁ VES. V Spišskej Novej Vsi majú záujem o mestské nájomné byty predovšetkým občania pochádzajúci zo sociálne slabších rodín, ktorých príjem dosahuje výšku životného minima.

"V súčasnosti vlastní mesto 409 bytov, z ktorých je 11 neobývaných. Samospráva eviduje 38 žiadostí, pričom ide prevažne o žiadosti občanov v dôchodkovom veku, prípadne držiteľov preukazu ťažkého zdravotného postihnutia, ktorí majú záujem bývať v dome osobitného určenia," uviedla vedúca oddelenia právneho a sociálnych vecí na Mestskom úrade (MsÚ) v Spišskej Novej Vsi Lucia Baldovská.

Mesto podľa nej nemá možnosť vyhovieť každému žiadateľovi o mestský nájomný byt.

V súlade s platným všeobecne záväzným nariadením o podmienkach prenajímania mestských bytov v Spišskej Novej Vsi je žiadateľ evidovaný v zozname čakateľov na byt dva roky.

"Ponuka bývania v súkromných domoch a bytoch, existujúcich i rozostavaných, toho času prevyšuje dopyt a dôležitejšie je dlhodobo sa sústrediť skôr na tvorbu pracovných miest," konštatoval vedúci oddelenia územného plánovania a stavebného poriadku na MsÚ Teodor Štubňa.

Plánujú polyfunkčno-obytnú zónu

V tomto a nasledujúcom roku sa spišskonovoveská samospráva masívne byty stavať nechystá.

Väčším projektom mesta a súkromného investora je zmena územného plánu v lokalite hnedej zóny nedostavaného mäsokombinátu na Markušovskej ceste, kde v nevyužitej priemyselnej zóne môže vzniknúť polyfunkčno-obytná zóna.

"Pracovný názov je satelitné bývanie Brusník s asi 600 bytmi a rozsiahlou vybavenosťou na šiestich hektárov, podľa princípov filozofie tzv. smart cities. Schválenie zmeny územného plánu očakávame v 1. polroku 2015, investor nadväzne pripravuje ďalšie etapy projektu, už rozpracované s architektmi z krajských ateliérov v zaujímavom výraze," dodal Štubňa.

Ceny bytov sa stabilizovali

Ceny bytov sa v Spišskej Novej Vsi a okolí stabilizovali, už dlhšie obdobie nekolísali smerom hore, ani smerom dole.

"Dopyt je podľa nás väčší ako ponuka, ľudia majú záujem o byty, reagujú na ponuku a majú svoje požiadavky. Občas sa však stáva, že ich postupne zmenia, napríklad pri prehliadkach zistia, že namiesto dvojizbového bytu si radšej kúpia väčší trojizbový, pri ktorom sa cena až tak nelíši," priblížila situáciu na súkromnom trhu realitná maklérka Monika Tauberová.

Podľa nej je v Spišskej Novej Vsi väčší záujem o staršie byty, buď v pôvodnom stave alebo čiastočne prerobené, ktoré sú lacnejšie.

Ľudia s lepším sociálnym zázemím si však radšej vyberú novostavbu.

Radšej kupujú, než prenajímajú

Vo všeobecnosti je však v Spišskej Novej Vsi väčší záujem o kúpu bytu, ako o prenájom nehnuteľnosti.

"Nájom riešia ľudia v nejakej krajnej situácii, napríklad mladé rodiny, ktoré nezískajú hypotéku od banky, prípadne ľudia, ktorí pracujú v zahraničí. Je dosť málo bytov ponúkaných na prenájom," konštatovala Tauberová.

Nájomné dvojizbového bytu aj s nákladmi na energiu sa v metropole Spiša pohybuje od 280 do 350 eur.

Cena za štvorcový meter (m2) novostavby sa v Spišskej Novej Vsi je úrovni od 900 do 1 100 eur. V prípade starších bytov je to od 750 do 800 eur/m2.

Najväčší záujem je o byty v centre a v okolí, ako sú ulice Zimná, Letná, Banícka, Rázusova, prípadne Moravská a Koceľová.

Sídliská Mier a Tarča, zároveň aj obec Smižany sú taktiež dosť vyhľadávané.

"Ceny jednoizbových bytov sa pohybujú od 18 000 do 27 000 eur, dvojizbové stoja od 28 000 do 40 000, trojizbové sa niekedy prelínajú s tými dvojizbovými, dajú sa nájsť za 38 000 eur, ale aj za 58 000 eur," uzavrela Tauberová.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na Spiš Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tip na výlet: Prechádzka tokajskými vinicami a biele tigre
  2. Mobil banking VÚB opäť bližšie k najlepšej bankovej aplikácii
  3. Na čo dbať pri výbere nehnuteľnosti? Tu je niekoľko rád
  4. Objavte novinku s duálnym účinkom proti starnutiu pleti
  5. First moment za skvelú cenu: Neapol, Capri, Pompeje, Ischia
  6. Geológ: recykláciu umelého kopca v Slnečniciach sledujeme denne
  7. Volkswagen radí: ako svietiť a čo s hmlovkami?
  8. Mobil banking VÚB opäť bližšie k najlepšej bankovej aplikácii
  9. Nákupná cena dlhopisov bude čoskoro najnižšia v roku
  10. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME
  1. Move in immediately, if you feel like it
  2. Predaj poistenia motorových vozidiel cez web rastie a bude rásť
  3. Slováci sa pripravujú o stovky až tisícky eur
  4. Mobil banking VÚB opäť bližšie k najlepšej bankovej aplikácii
  5. Tip na výlet: Prechádzka tokajskými vinicami a biele tigre
  6. Na čo dbať pri výbere nehnuteľnosti? Tu je niekoľko rád
  7. Objavte novinku s duálnym účinkom proti starnutiu pleti
  8. V bratislavskom Poluse vystrájali čerti :-)
  9. Pred Auparkom vystúpi Veronika Rabada, chýbať nebude ani Mikuláš
  10. First moment za skvelú cenu: Neapol, Capri, Pompeje, Ischia
  1. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME 20 570
  2. First moment za skvelú cenu: Neapol, Capri, Pompeje, Ischia 14 252
  3. Takto vyzerá miesto, odkiaľ k nám putuje slovenské hovädzie 13 726
  4. Prehrieva sa vám mobil? Môžete prísť o peniaze 11 041
  5. Kramáre prešli zmenami. Detským pacientom viac chutí jesť 8 996
  6. Na školách potrebujeme kontroverznejšie témy. Byť ticho nepomáha 8 640
  7. Liek na obezitu v reklamách nenájdete 6 561
  8. Tip na výlet: Prechádzka tokajskými vinicami a biele tigre 6 283
  9. Slováci sa pripravujú o stovky až tisícky eur 5 472
  10. Geológ: recykláciu umelého kopca v Slnečniciach sledujeme denne 5 238

Téma: Dekor


Neprehliadnite tiež

Pri odovzdávaní úradu prišla exstarostu Halenára postrážiť polícia

Svojmu nástupcovi odovzdal insígnie, no ruku mu nepodal.

Stopnutú stavbu bizniscentra pri Steel Aréne vyrieši súd

Na stavenisku je mŕtvo, podľa zhotoviteľa zmluva neplatí, investor tvrdí opak.

Známu advokátku oslobodili v kauze košického podsvetia

Róberta Niguta odsúdili, trest kvôli doživotiu nemenili.

Košičanky sa plánujú posilniť, Američanka Logicová je otázna

Young Angels Košice sa zranili skúsené hráčky, ktoré je potrebné nahradiť.

KOMENTÁR PETRA SCHUTZA

Cirkus Smer

Po HZDS je Smer hneď druhý najškodlivejší subjekt histórie.

Hlavné správy zo Sme.sk

PREŠOV KORZÁR

Obvineného kanadského profesora sa zastávali aj matky dievčat (fotogaléria)

Mušinka: Tento prípad nie je detská pornografia.

EKONOMIKA

Stovkám ľudí nedali výplaty, konatelia agentúry sú vo väzbe

Stovkám ľudí - Srbom, Ukrajincom aj Slovákom z okolia Trnavy – nevyplatili zárobok.

Dobré ráno

Dobré ráno: Fico potrebuje nepriateľa, vybral si médiá

Predseda Smeru chce opäť sprísniť tlačový zákon.

DOMOV

Novela biomasaker nezastaví, pomohla by vyššia vymožiteľnosť práva

Parlament sa prihlásil k zelenej politike.

Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop